長(zhǎng)沙城區(qū)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的時(shí)間最終確定了。記者昨日從市國(guó)土資源局召開的長(zhǎng)沙市本級(jí)實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記新聞發(fā)布會(huì)上獲悉，今年9月9日起，在芙蓉區(qū)、天心區(qū)、岳麓區(qū)、開福區(qū)、雨花區(qū)以及長(zhǎng)沙高新區(qū)范圍內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“長(zhǎng)沙城區(qū)”）實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記。

據(jù)了解，不動(dòng)產(chǎn)登記共設(shè)三處辦理地點(diǎn)，市民可根據(jù)自身情況就近辦理。長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心主任文德勇表示，不動(dòng)產(chǎn)是指土地、海域以及房屋、林木等定著物。不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記，是指將分散在國(guó)土、住建、農(nóng)業(yè)、林業(yè)等部門的不動(dòng)產(chǎn)登記職能整合到一個(gè)部門進(jìn)行統(tǒng)一登記。

“不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記的具體流程包括5個(gè)步驟，即權(quán)利人申請(qǐng)、登記機(jī)構(gòu)受理、審核、登簿和頒證，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。”文德勇說(shuō)，不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將更加便民利民，讓群眾少跑路。過(guò)去有關(guān)機(jī)構(gòu)發(fā)放的各類產(chǎn)權(quán)證書，不變不換。只要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)沒(méi)有變更和交易，就不用換新的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，舊證可以長(zhǎng)期使用，舊證和新證并行不悖。農(nóng)村耕地的承辦權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和使用權(quán)證，現(xiàn)在暫由農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)牽頭管理和發(fā)放。

另悉，8月29日至9月8日，城區(qū)范圍內(nèi)停止辦理國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)、國(guó)有土地上房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記系統(tǒng)對(duì)接調(diào)試、登記流程測(cè)試及人員上崗培訓(xùn)等工作。

長(zhǎng)沙城區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記共設(shè)三處辦理地點(diǎn)

晚報(bào)大道150號(hào)長(zhǎng)沙市不動(dòng)產(chǎn)登記中心一樓(咨詢電話：84529100)

岳麓大道218號(hào)長(zhǎng)沙市政府政務(wù)服務(wù)中心一樓(咨詢電話：88665175)

馬王堆路248號(hào)房產(chǎn)交易大樓三樓(咨詢電話：84662696)

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哪些不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要登記

根據(jù)《條例》，土地、海域以及房屋、林木等定著物都屬于不動(dòng)產(chǎn)。具體而言，共有十項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利需要辦理登記：集體土地所有權(quán)；房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)；森林、林木所有權(quán)；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；建設(shè)用地使用權(quán)；宅基地使用權(quán)；海域使用權(quán)；地役權(quán)；抵押權(quán)；法律規(guī)定登記的其他不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利。

根據(jù)《條例》，不動(dòng)產(chǎn)登記簿主要記載四類事項(xiàng)：不動(dòng)產(chǎn)的坐落、界址、空間界限、面積、用途等自然狀況；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的主體、類型、內(nèi)容、來(lái)源、期限、權(quán)利變化等權(quán)屬狀況；涉及不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利限制、提示的事項(xiàng)；其他相關(guān)事項(xiàng)。