“江淮風(fēng)暴”執(zhí)行攻堅(jiān)，正在進(jìn)行！“江淮風(fēng)暴”采取了一系列強(qiáng)制措施，對(duì)不履行法律規(guī)定義務(wù)的被執(zhí)行人采取信用懲戒、信息曝光、通報(bào)有關(guān)部門、拘留罰款直至追究刑事責(zé)任等強(qiáng)制措施，極大地震懾了被執(zhí)行人。

江淮風(fēng)暴，正在執(zhí)行。在執(zhí)行過(guò)程中，難度比較大的一個(gè)執(zhí)行就是騰房清場(chǎng)，而異地清場(chǎng)就更難了。為了維護(hù)申請(qǐng)人的利益，宣城市中級(jí)人民法院就在合肥進(jìn)行了一場(chǎng)異地清場(chǎng)。

9月14號(hào)早上九點(diǎn)鐘，宣城市中級(jí)人民法院的四十多名執(zhí)法人員集結(jié)完畢，準(zhǔn)備對(duì)安徽綠健生物科技有限公司進(jìn)行騰房清場(chǎng)。據(jù)了解，安徽綠健生物科技有限公司在2013年因?yàn)榻?jīng)營(yíng)需要，法人代表王建，將名下位于盛景融城一號(hào)商業(yè)樓四樓的房產(chǎn)進(jìn)行抵押，向中國(guó)銀行借款兩千萬(wàn)元，但隨后并沒(méi)有按照合同正常履約。

宣城市中級(jí)人民法院執(zhí)行庭庭長(zhǎng) 芮征兵：  中行向本院提出訴訟 14年的4月份 向我們?cè)禾崞鹪V訟 我們對(duì)房產(chǎn)查封保全 由于王建仍然沒(méi)有履行義務(wù) 中行申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行 我們?cè)航?jīng)過(guò)對(duì)房產(chǎn)評(píng)估拍賣 由祝某某以672萬(wàn)元購(gòu)買房產(chǎn) 我們前期完成了過(guò)戶手續(xù) 

雖然房產(chǎn)已經(jīng)過(guò)戶，但是安徽綠健生物科技有限公司法人王建，卻仍將房屋租賃給了鄭某使用。在騰房現(xiàn)場(chǎng)，法院工作人員見(jiàn)到鄭某的委托人田某某。為了讓騰房順利進(jìn)行，宣城市中級(jí)人民法院工作人員決定，先對(duì)房屋占有人和競(jìng)買人進(jìn)行一個(gè)調(diào)解。

作為鄭某的委托人，田某某表示會(huì)主動(dòng)騰房，但是因?yàn)樗麄兣c安徽綠健生物科技有限公司，還有四百萬(wàn)元的債務(wù)糾紛以及租賃房屋時(shí)的資金投入，所以希望得到一定的補(bǔ)償。

占有人：一個(gè)相關(guān)裝修 還有一個(gè)前期墊付的費(fèi)用 加起來(lái) 你講意思這里有一部分投資的 包括空調(diào)動(dòng)產(chǎn)和附屬物 是你投資的 對(duì) 這樣子 競(jìng)買人 評(píng)估人 我們的確沒(méi)有對(duì)空調(diào)沒(méi)有評(píng) 今天組織雙方談一下 用的上折個(gè)價(jià) 

競(jìng)買人：其實(shí)裝修用不上 只能講空調(diào)不行就折點(diǎn)價(jià) 把折下來(lái) 

對(duì)于田某某提出的要求，房屋競(jìng)買人祝某某沒(méi)有異議，并同意以一定的價(jià)格收購(gòu)辦公家具和空調(diào)，然而就在雙方準(zhǔn)備交付時(shí)，一組木制家具的價(jià)格讓雙方產(chǎn)生了較大的分歧。田某某認(rèn)為是紅木家具，可是競(jìng)買人卻不認(rèn)同。

競(jìng)買人：因?yàn)榧t木家具這塊 他們自己說(shuō)是紅木家具 我們競(jìng)買人這塊不了解 所以講這塊有爭(zhēng)議 所以講他們自己處理 我們不接受這塊

 眼看著騰房即將順利完成，可就在這個(gè)節(jié)骨眼上，房屋占有人和買受人之間產(chǎn)生了較大的分歧，接下來(lái)這組爭(zhēng)議的木制家具到底該如何處理呢？而騰房清場(chǎng)能否順利進(jìn)行下去呢?

宣城市中級(jí)人民法院執(zhí)行庭庭長(zhǎng) 芮征兵：雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)由兩個(gè) 第一這個(gè)紅木家具是否是紅木家具 紅木家具以后的保養(yǎng) 一旦是紅木家具 搬運(yùn)過(guò)程中損壞 日后交付糾紛 容易產(chǎn)生糾紛 搬運(yùn)過(guò)程中 把漆碰掉了 以后由損害 第二個(gè)占有人不配合 我們來(lái)保管 交付的過(guò)程中 雙方對(duì)交付物是否是原物也容易產(chǎn)生糾紛

經(jīng)過(guò)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)商，最終給予房屋占有人五萬(wàn)塊錢的補(bǔ)償，讓田某某自行搬走木制家具，而這個(gè)費(fèi)用由安徽綠健生物科技有限公司法人代表王建承擔(dān)。

經(jīng)過(guò)雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后，搬遷工人將這些木制家具進(jìn)行一一搬運(yùn)，而隨后要進(jìn)行的便是最后一步——房屋交付。

房屋占有人田某某和競(jìng)買人祝某某，分別在交付單上簽了字，而這也意味著，這次的騰房清場(chǎng)順利完成。

競(jìng)買人：經(jīng)過(guò)中級(jí)人民法院今天來(lái)處理事情 現(xiàn)在基本上達(dá)成協(xié)議 東西很快就騰空了 我們就可以接手了這塊 

宣城中院黨組成員 副院長(zhǎng)  陳鋼新：也是對(duì)社會(huì)的承諾 就是法院處置的資產(chǎn)放心購(gòu)買 另外也是對(duì)非法資產(chǎn)占有人警告警示 如果你非法占有 法院最終還是強(qiáng)制騰退 費(fèi)用承擔(dān)由占有人承擔(dān) 這個(gè)意義非常大