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長(zhǎng)沙岳麓山下將崛起科創(chuàng)旅游特色小鎮(zhèn) 歡迎市民提建議
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2020-07-04

7月3日起
長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局
對(duì)岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城科創(chuàng)服務(wù)中心
與岳麓山旅游綜合服務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃
進(jìn)行批前公示
涉及功能定位和規(guī)模
空間結(jié)構(gòu)和用地布局
綠地系統(tǒng)規(guī)劃
公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃及交通規(guī)劃等內(nèi)容



據(jù)公示資料顯示，該片區(qū)功能定位為長(zhǎng)沙校企共融的科創(chuàng)服務(wù)平臺(tái)、中部地區(qū)具有重要影響力的文旅服務(wù)基地,擬打造科創(chuàng)研發(fā)、科創(chuàng)服務(wù)和旅游服務(wù)三位一體的科創(chuàng)旅游特色小鎮(zhèn),“景區(qū)、園區(qū)、城區(qū)”融合發(fā)展示范高地。



【空間結(jié)構(gòu)】擬構(gòu)建“一軸一帶四組團(tuán)”
    
該項(xiàng)目規(guī)劃范圍東至西二環(huán),南臨含浦大道,西、北至桃花嶺景區(qū)邊界,總面積約3.26平方公里。其中城市建設(shè)用地規(guī)模為2.11平方公里。規(guī)劃居住人口約0.7萬人,產(chǎn)業(yè)人口規(guī)模約3.4萬人。
    
在空間結(jié)構(gòu)上，將貫徹“兩區(qū)協(xié)同，產(chǎn)城融合”理念，規(guī)劃構(gòu)建“一軸一帶四組團(tuán)”的空間結(jié)構(gòu)。
    
其中“一軸”即沿含浦大道、升華大道打造科創(chuàng)服務(wù)軸，作為大科城核心區(qū)產(chǎn)業(yè)功能的延伸；“一帶”即沿桃花嶺、仙鶴嶺、寨子嶺山麓打造“伴山旅游休閑服務(wù)帶”，加強(qiáng)片區(qū)和景區(qū)對(duì)接聯(lián)系�！八慕M團(tuán)”即規(guī)劃以旅游服務(wù)、商業(yè)服務(wù)、科創(chuàng)服務(wù)、生活服務(wù)功能為主的四個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)內(nèi)注重功能適度混合。
    
用地布局上，居住用地面積38.50公頃，占城市建設(shè)用地的18.25%；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地面積11.76公頃，占城市建設(shè)用地的5.57%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地面積58.35公頃，占城市建設(shè)用地的27.66%；道路與交通設(shè)施用地面積58.95公頃，占城市建設(shè)用地的27.94%；公用設(shè)施用地面積0.25公頃，占城市建設(shè)用地的0.12%。
    
在綠地系統(tǒng)規(guī)劃方面，將充分利用片區(qū)優(yōu)越生態(tài)條件和景觀資源,通過聯(lián)湖織綠、顯山露水的手法，規(guī)劃綠地與廣場(chǎng)用地面積為43.16公頃，占城市建設(shè)用地的20.46%，規(guī)劃林地等生態(tài)用地115.88公頃，總體構(gòu)建“秀水串景”“長(zhǎng)藤串瓜”綠地生態(tài)系統(tǒng)。
    
【道路交通】將形成“兩橫三縱”干路網(wǎng)骨架
    
據(jù)公示資料顯示，該片區(qū)規(guī)劃形成“兩橫三縱”的干路網(wǎng)骨架，片區(qū)總體路網(wǎng)密度765km/平方公里，規(guī)劃公共停車場(chǎng)6個(gè)。其中“兩橫”為：升華大道—白鶴路、含浦大道-梅江路；“三縱”即麓景路、昌盛路、西二環(huán)。
    
在公共服務(wù)設(shè)施方面，該片區(qū)擬規(guī)劃5所幼兒園，小學(xué)和中學(xué)各1所。其中,小學(xué)共24個(gè)班、用地面積1.32公頃，中學(xué)共18個(gè)班、用地面積2.61公頃；規(guī)劃醫(yī)院1處，為桃?guī)X醫(yī)院，用地面積0.67公頃，保留現(xiàn)狀衛(wèi)生服務(wù)中心1處；規(guī)劃文化設(shè)施3處,用地面積2.41公頃；規(guī)劃體育設(shè)施1處,用地面積2.37公頃。
    
互動(dòng)：公示期限至8月1日，歡迎市民提建議
    
據(jù)介紹，自岳麓山大學(xué)科技城被確定為省市重點(diǎn)發(fā)展戰(zhàn)略以來，各項(xiàng)子規(guī)劃建設(shè)有序推進(jìn)。鑒于片區(qū)功能定位發(fā)生重大變化，為更科學(xué)指導(dǎo)片區(qū)開發(fā)建設(shè)，特開展了本次岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城科創(chuàng)服務(wù)中心與岳麓山綜合旅游服務(wù)區(qū)控規(guī)編制并形成初步成果。長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局已受理湖南湘江新區(qū)國(guó)土規(guī)劃局提出的岳麓山國(guó)家大學(xué)科技城科創(chuàng)服務(wù)中心與岳麓山旅游綜合服務(wù)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示申請(qǐng)。為提高規(guī)劃的科學(xué)性與民主性，長(zhǎng)沙市自然資源和規(guī)劃局將該規(guī)劃方案進(jìn)行公示。
    
公示期限從7月3日至8月1日
市民如果對(duì)規(guī)劃有意見和建議
可在公示期內(nèi)以書面形式
告知長(zhǎng)沙市規(guī)劃監(jiān)察執(zhí)法支隊(duì)岳麓區(qū)大隊(duì)


新聞多一點(diǎn)


湘江歡樂城7月11日將開園。記者從湖南湘江新區(qū)投資集團(tuán)有限公司獲悉，長(zhǎng)沙瀟湘大道（巡撫路-湘潭九華）順利完成工程預(yù)驗(yàn)收并已放開交通。大家往返長(zhǎng)沙、湘潭九華更方便，去大王山旅游度假區(qū)的交通路線有了更多選擇，其中從湘潭九華駕車出發(fā)，沿著瀟湘大道到湘江歡樂城最快大約15分鐘。

    ▲瀟湘大道三段航拍。通訊員 供圖


瀟湘大道（巡撫路-湘潭九華）包括瀟湘大道三段（巴溪大道-湘潭九華）和湘江西岸堤防整治工程其中一段。它的建成將大大提升湖南湘江新區(qū)、大王山旅游度假區(qū)的交通承載能力，為湘江歡樂城開園提供通行保障，高品質(zhì)的綠道更是進(jìn)一步提升了城市品質(zhì)。今后長(zhǎng)沙到湘潭的車行時(shí)間大大縮短，通行體驗(yàn)有望顯著提升，也將為長(zhǎng)株潭融城發(fā)展奠定基礎(chǔ)。
    
瀟湘大道三段（巴溪大道-湘潭九華）道路工程全長(zhǎng)5600米，路幅寬度為46米，雙向6車道，設(shè)計(jì)車速為60公里/小時(shí)。建成后的瀟湘大道三段道路還設(shè)置了綠道和景觀道，其中綠道長(zhǎng)5400米，單邊寬3.5米。


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