1月9日上午，廈門(mén)三家法院的執(zhí)行人員先后來(lái)到嘉禾路上的廈昌國(guó)際中心，這里三棟樓房的業(yè)主都是廈門(mén)廈昌針織工業(yè)有限公司。

這起系列案件中，被執(zhí)行人廈門(mén)廈昌針織工業(yè)有限公司在廈門(mén)兩級(jí)法院共涉及33件執(zhí)行案件，在全國(guó)法院涉案46起；涉及的未清償債務(wù)規(guī)模近億元，其中包含承攬合同糾紛、民間借貸、金融借款、勞動(dòng)爭(zhēng)議等多種類(lèi)型的案件。

廈門(mén)市中級(jí)法院執(zhí)行局執(zhí)行法官許歐凱表示，他們要對(duì)這三棟樓進(jìn)行評(píng)估拍賣(mài)處置，用于清償廈昌針織工業(yè)有限公司所欠的債務(wù)。

相關(guān)案件在執(zhí)行過(guò)程中，有部分標(biāo)的被廈門(mén)海事法院以及廣東省汕頭市一家法院首封，為了協(xié)同執(zhí)行，取得更好的成果，之前由廈門(mén)海滄法院商請(qǐng)，這兩家法院已經(jīng)把他們首封的部分房產(chǎn)、車(chē)位移送執(zhí)行，海滄法院取得了這三棟廠房的執(zhí)行權(quán)。

執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)，執(zhí)行人員對(duì)45處房產(chǎn)展開(kāi)了統(tǒng)一行動(dòng)。對(duì)于空置的房屋，直接張貼上封條，并加掛新鎖，準(zhǔn)備下一步進(jìn)行評(píng)估、拍賣(mài)。對(duì)于還在出租的房屋，執(zhí)行人員也張貼上了騰房公告，但考慮到租戶的利益，法院同意承租戶繼續(xù)使用，但租金必須繳交至法院指定的賬戶。

廈門(mén)市中級(jí)法院執(zhí)行局執(zhí)行法官許歐凱表示，保持現(xiàn)狀繼續(xù)使用，該交的房租交給我們法院，然后該交的物業(yè)管理費(fèi)還是繼續(xù)交給物業(yè)管理公司，那待評(píng)估結(jié)果確定，拍賣(mài)成交完以后，再跟新房東進(jìn)行相應(yīng)的協(xié)商，協(xié)商得成，繼續(xù)使用，協(xié)商不成就要遷出標(biāo)的物。

兩級(jí)法院經(jīng)過(guò)慎重考慮完，認(rèn)為這個(gè)方案，對(duì)于整個(gè)案件的解決來(lái)講也好，對(duì)大家各方，不管是債務(wù)人、債權(quán)人、包括承租人的權(quán)利，保護(hù)來(lái)講，應(yīng)該都是損失最少，成本最低，然后所獲得的利益最大化的方案。人性化的執(zhí)行方案也得到了承租方的認(rèn)可，在場(chǎng)的租戶紛紛表示同意按照相關(guān)方案，配合法院執(zhí)行。

廈門(mén)市中級(jí)法院執(zhí)行局執(zhí)行法官許歐凱表示，承租人在使用的過(guò)程中，一定要積極配合法院的評(píng)估、拍賣(mài)工作，等到拍賣(mài)完成以后，他們?cè)俳M織現(xiàn)在的承租人跟新的業(yè)主，進(jìn)行協(xié)商。