因城中村改造項目規(guī)劃,柳州市政府對柳北區(qū)白沙村部分土地進行征收。村民廖某一家提出房屋違建部分按有證部分進行補償以及宅基地補償費、門牌費、人頭安置費等不合理要求,向拆遷部門漫天要價,拒不搬遷,導致城中村改造項目工程延期。經(jīng)柳州市國土資源局申請,2018年8月3日,柳北區(qū)人民法院依法對廖某的房屋進行強制騰空。 窗臺上擺放的模特人頭 位于柳北區(qū)的白沙村由于多種原因,村里公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)比較滯后,村民居住環(huán)境不盡如人意,村民迫切希望能改變現(xiàn)有較落后的居住條件,改善生活品質(zhì),讓下一代享受優(yōu)質(zhì)的教育資源,讓自己獲得更多就業(yè)機會提高收益,實實在在地過上高品質(zhì)城市居民的生活。白沙村城中村的改造行動得到了柳州市的重視,被列入當年柳州市“十大重點推進項目”之一,改造項目于2009年啟動,致力于將白沙村建設(shè)成為集住宅、商貿(mào)、娛樂為一體的濱水宜居大城,以改善人居環(huán)境,完善城市功能,提升城市現(xiàn)代化形象。 然而,卻有人借此之機 漫天要價拒不搬遷 導致白沙村城中村改造項目工程嚴重延期 1 廖某一家漫天要價,搬遷工作無法進行 廖某一家的房屋 項目啟動后,白沙村村民積極主動簽約,陸續(xù)搬離破舊的老房屋。然而,村民廖某一家始終不配合搬遷工作,柳州市征地辦、柳北區(qū)征地拆遷辦工作人員上門走訪時,廖某一家人提出私建的第三層及陽臺等164多平米違章建筑要按有證標準進行補償,并提出要有宅基地補償、門牌費、每人20萬元現(xiàn)金補償?shù)炔缓侠硪蟆?/strong>由于廖某一家漫天要價,遠遠超出項目政策范圍,征地拆遷工作人員多次上門溝通勸說均無果,搬遷工作始終無法進行,導致白沙村城中村改造項目工程嚴重延期。廖某一家的房屋也成為被征收土地上最后一家“釘子戶”。 2 經(jīng)審查,法院做出準予強制執(zhí)行的裁定 柳北區(qū)人民法院依法對廖某的房屋進行強制騰空 為保證項目的順利進行,柳州市國土資源局于2017年12月作出行政處罰決定,責令房屋所有人廖某在接到該處理決定之日起5日內(nèi)搬出已被征收土地上的房屋及附屬設(shè)施,交出房屋及附屬設(shè)施所占用的土地96.84平方米。市國土局于2017年12月、2018年6月向廖某送達行政處理決定書、履行決定催告書,但廖某一家始終未履行行政處理決定。市國土局向柳北法院申請強制執(zhí)行。柳北法院行政庭經(jīng)審查,于2018年7月作出準予強制執(zhí)行的裁定。 3 屋主布局:白天開燈,窗臺上擺“人頭” 窗臺上擺放的模特人頭 8月3日,柳北法院執(zhí)行法官、法警、工作人員到現(xiàn)場對該房屋進行強制騰空,在樓下看到屋內(nèi)還亮著燈,執(zhí)行法官便在現(xiàn)場進行喊話。幾次喊話均得不到回應(yīng)后,法警破門而入進行清場,才發(fā)現(xiàn)這是屋主布的“局”——大白天開燈讓人以為屋內(nèi)有人,以阻撓搬遷。工作人員還在屋內(nèi)窗臺上發(fā)現(xiàn)戴有假發(fā)的模特人頭,令人虛驚一場。 現(xiàn)場對該房屋進行強制騰空 柳北法院工作人員仔細清點整理現(xiàn)場財物并一一記錄在案,大到電器家具,小到衣服鞋襪都全部拍攝登記,以便在將財物交付被執(zhí)行人時無一遺漏。隨后,柳北區(qū)執(zhí)法局也到現(xiàn)場對違章建筑部分進行清場和拆除。
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