陌生人加微信聲稱有房源

索要茶水費(fèi)全款

9月27日上午，家住武漢市江岸區(qū)南京路一小區(qū)的陳先生來到大智路街派出所報(bào)案，出示的證據(jù)包括一份手寫的協(xié)議、轉(zhuǎn)賬記錄、微信聊天記錄。

在派出所刑偵隊(duì)，陳先生告訴民警，今年5月份，他看中了一個(gè)樓盤，非常緊俏，在一個(gè)購房微信群里購房人熱烈討論，大家紛紛表示房源難求。

陳先生發(fā)愁時(shí)，群里昵稱為“弘泰聯(lián)行地產(chǎn)王某”的人主動(dòng)加他為微信好友。陳先生沒多想，便通過了好友驗(yàn)證，萬萬沒想到就這樣步入了一個(gè)騙局。

王某主動(dòng)向陳先生推介業(yè)務(wù)，并建議陳先生關(guān)注自己的朋友圈，聲稱“你想要哪個(gè)房我都弄得到，就是要交點(diǎn)茶水費(fèi)。”

陳先生以為有了希望，便和王某交流起來。王某堅(jiān)持“想拿前兩期的房，必須收茶水費(fèi)的全款�！�但陳先生不愿意一次交出20多萬元給王某。雙方?jīng)]談妥，事情擱置數(shù)月。

陳先生聽信王某

交5萬“茶水費(fèi)定金”

9月21日，該樓盤又有房要開盤了，陳先生提前數(shù)日再次聯(lián)系王某。這次，王某緩和了語氣，說這個(gè)樓盤有內(nèi)部員工折扣房指標(biāo)，茶水費(fèi)28萬元，可以先付5萬定金，剩下的茶水費(fèi)尾款在購房成功后再付。陳先生砍了3萬元的價(jià)，王某非常爽快地同意以25萬元茶水費(fèi)成交。陳先生隨即通過銀行給王某轉(zhuǎn)去5萬元定金。

不料樓盤開盤后房子很快賣光了，而王某并沒有安排陳先生與開發(fā)商聯(lián)系。陳先生確定自己買不到房后憤怒不已，要求王某按協(xié)議立即退還定金。王某滿口答應(yīng)，可就是遲遲不轉(zhuǎn)款。幾天后，王某竟關(guān)了手機(jī)，還將陳先生的微信拉黑。

警方抓獲嫌疑人

收到相關(guān)報(bào)案16起

民警迅速展開調(diào)查，發(fā)現(xiàn)王某落腳在江漢區(qū)麗楓酒店。次日上午，民警趕到酒店，將正呼呼大睡的王某抓獲歸案。

陳先生還向民警介紹，被王某騙了錢的網(wǎng)友自發(fā)建了一個(gè)微信聯(lián)絡(luò)群。民警便讓陳先生將王某落網(wǎng)的信息迅速告知大家。群里一下子炸了鍋，大家紛紛從各區(qū)趕到大智所來報(bào)案。9月29日至今，又接到15起類似報(bào)案。

9月16日下午，想幫朋友在武昌購置一套房的仙桃彭先生將16.5萬元“茶水費(fèi)”分4次通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)給王某后，自稱有辦法拿房的王某回信說“一有消息會(huì)及時(shí)通知”，9月22日起卻聯(lián)系不上他。

7月份，黃陂的潘先生想幫朋友買一套房，給自稱認(rèn)識(shí)房地集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、百分百保證拿到房子的王某，通過網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬15萬元，結(jié)果王某拿錢后對(duì)簽合同事宜一推再推。9月份，被催要多次后，王某竟稱錢被自己用光了。9月20日起無法聯(lián)系。

還有中意漢陽四新地區(qū)一緊俏樓盤的吳先生，當(dāng)王某主動(dòng)向他推介自己時(shí)，他并不十分相信，對(duì)開價(jià)13萬的茶水費(fèi)也很不以為然�？墒牵�由于自己網(wǎng)交材料都無法通過，急慌了神的他眼看房子已經(jīng)售罄，誤信王某“盤后“還能拿到房源的謊言，轉(zhuǎn)給王某15萬元“茶水費(fèi)”，結(jié)果一周后再向王某問及房源，他卻百般推脫。

國慶長假期間，辦案民警放棄休息時(shí)間，認(rèn)真接待每位前來報(bào)案的受騙群眾并細(xì)致調(diào)查。截至目前，這宗系列詐騙案已立案16起，涉案金額共計(jì)200余萬元。

熟知緊俏樓盤信息

專門對(duì)急于購房者行騙

經(jīng)審查，犯罪嫌疑人王某如實(shí)交代，他加入了多個(gè)購房群，其目的就是為準(zhǔn)確地尋找詐騙目標(biāo)。每當(dāng)群里有人明確表示中意某樓盤，他都會(huì)主動(dòng)加對(duì)方為好友，并要求對(duì)方看看自己的朋友圈消息。

他平時(shí)注意收集武漢樓盤信息，對(duì)質(zhì)優(yōu)緊俏的樓盤了如指掌，在朋友圈里發(fā)布虛假的提供房源的消息吸引購房人注意。事實(shí)上，自稱認(rèn)識(shí)房地集團(tuán)內(nèi)部人士的他，連有些房地集團(tuán)辦公處所都不清楚，他編發(fā)的每條消息都是針對(duì)急于購房人的心理。他行騙全部用真名，銀行賬戶也是本人所開，看上去似乎并不像騙子，然而一旦詐騙得手，玩失蹤、拉黑被騙人是他的慣用伎倆。

辦案民警提示群眾，買房是家中大事，涉及款項(xiàng)多，一定要通過正規(guī)渠道，切勿相信所謂 “特殊手段”。收取“茶水費(fèi)”、未按預(yù)售方案銷售、變相囤積房源、發(fā)布虛假信息哄抬房?jī)r(jià)等都是政府進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)整治的重點(diǎn)。關(guān)注樓盤開盤銷售信息，一定要以該項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)公示及官方發(fā)布的信息為準(zhǔn)，不要道聽途說，尤其對(duì)通過微信、QQ認(rèn)識(shí)的陌生人要加倍警惕，不要被其夸大其詞的承諾所迷惑，更不要輕易向其轉(zhuǎn)款。