市場(chǎng)有風(fēng)險(xiǎn),投資需謹(jǐn)慎。作為投資者,千萬(wàn)別光顧看高額的回報(bào),而忽略了背后隱藏的風(fēng)險(xiǎn)。近日,江蘇的毛先生向我們欄目反映稱(chēng),2015年,他通過(guò)網(wǎng)絡(luò)投資平臺(tái)投資了合肥市廬陽(yáng)區(qū)的一個(gè)樓盤(pán)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目,原本想掙錢(qián)的,可一年后自己的網(wǎng)絡(luò)賬戶(hù)突然被凍結(jié)了,50多萬(wàn)的本金加回報(bào)僅僅是屏幕上的一組數(shù)字。 小伙網(wǎng)上投資 突遭賬戶(hù)凍結(jié) 2015年,江蘇的毛先生通過(guò)網(wǎng)絡(luò)投資平臺(tái),看到了一個(gè)投資項(xiàng)目;貓(bào)率是年利率21.6%,看到如此高的回報(bào)率毛先生動(dòng)心了,毛先生說(shuō),這個(gè)項(xiàng)目坐落于合肥市廬陽(yáng)區(qū)阜陽(yáng)北路和清河路交口,之前曾經(jīng)多次停工,后來(lái)開(kāi)發(fā)商合肥強(qiáng)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司委托第三方通過(guò)網(wǎng)絡(luò)進(jìn)一步籌集資金來(lái)盤(pán)活項(xiàng)目。不過(guò)為了穩(wěn)妥起見(jiàn),毛先生還專(zhuān)門(mén)從江蘇趕到合肥實(shí)地考察這個(gè)項(xiàng)目。 看到項(xiàng)目正在有序推進(jìn),毛先生打消了顧慮,開(kāi)始通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái),小金額投資。一開(kāi)始投一千兩千,后來(lái)一萬(wàn)兩萬(wàn),再到后來(lái)投二十萬(wàn)。就這樣,從2015年年底到2016年11月,毛先生累計(jì)投入的本金加回報(bào)高達(dá)58萬(wàn)元,然而就在這時(shí),毛先生發(fā)現(xiàn),這些錢(qián)被凍結(jié),無(wú)法提取了。 工地少人施工 工人稱(chēng)遭拖欠工資 毛先生說(shuō),他們投資人之間建了一個(gè)qq群,有100多人,投資者來(lái)自全國(guó)各地,投資金額也不同。而所有的人在參與投資時(shí),都簽訂了“皖平財(cái)富——網(wǎng)站用戶(hù)項(xiàng)目對(duì)接借款協(xié)議書(shū)”。協(xié)議書(shū)明確,乙方借款人是安徽星輝聯(lián)合投資管理有限公司。丙方是安徽巨基投資管理有限公司的皖平財(cái)富——金融信息配對(duì)平臺(tái)。借款用途是用于“北阜時(shí)代”項(xiàng)目建設(shè)及其運(yùn)營(yíng)。 北阜時(shí)代的所有權(quán)人為合肥強(qiáng)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。還款方式為按月付息,到期還款。借款擔(dān)保方為合肥強(qiáng)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、王平以及安徽強(qiáng)鼎實(shí)業(yè)股份有限公司。并且合同明確如果乙方借款人及擔(dān)保方合肥強(qiáng)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司不能還款,且無(wú)可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn),王平以及安徽強(qiáng)鼎實(shí)業(yè)股份有限公司愿意承擔(dān)保證責(zé)任。 由于擔(dān)心乙方借款并沒(méi)有用于北阜時(shí)代建設(shè),2016年11月,在賬戶(hù)的錢(qián)被凍結(jié)后,毛先生和一些投資人再次來(lái)到北阜時(shí)代的建設(shè)工地。 就這樣,轉(zhuǎn)眼一年的時(shí)間過(guò)去了,今年11月26號(hào),毛先生不放心,再次來(lái)到北阜時(shí)代項(xiàng)目工地,發(fā)現(xiàn)工程進(jìn)展非常緩慢。 為了驗(yàn)證毛先生的說(shuō)法,11月27號(hào)上午記者陪同毛先生來(lái)到北阜時(shí)代的施工工地。在工地上,記者除了見(jiàn)到兩臺(tái)運(yùn)送沙子和磚塊的車(chē)輛和幾位搬運(yùn)工人之外,并沒(méi)有看到更多的施工工人。據(jù)一位看管工地的師傅介紹,由于工地拖欠工人生活費(fèi),很多工人都離開(kāi)工地了。 工程交付時(shí)間再推遲 合同擔(dān)保人難以聯(lián)系 在北阜時(shí)代售樓部,一位工作人員稱(chēng),投資人要想拿到錢(qián),得等到開(kāi)發(fā)商取得房屋預(yù)售權(quán)許可證,把房子賣(mài)掉再說(shuō)。而關(guān)于項(xiàng)目更多的情況,工作人員表示,負(fù)責(zé)人不在這里,她也不清楚。 采訪中,毛先生提到一位王總,據(jù)了解王總就是毛先生所簽訂合同的擔(dān)保人,同時(shí)也是皖平財(cái)富平臺(tái)的股東、合肥強(qiáng)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的股東。毛先生說(shuō),之前他還和王總通過(guò)微信聯(lián)系過(guò),提出提款要求,但王總以關(guān)注投資網(wǎng)站的公告信息作為答復(fù)。 這個(gè)“皖平財(cái)富模式轉(zhuǎn)型公告”是安徽皖平財(cái)富金融信息服務(wù)有限公司于2016年11月29日發(fā)布的,其中提到:平臺(tái)轉(zhuǎn)型并凍結(jié)不愿參與眾籌的投資人的回款,是為了提高資金的使用效率,維持平臺(tái)資金鏈,免除政府對(duì)后續(xù)運(yùn)作過(guò)程中資金鏈穩(wěn)定性的擔(dān)心。并稱(chēng):待預(yù)售證辦理成功后視銷(xiāo)售回籠及其他資金募集情況逐步安排提現(xiàn),存續(xù)期間不再計(jì)發(fā)利息。 對(duì)于這個(gè)單方面的轉(zhuǎn)型聲明,毛先生表示不能接受,但屢次撥打王總的電話(huà)一直都處于無(wú)人接聽(tīng)的狀態(tài)。 投資人懷疑入騙局 律師表示應(yīng)區(qū)別對(duì)待 通過(guò)查詢(xún)國(guó)家企業(yè)信息公示系統(tǒng),毛先生發(fā)現(xiàn),與他簽訂合同的安徽巨基投資管理有限公司、安徽星輝聯(lián)合投資管理有限公司以及擔(dān)保方之一的合肥強(qiáng)鼎房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司均被列入了經(jīng)營(yíng)異常名錄,而另一擔(dān)保方安徽強(qiáng)鼎實(shí)業(yè)股份有限公司則在2014年1月24日就被吊銷(xiāo)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照,公司處于吊銷(xiāo)未注銷(xiāo)狀態(tài)。 不過(guò)安徽品涵律師事務(wù)所律師葉振東認(rèn)為,以目前毛先生所提供的材料來(lái)看,還不能認(rèn)定毛先生遭到了合同或者集資詐騙。葉律師建議,毛先生可以通過(guò)民事訴訟的方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)利。
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