業(yè)內(nèi)外談及龍湖，繞不過三大標(biāo)簽：一是“別墅專家”，二是“園林大師”，三是“極致物業(yè)”。如果說別墅產(chǎn)品代表的是龍湖的“精”，物業(yè)服務(wù)彰顯的是龍湖的“氣”，那么園林景觀則象征著龍湖的“神”了。業(yè)界，龍湖的園林名聲在外，這五大關(guān)鍵詞告訴你龍湖景觀園林究竟“神”在哪里。

“園林先行”

在龍湖，講究“園林是建筑的第一層外立面”。通常都是項(xiàng)目未動(dòng)，園林先行。

而且，在強(qiáng)大的客研體系支持下，對(duì)于每一個(gè)新進(jìn)入的區(qū)域，研發(fā)人員都會(huì)深入研究該地區(qū)特征、自然環(huán)境、植物種類以及當(dāng)?shù)厝说钠�好，再�?jù)此來確定每個(gè)項(xiàng)目的園林風(fēng)格。

在龍湖，研發(fā)會(huì)議均必須有項(xiàng)目經(jīng)理參加，根據(jù)客戶需求和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的情況，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行創(chuàng)新、改革，想辦法解決問題。

據(jù)相關(guān)人員介紹，龍湖的景觀設(shè)計(jì)師在決定如何打造某項(xiàng)目的園林之前，要做很多調(diào)查、研究工作。

比如設(shè)計(jì)龍湖杭州滟瀾山景觀以前，先在周邊找了幾個(gè)公園，從白天蹲點(diǎn)到晚上，持續(xù)2到3天，觀察那里的人群以及活動(dòng)方式，然后和他們做交流，詢問他們理想的公園樣子，然后把得來的靈感在后期景觀設(shè)計(jì)中融入進(jìn)去。

“全冠移植”

龍湖景觀的亮點(diǎn)，很大部分功勞來自樹木的全冠移植。雖然現(xiàn)在越來越多的開發(fā)商都開始采取這一方式，但龍湖的全冠移植標(biāo)準(zhǔn)尤其嚴(yán)苛。

舉一個(gè)龍湖紹興柯橋項(xiàng)目的例子：為了移栽一棵冠幅達(dá)10米的楊梅樹，首先要在這棵樹前開條路，并觀察好大樹運(yùn)送到小區(qū)的路線；取樹時(shí)要保留樹的全貌，然后拉上平板車固定��；路上還要避開一些高壓線和障礙物；為了減少擾民，提高運(yùn)送效率，一般都是深夜搬運(yùn)。

而且在栽樹時(shí)，也沒那么容易。因?yàn)橐豢脴涞挠^賞面是360度的，為了保證社區(qū)中每一株樹各個(gè)角度觀賞起來都是最美觀的，甚至?xí)��?dòng)用起重機(jī)把大樹吊起旋轉(zhuǎn)，同時(shí)派四個(gè)工程師站在不同角度觀察，等達(dá)到最佳角度時(shí)再放下來栽種、回土。

這樣處理下來，有時(shí)候一天甚至幾天只能種一棵樹。

據(jù)介紹，為了使全冠移植的成樹能夠順利度過放根、馴化、移栽、�；畹冗^程，保證成活率，龍湖以同緯度選樹為原則，橫跨華北、西北、東北等地，建設(shè)大型苗圃（目前已經(jīng)有9個(gè)苗圃基地）。

“五重景觀”

龍湖是最早在地產(chǎn)業(yè)內(nèi)提出“五重立體景觀”造園理念的開發(fā)商之一，也因此而獲得了“中國(guó)造園大師”的稱號(hào)。

所謂“五重景觀”，即是利用木、喬、灌、花、草五重植物，形成紛疊交錯(cuò)的立體綠化景致。

第一重，高7-15米、胸徑20公分、冠幅5-10米的大喬木，如法桐、國(guó)槐等，勾勒天際；

第二重，高4-5米的大灌木、小喬木，如玉蘭、木槿等，增添層次；

第三重，高2-3米的中灌木，如碧桃、紫薇等，點(diǎn)綴其中；

第四重，花卉、小灌木，如迎春、錦帶等，是層次最為豐富的部分；

第五重，草坪、地面植被，如菊類、景天等，供人近賞。

各種高度和層次的植物搭配起來，構(gòu)成一個(gè)立體的景觀園林。更為難能可貴的是，龍湖在造園時(shí)將物理層面延伸至感受層面，不僅考慮到植被的視覺層次、葉色質(zhì)感、樹形冠幅、四季色彩的搭配，甚至關(guān)照到植物的香氣、鳥類昆蟲的習(xí)性，打造出景觀和生態(tài)的多樣性和宜居性。

