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昨天（12月5日）早上

8:30左右

長沙袁家?guī)X天心大廈突發(fā)火災(zāi)

滾滾黑煙從大廈的六樓處不斷冒出

幸虧消防撲救及時

大火在上午9:40左右被成功撲滅

沒有造成人員傷亡

這起火災(zāi)中

三十戶居民被緊急轉(zhuǎn)移

其中不乏老人和小孩

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高層公寓清晨起火

消防緊急轉(zhuǎn)移三十戶

住戶熟睡中被貓抓醒

濕紙巾捂著口鼻逃生

我們記者在采訪調(diào)查過程中發(fā)現(xiàn)，天心大廈里面存在很多的群租房，不少住宅被改造成了“鴿子籠”出租，給消防救援帶來了很大的難度。

今天上午，記者再次前往現(xiàn)場進(jìn)行探訪。

這名租戶稱，不幸中的萬幸是沒有造成人員傷亡。因為火災(zāi)發(fā)生的時間在早上，如果發(fā)生在半夜，后果更加嚴(yán)重。

住在隔壁房間的吳先生平時做商演，有白天休息的習(xí)慣。昨天發(fā)生火災(zāi)時，自己還在被子里。

吳先生告訴記者，嘴角的抓痕是寵物貓抓傷的。從睡夢中醒來，他聞到一股嗆人的味道。

手忙腳亂之中吳先生，把紙巾打濕掩住鼻子逃生，逃生時，沒忘帶走自己的寵物貓。

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石膏板隔離獨立房間

每戶安裝獨立水電表

事發(fā)房間一女生租住

“鴿子籠”月租千元左右

吳先生租住在天心大廈已經(jīng)有幾年時間，他告訴記者，群租房里住的大都是年輕人。這里群租房用石膏板隔離，每間房裝有獨立的水電表，分開出租的話，房租差不多可翻倍。

在事發(fā)的六樓，原本是五戶人家，現(xiàn)在已經(jīng)被房東隔成多間，對外進(jìn)行出租，每間房的租金從1200元到1500元不等。

房屋被分隔后，房東把水表和電表也進(jìn)行了改裝，每戶都有獨立的水電表。

火災(zāi)發(fā)生的房間，正是六樓其中的一間群租房。住在這個房間的是一名剛畢業(yè)的女生。

這些群租房大多只有十多平米，有些更小的房間不到十平米。典型的城市中心的“鴿子籠”。記者來到七樓一戶居民家中，這戶業(yè)主正常住家沒有對外出租。

房主告訴記者，天心大廈建好有20多年了。但樓棟內(nèi)出現(xiàn)群租現(xiàn)象還是最近幾年的事。譚先生說，自己也向社區(qū)和主管部門反映過。

整棟樓20層，除了七、八、九三層樓沒有改造，其他樓層幾乎都有改建。還有的群租房裝修非常新，應(yīng)該是剛改不久。

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大廈用電負(fù)荷大幅上升

電路原因?qū)е缕鸹?/strong>

消防栓沒水應(yīng)急燈不亮

擅自改變用途屬違規(guī)

消防部門仍在調(diào)查

根據(jù)長沙消防和當(dāng)?shù)嘏沙鏊�初步調(diào)查，天心大廈群租房起火是因為租戶用電時導(dǎo)致的。

居民告訴記者，群租房麻雀雖小，五臟俱全。大功率的家電設(shè)備一件不少，這導(dǎo)致大廈內(nèi)的用電負(fù)荷大幅上升，存在很大的安全隱患。

昨天下午，長沙消防和當(dāng)?shù)嘏沙鏊�民警趕到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查。初步認(rèn)定，是群租房內(nèi)的電路原因?qū)е禄馂?zāi)。

業(yè)主譚先生認(rèn)為，大量的群租房出現(xiàn)，給自己生活造成了很大影響。

直到昨天發(fā)生火災(zāi)，居民們才發(fā)現(xiàn)，樓層的消防栓里面沒水，消防設(shè)施也是形同虛設(shè)。

檢修記錄顯示，消防設(shè)備最后一次檢查是2015年。還有居民稱，位于一樓的消防逃生通道不僅被雜物攔住，也一直沒有正常開啟。

因為群租房的出現(xiàn)，入住人員越來越多，大大超過了設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，這樣的消防設(shè)施，居民擔(dān)心造成更加嚴(yán)重的后果。

湖南金州律師事務(wù)所律師 羅淇予：應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計的房間為最小的出租單位，也就是不能擅自改變房間內(nèi)設(shè)計。法理上說，如果要改變設(shè)計，也得經(jīng)過審批和報建的，同時還要通過消防部門審批的。

而在現(xiàn)場，記者追問天心大廈的物業(yè)方湖南天心集團物業(yè)管理有限公司物業(yè)經(jīng)理時，對方不愿回應(yīng)。

目前，長沙消防部門和轄區(qū)派出所還在針對天心大廈的火患情況展開調(diào)查。