深圳市龍崗區(qū)平湖街道東都雅苑小區(qū)內(nèi)，

幾個月來有多名業(yè)主車輛被劃被砸。

有業(yè)主稱，此事可能與物業(yè)有關，

可能“被報復”了！

到底是和物業(yè)發(fā)生了什么矛盾，

才被業(yè)主懷疑是“遭到報復”？

我們一起來了解一下

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東都雅苑小區(qū)，業(yè)主認為是物管“無證”收停車費引出的風波。南都記者 劉有志 攝

據(jù)業(yè)主介紹，東都雅苑于2004年建成入住。原物業(yè)東都物業(yè)管理有限公司，是開發(fā)商民生東都房地產(chǎn)公司的子公司。2018年5月1日，原物管因自身經(jīng)營的原因，書面提出退出小區(qū)管理。2018年5月5日，鴻彩云物業(yè)管理有限公司進駐東都雅苑小區(qū)接手物業(yè)管理。

方先生告訴南都記者，他的車子原本停在小區(qū)內(nèi)的固定車位，9月20日下午，因為臺風登陸，便將車子停入地下車庫。臺風過后，9月21日早上，他到車庫取車時，發(fā)現(xiàn)車子的右側(cè)兩個車門被人為的用刀片劃傷，足足有十幾道深深的劃痕。 

被劃的車。南都記者 劉有志 攝

車子被劃后，方先生便前去物業(yè)管理處詢問原因。

方先生稱——

9月22日一早，因為當時管理處還沒有上班，我便把這事反映給了小區(qū)的業(yè)主委員會和物業(yè)管理公司，王主任和保安的馮隊長都到現(xiàn)場察看過，但是最終也沒有找到原因。 

然而，

就在方先生車子

被人為劃傷一事還未查清時，

小區(qū)內(nèi)其他業(yè)主的車輛

也出現(xiàn)了同樣的情況。

據(jù)多名業(yè)主反映，小區(qū)內(nèi)停放的多臺車輛被刀片劃傷，還有的車子車窗被砸破。一名業(yè)主告訴記者，他的車子受損最嚴重。

稱自己車子受損最嚴重的業(yè)主表示——

早上上班時發(fā)現(xiàn)車窗四個角被砸，整塊玻璃都碎了，后來修車大約花費了1600元。

為什么同一時間內(nèi)

業(yè)主的車相繼受損？

業(yè)主們紛紛把矛頭指向了他

車輛頻繁被劃傷或砸毀，究竟是何人所為？業(yè)主方先生表示，他在小區(qū)里住了14年，從未見過如此密集的劃車事件。 

業(yè)主方先生告訴南都記者，此前，小區(qū)物業(yè)方在沒有進行公示、沒有召開業(yè)主大會進行表決的情況下，擅自對小區(qū)大門進行改造安裝道閘，沒有取得《停車場經(jīng)營許可證》的情況下，對進出小區(qū)的業(yè)主車輛進行攔截收費。

方先生說——

我們車子被劃的業(yè)主都是反對小區(qū)停車場收費的業(yè)主，我們懷疑是不是有人試圖通過這種手段來達到脅迫收費的目的？”

事實上，因為小區(qū)停車場收費問題，業(yè)主們曾多次與物業(yè)管理人員發(fā)生沖突。業(yè)主馬先生告訴南都記者，他們曾經(jīng)問過物業(yè)，工作人員說這是公司的規(guī)定，有問題找業(yè)委會解決。

馬先生跟記者透露了一個細節(jié) 

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據(jù)馬先生講述，當他走到物管門口時，一名李姓保安罵了一句臟話，他一時氣不過便說，“你剛剛在罵誰？”但讓馬先生意外的是，該名保安卻從右手邊的柜子里拿出了一把彈簧刀。“當時我比較害怕，趕緊往門口跑，隨手操起了一根鋼管，拿起來自衛(wèi)�！焙髞�，其他小區(qū)業(yè)主報了警。 

業(yè)主方先生介紹，今年8月2日，因為停車場收費問題，有業(yè)主報了交警，交警工作人員對該小區(qū)違規(guī)收費問題進行了查處。

但是，讓很多業(yè)主意外的是，

8月3日，一名業(yè)主家中的水電被物管停了。

報警之后，才得以解決。 

對于業(yè)主的說法

以及多車被刮，物業(yè)作何呼應？

鴻彩云物業(yè)管理有限公司經(jīng)理王先生承認，

拆除業(yè)主水電確實是物業(yè)所為。

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原因是這名業(yè)主從來沒有繳納過物業(yè)費。這個事我們和業(yè)主說過之后，便把他家的水電給停了，他后來也報警了。警方過來后，讓我們先把水電送上去�！熬唾M用問題，我們后來又協(xié)商過，但他還是不肯交”。 

對于業(yè)主馬先生所講的保安持刀威脅一事

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王先生表示，當時是因為業(yè)主過來辦月卡，他有兩臺車，卻只想交一臺車的錢，解釋不通還是怎么樣。后來，他（業(yè)主）走了又返回來，說工作人員罵他，我們的工作人員剛好買了切水果用的小刀，然后業(yè)主剛好又過來打他�！笆聦嵣想p方并沒有發(fā)生肢體沖突”。 

對于劃車事件

王先生稱，并非物業(yè)所為

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“在我們進場前，這個小區(qū)里是沒有任何監(jiān)控設備的�！蓖跸壬�表示，劃車事件并非物業(yè)所為，而且小區(qū)里的大部分業(yè)主已經(jīng)報警處理此事。首先，我們絕對不會去刮業(yè)主的車子，我們是來這里做服務的。但是，迫于最近兩個月刮車事件比較多，影響也不好，派出所這邊也責令我們進行整改，我們也是按照整改方案，準備先把監(jiān)控裝起來。 

對于攔截收費的問題

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王先生介紹，事實上，該小區(qū)是存有《停車場經(jīng)營許可證》的，只是原物業(yè)東都物業(yè)管理有限公司一直沒有完成許可證主體的變更。

王先生說——

按照正常情況，五天之內(nèi)就要完成變更的，但是一直沒有辦下來，我們也不知道是什么原因。至于改裝道閘，現(xiàn)在哪個小區(qū)的道閘不是智能化的？”

平湖街道辦物業(yè)管理中心工作人員介紹，以上發(fā)生的糾紛是確實存在的，此前，街道辦物業(yè)管理中心已經(jīng)上報區(qū)物管科。

事實上，該小區(qū)是存有《停車場經(jīng)營許可證》的，只是原物業(yè)東都物業(yè)管理有限公司退出經(jīng)營后，因為商業(yè)糾紛，許可證的主體并未變更至鴻彩云物業(yè)管理有限公司。

街道辦物業(yè)管理中心曾多次搭平臺進行調(diào)解，目前仍在積極協(xié)調(diào)各方推進此事的解決。