騙取租客租金

截留房東房租

一言不合聚眾斗毆

還敢對(duì)警察大打出手

囂張的“黑中介”

3年非法獲利逾千萬元

8月15日，武漢市武昌區(qū)法院一審判決該團(tuán)伙為黑社會(huì)性質(zhì)組織。據(jù)悉，這是全國首例判決房地產(chǎn)黑中介團(tuán)伙犯黑社會(huì)性質(zhì)組織罪案例。記者回訪多名受害人時(shí)，他們說：“鏟除了最黑黑中介，解恨！”

▲武昌區(qū)人民法院一審宣判現(xiàn)場

定金一律不退

退房就扣掉押金

女大學(xué)生被逼得要跳樓

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2016年，女大學(xué)生小娟（化名）通過“安逸之家”中介公司租房，因中介與房東糾紛無法繼續(xù)租賃。

隨后，中介用停電、停水，往屋內(nèi)丟垃圾等非法手段逼迫小娟在租期未到時(shí)搬家，小娟“被違約”后還被中介強(qiáng)行扣取違約金、不退押金。房租押金本就是小娟四處借來，家庭困難的她只得以跳樓方式索要押金，幸被警方攔下。

而從2016年以來，與小娟類似的400多起報(bào)警、投訴均指向“安逸之家”和“鴻潤德”2家中介公司。這2家公司收取租戶定金一律不退，租戶退房時(shí)再以各種理由克扣押金，尋找各種理由逼迫房東免租或者降低租金，欺詐勒索房東支付“賠償金”等。

▲武昌區(qū)人民法院一審判決現(xiàn)場，辯護(hù)人聽宣

房子被改成膠囊房

房東欲解除合同遭勒索

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2017年6月，房東老張（化名）發(fā)現(xiàn)自己房屋被鴻潤德中介公司私改成膠囊房出租，老張欲解除合同，不料被中介索要違約金9360元。

老張上門理論，卻見“辦公室門外站七八名男子，身上文身、金項(xiàng)鏈、短寸頭，很兇惡”老張不敢再爭論，此后老張致電問多少錢才能拿回房子，對(duì)方竟獅子大開口稱，“必須交35000元才能解除合同，不給錢房子就不交還�！�經(jīng)過還價(jià)，老張無奈支付3萬元才解除合同拿回房子。

▲武昌區(qū)人民法院一審判決現(xiàn)場

小伙子租房

“才出虎口又入狼窩”

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去年11月20日，小伙子阿強(qiáng)（化名）在武昌區(qū)亞貿(mào)寫字樓B座的安逸之家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租房到期，到該公司辦理退房退押金手續(xù)，公司蠻橫聲稱房屋有損壞，需要維修費(fèi)、清潔費(fèi)，拒不退還1000元押金。阿強(qiáng)無奈，但仍要租房，帶著一肚子氣找到該寫字樓A座，走進(jìn)另一家中介鴻潤德房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司。

在鴻潤德公司，阿強(qiáng)交了押金、預(yù)付房租共3900元，看房時(shí)發(fā)現(xiàn)條件太差，根本不像業(yè)務(wù)員描述的那樣“舒適、拎包入住”，提出“不租了”，要求退錢，結(jié)果該公司以合同違約為由拒不返還押金、房租。阿強(qiáng)來到武昌區(qū)公安分局梅苑派出所投訴。

阿強(qiáng)當(dāng)時(shí)并不知道，這兩家公司的老板都姓任，是親兄妹。

幕后老板浮出水面

盤踞800套房源坑蒙拐騙

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經(jīng)民警追查，幕后老板任某卓浮出水面，2014年任某卓從外地來漢開房產(chǎn)中介公司，一年后，他將公司分拆成2家，在武昌區(qū)某寫字樓租賃了2處辦公地點(diǎn)。

任某卓自己擔(dān)任“安逸之家”公司的法定代表人，妹妹任某紅擔(dān)任“鴻潤德”公司的法定代表人。隨后，任某卓又拉攏妹夫徐某偉、堂弟任某波等親屬進(jìn)入公司任職。

三年內(nèi)迅速擴(kuò)大違法經(jīng)營范圍，2家公司盤踞武昌區(qū)中南路、梅苑路一帶800多套租賃房源，在多家租房網(wǎng)站的房源占有率及點(diǎn)擊率均排前列，不少人是剛被“安逸之家”坑騙，又掉進(jìn)“鴻潤德”的坑。

兩家公司均有不成文的紀(jì)律和規(guī)約，他們制定不退租戶定金的操作辦法，制定拖欠房東租金辦法、房東違約賠償不少于3萬元等規(guī)定。同時(shí)還有專人負(fù)責(zé)處理公安機(jī)關(guān)報(bào)警、房管部門投訴等事項(xiàng)。

一言不合打群架

輔警勸阻反被打

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在組織壯大后，任某卓等人的行為也愈加囂張。2015年，安逸之家公司與武昌民主路一小區(qū)物業(yè)人員發(fā)生糾紛，任某卓得知此情況后，邀約十余人前往現(xiàn)場聚眾斗毆。民警趕到現(xiàn)場處置時(shí)，他們將輔警毆打致傷，并造成現(xiàn)場秩序嚴(yán)重混亂。

▲民警抓捕團(tuán)伙成員歸案

2016年12月24日，一房東因被任某紅公司扣留租金，與其手下發(fā)生沖突，任某紅立即向任某卓求助，邀約十余人趕至現(xiàn)場。當(dāng)日凌晨，雙方聚集至福安路某小區(qū)門口，持磚頭、棍棒互相毆斗，致使雙方多人受傷。

而一旦出現(xiàn)此類事件，任某卓便積極花錢擺平聚眾斗毆、故意傷害等事件，縱容手下為非作惡。

三年斂財(cái)逾千萬元

嫌疑人終于被抓

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去年11月，武昌區(qū)公安分局成立專案組，對(duì)任某卓、任某紅的違法犯罪行為展開調(diào)查。

▲武昌區(qū)人民法院一審判決現(xiàn)場 

民警調(diào)查發(fā)現(xiàn)，任某卓、任某紅的兩家公司在近三年時(shí)間里斂財(cái)逾千萬元。任某卓在光谷和東湖各購買了一套房產(chǎn)，并購置了一臺(tái)路虎攬勝汽車；妹妹任某紅購買了一臺(tái)價(jià)值百萬元的奔馳轎車。

去年11月19日，專案組兵分兩路，將任某卓、任某紅及其丈夫徐某偉、堂弟任某波等9名嫌疑人抓獲。武昌警方隨后又將另外8名嫌疑人抓獲歸案。

8月15日上午，判決終于來了！

在經(jīng)過連續(xù)3天的開庭審理后，武昌區(qū)人民法院一審認(rèn)定，任某卓、任某紅團(tuán)伙是一個(gè)“黑社會(huì)性質(zhì)的組織”。

▲武昌區(qū)人民法院一審判決現(xiàn)場

法網(wǎng)恢恢

疏而不漏

作惡多端最終必將受到嚴(yán)懲