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長沙南部片區(qū)將建設(shè)成

高質(zhì)量發(fā)展的新城典范

構(gòu)建“融城極核、魅力綠心、

智慧五谷、多彩南城”發(fā)展格局

9月7日，長沙市自然資源和規(guī)劃局對(duì)長沙南部片區(qū)起步區(qū)國土空間控制性詳細(xì)規(guī)劃進(jìn)行批前公示。根據(jù)公示內(nèi)容，南部片區(qū)起步區(qū)將被打造為綠色、智慧、人本的“融城先鋒區(qū)”；煥發(fā)創(chuàng)新活力，引領(lǐng)長株潭都市圈發(fā)展的“都芯先行示范區(qū)”。

功能定位

將建成融城先鋒區(qū)和都芯先行示范區(qū)

長沙南部片區(qū)起步區(qū)規(guī)劃范圍包含牛角塘、長株潭融城樞紐單元，總用地面積約18平方公里。其中長株潭融城樞紐單元，北至繞城高速，南至萬家麗路，西至新開鋪路，東至新韶山路。牛角塘單元北至萬家麗路及港子河，南至黎塘路、西至京廣鐵路長沙段，東至芙蓉南路。

在功能定位方面，起步區(qū)定位為“融城先鋒區(qū)”和“都芯先行示范區(qū)”。長株潭融城樞紐單元主要依托先鋒城際與地鐵雙樞紐，建設(shè)融城活力都芯、長株潭商業(yè)副中心。牛角塘西片區(qū)以“創(chuàng)新+設(shè)計(jì)”拓展產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新，撬動(dòng)都芯起步建設(shè)創(chuàng)新智慧方谷；東片利用牛角塘優(yōu)質(zhì)山水生態(tài)資源與便捷交通網(wǎng)絡(luò)，打造融城全齡友好示范區(qū)。

在用地規(guī)模上，片區(qū)城市建設(shè)用地面積15.38平方公里，規(guī)劃范圍內(nèi)控制居住容量人口在22萬人以內(nèi)。

空間結(jié)構(gòu)

雙芯雙軸驅(qū)動(dòng)、藍(lán)綠貫通、功能復(fù)合、交織成網(wǎng)

2018年11月，《長沙南部片區(qū)規(guī)劃綱要》正式出爐，南部片區(qū)將建設(shè)成為高質(zhì)量發(fā)展的新城典范，率先走出生態(tài)優(yōu)先、綠色發(fā)展的新路子，面向城市群布局重大基礎(chǔ)設(shè)施，建設(shè)三市同城共享優(yōu)質(zhì)生活圈，打造長株潭一體化發(fā)展極核和戰(zhàn)略引擎。

作為“融城先鋒”的起步區(qū)如何建設(shè)？根據(jù)規(guī)劃公示內(nèi)容，南部片區(qū)起步區(qū)規(guī)劃形成“雙芯雙軸驅(qū)動(dòng)、藍(lán)綠貫通、功能復(fù)合、交織成網(wǎng)”的空間結(jié)構(gòu)，“雙芯”即長株潭活力都芯，牛角塘融城智慧都芯；“雙軸”即芙蓉南路融城綜合發(fā)展軸、環(huán)保大道產(chǎn)城融合發(fā)展軸。

在綠地系統(tǒng)規(guī)劃方面，起步區(qū)擬以“兩園三道一通廊”為主體，形成點(diǎn)、線、面結(jié)合的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)�！皟蓤@”即仙姑嶺生態(tài)山體公園、牛角塘皇鳳坡山谷公園�！叭�道”，即港子河人文生態(tài)景觀道、環(huán)城康體健身休閑景觀道、創(chuàng)新智谷超級(jí)綠道。“一通廊”，即由西向東，聯(lián)通山、水、洲、垸的長沙南部空間通廊，湘江-解放垸-綠心基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)-牛角塘皇鳳坡山谷公園-港子河-仙姑嶺生態(tài)公園。

道路交通

規(guī)劃形成“三橫三縱”干路網(wǎng)骨架

《綱要》提出，到2022年，該片區(qū)建設(shè)發(fā)展框架將全面拉開，起步區(qū)綠色智慧新城和生態(tài)康養(yǎng)旅游設(shè)施建設(shè)全面展開，融城交通網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施框架初步形成。

根據(jù)規(guī)劃，整個(gè)南部片區(qū)未來綠色交通出行比例將大于70%，公共交通占機(jī)動(dòng)化出行比例大于60%。

在起步區(qū)，規(guī)劃形成“三橫三縱”的干路網(wǎng)骨架。“三橫”即南三環(huán)、環(huán)保大道、萬家麗路；“三縱”，即新開鋪路、芙蓉南路、新韶山路（匯金路)。片區(qū)總體路網(wǎng)密度6.65公里/平方公里，規(guī)劃公共停車場5個(gè)。

同時(shí)，片區(qū)規(guī)劃10所小學(xué)、1所九年一貫制學(xué)校、6所中學(xué)，其中小學(xué)共384班，中學(xué)共346班，總用地面積69.2公頃。另規(guī)劃醫(yī)院5處、文化設(shè)施3處、體育設(shè)施3處。

新聞多一點(diǎn)

為提高規(guī)劃的科學(xué)性與民主性，長沙市自然資源和規(guī)劃局對(duì)該規(guī)劃方案進(jìn)行公示（詳細(xì)資料請(qǐng)登錄長沙市自然資源和規(guī)劃局http∶//zygh.changsha.gov.cn/），請(qǐng)廣大市民提出寶貴意見。公示時(shí)間為30天。意見反饋方式∶