執(zhí)行難題挺棘手

執(zhí)行法官巧破解

2018年年底，哈爾濱市一家裝備制造企業(yè)的經(jīng)營(yíng)者和法人代表來(lái)到黑龍江省高級(jí)人民法院執(zhí)行局，反映了一起執(zhí)行難案件。這家裝備制造企業(yè)是生產(chǎn)大型電器設(shè)備的企業(yè)，他們是申請(qǐng)執(zhí)行人。案件的被執(zhí)行人是坐落在肇東市的一家民營(yíng)企業(yè)，曾經(jīng)在這家裝備制造企業(yè)定做了一套供電設(shè)備。被執(zhí)行人拖欠設(shè)備款472萬(wàn)元，通過(guò)民事訴訟階段和執(zhí)行階段，已經(jīng)履行了200萬(wàn)元的款項(xiàng)。剩余272萬(wàn)遲遲沒(méi)有履行。這筆欠款遲遲沒(méi)能到賬，對(duì)企業(yè)的經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生了影響。

申請(qǐng)執(zhí)行人企業(yè)代表

說(shuō)實(shí)話(huà)，今年市場(chǎng)非常不好，我們作為企業(yè)，也面臨著同樣的困境，所以我們?cè)谫Y金周轉(zhuǎn)上是有很大困難的。

了解情況后，黑龍江省高級(jí)人民法院執(zhí)行局馬上派出法官，到綏化市中級(jí)人民法院了解情況。

黑龍江省高級(jí)人民法院 執(zhí)行局 法官 高文軍

省院已經(jīng)對(duì)這起案件立案監(jiān)督了，今天來(lái)，主要是聽(tīng)一下案件的情況匯報(bào)，以及咱們下一步的工作打算，最主要是看一下，從保護(hù)民營(yíng)企業(yè)這個(gè)角度出發(fā)，咱們什么時(shí)間能解決這起案件，也希望咱們綏化中院，通過(guò)溝通協(xié)調(diào)也好，還是跟下級(jí)法院監(jiān)督指導(dǎo)，希望盡快實(shí)現(xiàn)民營(yíng)企業(yè)的債權(quán)。

這起執(zhí)行案件在肇東市人民法院立案之后，被執(zhí)行企業(yè)基本處于關(guān)停狀態(tài)，申請(qǐng)執(zhí)行人提出希望法院查封被執(zhí)行人的設(shè)備。

綏化市中級(jí)人民法院 執(zhí)行局 法官 呂學(xué)軍

這些設(shè)備都是表箱什么的，這類(lèi)設(shè)備都是屬于定制的，這些設(shè)備如果拆除的話(huà)，處理也很難變現(xiàn)。

定制的設(shè)備變現(xiàn)能力差，被執(zhí)行的這家企業(yè)也基本處于停產(chǎn)狀態(tài)，從被執(zhí)行人那里執(zhí)行來(lái)現(xiàn)金款項(xiàng)，顯然不切合實(shí)際。在那個(gè)時(shí)期，申請(qǐng)執(zhí)行人繼續(xù)資金周轉(zhuǎn)，這筆錢(qián)對(duì)這個(gè)企業(yè)來(lái)說(shuō)非常重要。

綏化市中級(jí)人民法院 執(zhí)行局 法官 呂學(xué)軍

申請(qǐng)執(zhí)行人的副總，幾乎是天天給我打電話(huà)，我接他的電話(huà)比接我老婆的電話(huà)都多，有的時(shí)候我在開(kāi)會(huì)，就告訴他我不能接電話(huà)，之后我再給他回電話(huà)。

執(zhí)行工作遇到各種困難的同時(shí)，另外一邊又是申請(qǐng)企業(yè)的不斷催促，執(zhí)行法官另辟蹊徑，多方走訪(fǎng)調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)，被執(zhí)行企業(yè)是當(dāng)?shù)亻_(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)招商引資的企業(yè)。這樣的關(guān)系，能否作為案件的突破口呢？

終于在2018年年底，通過(guò)綏化市、肇東市兩級(jí)法院的多方走訪(fǎng)協(xié)調(diào)，申請(qǐng)執(zhí)行人單位代表再次來(lái)到綏化市中院時(shí)，事情有了突破性進(jìn)展。

綏化市中級(jí)人民法院 執(zhí)行局 法官 呂學(xué)軍

這個(gè)錢(qián)撥到開(kāi)發(fā)區(qū)，開(kāi)發(fā)區(qū)轉(zhuǎn)到法院，應(yīng)該是在最近兩天，錢(qián)就能到咱們賬上。

