關(guān)于萬(wàn)達(dá)金麟府業(yè)主反映問題的情況說(shuō)明

太康縣住建局：

      我司所開發(fā)的萬(wàn)達(dá)金麟府一期項(xiàng)目應(yīng)部分業(yè)主的要求于2020年10月31號(hào)起進(jìn)行交付，在交付期間有部分業(yè)主提出了問題訴求，為了使業(yè)主減少誤解，我司決定暫停交房并就業(yè)主提出的問題進(jìn)行逐一回復(fù)和整改。具體內(nèi)容詳見如下：

1、業(yè)主訴求：延期交房的賠付標(biāo)準(zhǔn)有差異

我司回復(fù)：我司根據(jù)政府出臺(tái)的揚(yáng)塵治理及疫情相關(guān)文件，合理計(jì)算出相應(yīng)的索賠日期，采用了包含減免物業(yè)費(fèi)等方式給與業(yè)主合理的賠償。

2、業(yè)主訴求：?jiǎn)卧�門雨搭太簡(jiǎn)陋，大堂走廊裝修過于簡(jiǎn)單。

我司回復(fù)：均嚴(yán)格按照?qǐng)D紙審查后的圖紙標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3、業(yè)主訴求：洋房合同中結(jié)構(gòu)形式表述為框剪，與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不同。

我司回復(fù)：洋房施工圖紙于2017年12月，并進(jìn)行審查，圖紙中注明為框架結(jié)構(gòu)，我司也嚴(yán)格按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工。商品房合同于2018年6月上旬開始簽訂，該模板由房管局提供，模板中不論層數(shù)多少，全部默認(rèn)為框剪結(jié)構(gòu)，后經(jīng)我司發(fā)現(xiàn)后，經(jīng)與房管局多次溝通，將洋房結(jié)構(gòu)形式表述進(jìn)行調(diào)整，但早期部分洋房合同已簽訂無(wú)法更改。

4、業(yè)主訴求：開具發(fā)票時(shí)間？

我司回復(fù)：實(shí)測(cè)面積11月30號(hào)出來(lái)，隨后（2020年12月1日開始）開具發(fā)票。以實(shí)測(cè)面積多退少補(bǔ)。

5、業(yè)主訴求：熱水井施工時(shí)間。

我司回復(fù)：目前已完成二級(jí)管、一級(jí)管、及熱交換站泵房施工，由于施工單位（萬(wàn)江供暖）業(yè)務(wù)繁忙，我司一再催促，確定于2020年11月25日開始施工。

6、業(yè)主訴求：交房時(shí)手續(xù)不全

我司回復(fù)：本項(xiàng)目部分資料于2021年2月10日完成。

7、現(xiàn)場(chǎng)交房情況回復(fù)

2020年上半年本項(xiàng)目業(yè)主多次圍堵我司售樓部要求我司確定交房時(shí)間并發(fā)布公告，我司于2020年8月份確定交房時(shí)間（2020年10月31號(hào)），在10月31至11月3日交房期間，本項(xiàng)目業(yè)主在現(xiàn)場(chǎng)小區(qū)聚眾并因以上問題拒絕收房，鼓動(dòng)、禁止其他業(yè)主收房，造成我司交房未果，經(jīng)公司研究停止交房。

太康縣萬(wàn)達(dá)置業(yè)有限公司

2020年11月4日