“成本控制”

龍湖在園林景觀的打造上精雕細(xì)琢，但卻并非像綠城、星河灣一樣不計(jì)成本。

據(jù)介紹，龍湖的景觀成本，按照不同產(chǎn)品線劃分出不同標(biāo)準(zhǔn)。在頂級(jí)豪宅產(chǎn)品上，該追求極致的時(shí)候毫不猶豫；在中端產(chǎn)品線上，則更加追求費(fèi)效比，用最經(jīng)濟(jì)的投入達(dá)到最佳的效果。

總結(jié)起來一句話：“實(shí)用+美觀+合理布置=好園林”。

比如，看起來差不多的兩棵大樹，一樣是枝繁葉茂，但因?yàn)槠贩N不一樣，差價(jià)就會(huì)相差十萬八千里。而龍湖在樹種選擇上，堅(jiān)持的則是“實(shí)用大方”的原則，可以是很平凡的樹種，但因合理的搭配，達(dá)到很好的效果。

此外，龍湖在景觀打造方面，還總結(jié)出很多成本控制的獨(dú)門秘籍：

地下車庫頂板上道路標(biāo)高不超過頂板結(jié)構(gòu)之上40厘米，堆土后可形成微起伏地形，省回填土方量，且形成的綠量顯豐富；

減少墻面顯露面積，路邊靠墻種植一定要堆土成坡，再種植時(shí)綠量豐富，同時(shí)減少墻飾面處理成本；

高樹種在高點(diǎn)上；

盡量用小喬木或球狀灌木代替片植灌木，在達(dá)到同等綠量下可節(jié)省成本；

將“不完美枝型”樹組合，高低搭配、群植、叢植，可省錢；

路口、拐點(diǎn)處，大樹、花喬、花地被應(yīng)重點(diǎn)處理，濃墨重彩。

不花冤枉錢，達(dá)到最佳效果，對(duì)客戶其實(shí)也是一種負(fù)責(zé)任的表現(xiàn)。

景觀升級(jí)時(shí)代

如今，房地產(chǎn)景觀理念發(fā)展飛速，龍湖的設(shè)計(jì)也在同步發(fā)展，已經(jīng)進(jìn)入景觀升級(jí)時(shí)代。

如果說龍湖之前的園林是從平面感的風(fēng)景到3D立體風(fēng)景的晉升，那么景觀升級(jí)后則將帶來4D的體驗(yàn)。不僅僅是五重園林標(biāo)準(zhǔn)，不再主打“園林是建筑的第一層外立面”，而是進(jìn)一步與居民的生活相融合，使景觀不僅僅是風(fēng)景，更加注重生活、互動(dòng)、功能、安全。

比如，龍湖在青島的悠山郡項(xiàng)目，打造了一座全年齡段兒童樂園，擁有安全淺水戲水區(qū)、0-3歲嬰幼兒活動(dòng)區(qū)、4-12歲兒童高差樂園三大分區(qū)，內(nèi)有約300米環(huán)形塑膠跑道，全園WIFI覆蓋，更有飲水機(jī)等在公園都難見的貼心設(shè)施。

同時(shí)，在最頂級(jí)別墅園林景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域，龍湖又以剛剛亮相的北京景粼原著為基礎(chǔ)，創(chuàng)新提出了“八法二十四式”。這也是龍湖首次在中式園林景觀設(shè)計(jì)領(lǐng)域進(jìn)行的嘗試。

山石韓疊山技藝、漢白玉之山水畫、一松三影的別致景致、四水歸堂的建筑園林布局，極致匠心的造園手法，在舒緩處有起伏，營(yíng)造變化流動(dòng)的行走空間，獲得深邃悠遠(yuǎn)的景觀園林意境。

對(duì)于龍湖的園林，從最早的“五重景觀”、“園林是建筑的第一層外立面”，到如今的“景觀大師”、“八法二十四式”，技藝和革新，已經(jīng)成為融入龍湖血脈的本能

長(zhǎng)沙春江天璽園林實(shí)景示2020年刷新城市想象