企業(yè)代表

所以就得不斷地麻煩咱們各級(jí)法院的領(lǐng)導(dǎo)們。我們現(xiàn)在對(duì)于這件事，還是那句話(huà)，從心里感激各級(jí)法院為我們作出的這些工作，然后也見(jiàn)到彩虹了，心里也特別踏實(shí)，謝謝各位領(lǐng)導(dǎo)。

從這樣一起涉民營(yíng)企業(yè)的執(zhí)行案件中，我們看到的是執(zhí)行法官靈活機(jī)動(dòng)的執(zhí)行手段，因?yàn)榘凑障嚓P(guān)流程規(guī)定，執(zhí)行人員完全可以查封扣押那套設(shè)備。但如果這樣做，不僅僅申請(qǐng)執(zhí)行人的債權(quán)難以變現(xiàn)，更是讓被執(zhí)行人雪上加霜，將來(lái)沒(méi)有能力恢復(fù)生產(chǎn)。作為雙方都是民營(yíng)企業(yè)的執(zhí)行案件，這樣的靈活機(jī)動(dòng)，顯得尤為重要。在這起案件中，法院的執(zhí)行法官，除了履行法官的職責(zé)外，還做到延伸服務(wù)，主動(dòng)幫助企業(yè)想辦法，把不能變成可能。

承租人不誠(chéng)信

民營(yíng)企業(yè)遇難題

在一些執(zhí)行案件中，執(zhí)行法官面對(duì)的不僅僅是被執(zhí)行人，很多情況下，還有一些案外人會(huì)出乎意料地出現(xiàn)，這些案外人的目的可能是保護(hù)自己的權(quán)益，但客觀上來(lái)說(shuō)，也確實(shí)降低了執(zhí)行工作的效率。下面我們要說(shuō)的這起涉民營(yíng)企業(yè)的執(zhí)行案件中，就有很多案外人，那么執(zhí)行法官就需要對(duì)這些案外人一一開(kāi)展工作。

2013年，一家商貿(mào)公司作為甲方，和乙方的三名投資人簽訂了房屋租賃合同，出租位于哈爾濱市道里區(qū)友誼路上的一處商業(yè)廣場(chǎng)。2015年開(kāi)始，乙方出現(xiàn)了拖欠租金的情況。

某商貿(mào)公司 工作人員

我們協(xié)商和催促了多次，但他還是不交，我們?cè)?015年7月就發(fā)了解除通知，但是他們既不騰房，也不交費(fèi)，反正就是一直拖著，怎么協(xié)調(diào)都協(xié)調(diào)不上。

商貿(mào)公司出租的廣場(chǎng)，是一座建筑面積四千多平方米的四層建筑，位于哈爾濱市道里區(qū)繁華路段。三家租戶(hù)，每年的租金分別是90多萬(wàn)、100多萬(wàn)和300多萬(wàn)，整棟樓整體租金高達(dá)600多萬(wàn)元。租金收不上來(lái)，對(duì)這家商貿(mào)公司來(lái)說(shuō)，損失極大。為了要回租金，商貿(mào)公司向北京仲裁委員會(huì)申請(qǐng)了仲裁，因?yàn)橐�面�?duì)三家租戶(hù)，整個(gè)過(guò)程十分復(fù)雜。

某商貿(mào)公司 工作人員

我們雖然是一個(gè)業(yè)主，但是他分別樓層是對(duì)應(yīng)了三個(gè)公司，這樣的話(huà)仲裁過(guò)程就比較復(fù)雜，涉及到的證據(jù)比較多，所以到2018年5、6月份的時(shí)候，裁決才最終下來(lái)。

裁決書(shū)判定，租戶(hù)應(yīng)當(dāng)將所占區(qū)域還給商貿(mào)公司，并支付租金，但租戶(hù)卻不為所動(dòng)。2018年6月，商貿(mào)公司拿著仲裁決定，到哈爾濱市中級(jí)人民法院立案申請(qǐng)執(zhí)行。立案后，案件進(jìn)入了執(zhí)行程序。期間，被執(zhí)行人提出撤銷(xiāo)仲裁，但這一申請(qǐng)被法院駁回。2018年10月，哈爾濱市中院執(zhí)行局重新啟動(dòng)了這起案件的執(zhí)行工作。

2018年12月13日 哈爾濱市中級(jí)人民法院 執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)

從今天開(kāi)始，這個(gè)商場(chǎng)的保管義務(wù)就在你們這兒了，把這些都看清楚了。 我們這邊就撤離了，你們大家去看一看樓下一、二、三層水電都在哪兒，如果有什么改動(dòng)不清楚的，正好今天人都在，把這個(gè)都說(shuō)清楚的。

