據(jù)杭州司法微信公眾平臺

隨著生活水平的提高，如今的老年人，有錢又有閑。如何讓養(yǎng)老錢增值？老年人有理財需求，但往往因投資渠道不多，分辨能力較弱，被一些不法分子趁機盯上，進而掉進投資陷阱……

案情回顧

“錢放我這里，給你原始股，還有高額利息，保準讓你們安享晚年！”2015年9月，鄭某將這個“好消息”告訴了75歲高齡的周某夫婦。

鄭某稱，他手上的原始股風險小收益高，要投資至少180萬元起步。

周某夫婦聽了鄭某的介紹后，非常心動，但是苦于手頭沒那么多錢！

于是，在鄭某引導下，2015年10月，75歲的周某夫婦與王某簽訂了《最高額保證借款協(xié)議》和《最高額抵押反擔保合同》，將其名下唯一房子抵押給王某，約定借款180萬元整，借款人為周某夫婦和邵某（鄭某女兒）。

按照約定，王某將借款直接支付給邵某，借款期限從2016年4月19日至2016年10月18日止。

鄭某支付利息給王某，并每月支付一定利息給周某夫婦。杭州某金融信息服務有限公司（簡稱某金融公司）為周某夫婦和邵某保證人，提供連帶保證責任。

原本以為，錢的問題今后都不用愁了，可是周某夫婦的“美夢”很快變成了“噩夢”。

因鄭某未支付利息給王某，2016年6月24日，出借人王某發(fā)出通知書宣布借款提前到期，同日，某金融公司向王某代償墊付了所有欠款，并于7月5日向杭州市仲裁委申請仲裁，請求依法裁定對周某夫婦名下的房產(chǎn)進行拍賣、變賣等方式實現(xiàn)追償。

這時，周某夫婦才恍然大悟，原來“高收益”不過是個陷阱，這是變著法要他們夫婦的那套房子呀！

周某夫婦隨即向杭州市法律援助中心申請援助。援助律師了解到，本案詐騙者鄭某為騙取資金維系犯罪運作，先后開設多家公司，隱瞞嚴重資不抵債、無實際履約能力的情況，虛夸資產(chǎn)實力，虛構(gòu)公司需要資金和上市的事實，以高額利息為誘餌，用高額利息借款、銷售原始股份等形式騙取杭州社會公眾資金2億余元。

其間，鄭某還誘騙被害人將房屋抵押借款，再將錢出借給被告人鄭某。整個房屋抵押借款過程全部是鄭某與借貸公司一手操作，老人根據(jù)貸款公司指定地方簽字，包括借款打給誰、誰還本付息、利息多少等都不知道,是典型的老人遭房屋抵押貸款遭集資詐騙。

律師提醒

非法集資活動涉及內(nèi)容廣，表現(xiàn)形式多樣，從目前案發(fā)情況看，主要包括債權、股權、商品營銷、生產(chǎn)經(jīng)營等四大類，主要受害群體為老年人。其中6種典型詐騙手法須警惕。

1.假冒民營銀行的名義，謊稱已經(jīng)獲得或者正在申辦民營銀行的牌照，以虛構(gòu)民營銀行的名義發(fā)售原始股或吸收存款。

2.非融資性擔保企業(yè)以開展擔保業(yè)務名義，發(fā)售虛假的理財產(chǎn)品或虛構(gòu)借款方，以提供借款擔保名義非法吸收資金。

3.打著境外投資、高新科技開發(fā)等旗號，假冒或者虛構(gòu)國際知名公司設立網(wǎng)站，并在網(wǎng)上發(fā)布銷售境外基金、原始股、境外上市、開發(fā)高新技術等信息，虛構(gòu)股權上市增值前景或者許諾高額預期回報，誘騙群眾向指定的個人賬戶匯入資金。

4.以“養(yǎng)老”的旗號吸收公眾存款。這類犯罪手法有兩個突出形式：一是以投資養(yǎng)老公寓、異地聯(lián)合安養(yǎng)為名，以高額回報、提供養(yǎng)老服務為誘餌，引誘老年群眾“加盟投資”；二是通過舉辦所謂的養(yǎng)生講座、免費體檢、免費旅游、發(fā)放小禮品方式，引誘老年人投入資金。

5.以高價回購收藏品為名非法集資。以毫無價值或價格低廉的紀念幣、紀念鈔、郵票等所謂的收藏品為工具，聲稱有巨大升值空間，承諾在約定時間高價回購，引誘群眾購買。

6.假借P2P網(wǎng)絡借貸名義非法集資。設立所謂P2P網(wǎng)絡借貸平臺，以高利為誘餌，采取虛構(gòu)借款人及資金用途、發(fā)布虛假招標信息等手段吸收公眾資金。