案件迅速執(zhí)結(jié)，并不是因?yàn)閳?zhí)行過(guò)程簡(jiǎn)單，相反，執(zhí)行法官謝寧在初次接觸這起案件時(shí)，就發(fā)現(xiàn)了很棘手的問(wèn)題。

哈爾濱市中級(jí)人民法院 執(zhí)行法官 謝寧

第一次到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查，發(fā)現(xiàn)次承租區(qū)域有很多的次承租人，以不同的經(jīng)營(yíng)方式，仍然在現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。

執(zhí)行法官提到的次承租人，也就是商場(chǎng)的實(shí)際租用者。每層的承租人在租下廠房后，又把場(chǎng)地租給一個(gè)個(gè)小的經(jīng)營(yíng)個(gè)體。對(duì)于突如其來(lái)的法院執(zhí)行人員，次承租人顯得有些不太理智。

哈爾濱市中級(jí)人民法院 執(zhí)行法官 謝寧

部分次承租人對(duì)法院的執(zhí)行行為，表現(xiàn)出一定的抵觸，并對(duì)整個(gè)活動(dòng)不予配合。他們通常認(rèn)為，我租的這個(gè)房子就要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，至于發(fā)生什么跟我沒(méi)有關(guān)系。

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僅對(duì)于這起執(zhí)行案件來(lái)說(shuō)，法院的執(zhí)行對(duì)象只是每層的承租人，勸離次承租人的工作，也應(yīng)該由商場(chǎng)的承租方負(fù)責(zé)。但考慮到申請(qǐng)人急于要回商場(chǎng)的心理，為了早日?qǐng)?zhí)結(jié)案件，執(zhí)行法官開(kāi)始了對(duì)商戶(hù)們的勸離。

11月中旬左右的時(shí)候，是來(lái)的某教育機(jī)構(gòu)占的這一層，那時(shí)候還正常經(jīng)營(yíng)，還有好多學(xué)生，辦公室和會(huì)議室還很齊全。

哈爾濱市中級(jí)人民法院 執(zhí)行法官 謝寧

通過(guò)逐戶(hù)調(diào)查了解，并且告知其現(xiàn)在面臨的情況，向他們講解相關(guān)的法律精神，使其意識(shí)到生效的法律判決必須執(zhí)行，如果說(shuō)有其他糾紛的話(huà)，可以通過(guò)其他訴訟方式另行解決。

就這樣，逐戶(hù)調(diào)查挨個(gè)詳細(xì)講解，經(jīng)過(guò)兩個(gè)多月的時(shí)間，除了一家準(zhǔn)備繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的咖啡店和一家聯(lián)系不上的酒吧外，其余次承租戶(hù)全部搬離了商場(chǎng)�？粗�商場(chǎng)成功收回，申請(qǐng)人懸著的心也終于放了下來(lái)。

某商貿(mào)公司 工作人員

我們十月份才進(jìn)入正式執(zhí)行程序，法官走訪(fǎng)現(xiàn)場(chǎng)，能做工作的盡量做工作，跟三個(gè)被執(zhí)行人也是做了協(xié)調(diào)工作，所以被執(zhí)行人也是很配合，今天我們的交接也是很平和的，不像是有些需要出動(dòng)法警強(qiáng)制執(zhí)行，今天我們雙方合作的還真是挺不錯(cuò)的。

哈爾濱市中級(jí)人民法院 執(zhí)行法官 謝寧

今天咱們法院強(qiáng)制執(zhí)行，及早的將現(xiàn)在這個(gè)房產(chǎn)交付給房屋所有權(quán)人，這樣能讓他們及早的對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行規(guī)劃，重新投入到經(jīng)營(yíng)當(dāng)中，對(duì)哈爾濱營(yíng)商環(huán)境也是一個(gè)促進(jìn)。

涉及到民營(yíng)企業(yè)的案件，和其他執(zhí)行案件的不同點(diǎn)在于：所有執(zhí)行法官除了要按照法律規(guī)定的流程幫助企業(yè)執(zhí)行回債權(quán)外，更要考慮到企業(yè)的實(shí)際情況，申請(qǐng)執(zhí)行人肯定是都急需這筆錢(qián)，而被執(zhí)行人如果也是企業(yè)，這就更考驗(yàn)執(zhí)行法官的綜合能力了。如何在順利執(zhí)行的情況下，還能讓被執(zhí)行企業(yè)有一線(xiàn)生機(jī)、繼續(xù)發(fā)展，是擺在執(zhí)行法官面前的又一道難題。前者是為民營(yíng)企業(yè)提供了堅(jiān)強(qiáng)的司法保障，后者則是為他們提供了有力的司法服務(wù)。