為了節(jié)省 20 萬的房屋過戶費，延吉市一對夫婦和兩名女子上演了一場結(jié)婚一天就離婚的荒唐鬧劇，他們以為自己的行為特別聰明，能帶來好處。

但沒想到的是，買房的人其實不是真想買房，只是想詐騙錢財，幫忙辦事的人也不是真幫忙，而是另有所圖，賣方的夫妻把房屋 " 贈與 " 給別人之后才發(fā)現(xiàn)，房子沒了，錢也沒拿到，于是他們憤而報警，這才讓這場假離婚的虛假訴訟浮出水面。

日前，延吉市法院這起首例虛假訴訟案宣判，四人分別被判處詐騙罪和虛假訴訟罪，紛紛獲刑。

賣門市房過戶費高 買房人提議假結(jié)婚省下過戶費

被告人、本案中的賣房人金哲（化名，下同）、崔麗（化名，下同）夫婦倆在延吉市朝陽川鎮(zhèn)擁有一套門市房，常年租給被告人王花（化名，下同）開超市。

2018 年，50 多歲的金哲、崔麗夫婦倆感覺自己年紀大了，不想再為租房操心，想賣掉這個門市房給自己和孩子換點現(xiàn)金改善生活。

王花得知后，找到金哲、崔麗夫婦表示自己想買這個門市房，理由是自己經(jīng)營多年超市，對這個房子熟悉，有感情，金哲、崔麗夫婦當然樂意，雙方談好了價格為 140 萬元。

價格談好后，雙方來到延吉市房產(chǎn)局準備過戶 ，但一打聽才知道，因王花名下有其他房產(chǎn)，加上門市房過戶費高，這個門市房要想過戶到王花名下，稅金、過戶費等費用加在一起需要交納 20 萬元。

雙方都感到這筆過戶費太多了，都感覺到白白拿出 20 萬只為了過戶實在太浪費。同時王花打聽到，房屋過戶的幾種情況中，只有贈予這種過戶費比較低，但是現(xiàn)在國家嚴格控制，只有父母和子女之間，夫妻之間才能夠贈予房產(chǎn)，其他則不予支持。

于是，" 聰明 " 的王花想到了一個主意；" 要不，咱們辦個假結(jié)婚唄？你倆先假離婚，然后再和我辦個假結(jié)婚，再馬上離婚，離婚協(xié)議上就寫一條，把這個房子贈予給我，這樣咱不就把過戶費給省下了嗎？" 王花這個主意剛一提，把金哲夫婦嚇了一跳，開始連聲反對，覺得太荒唐。

離婚 結(jié)婚 離婚 20 天領(lǐng)仨證 門市房易主

但又過了一段時間，門市房無人問津，偶爾有人詢問，一聽說 20 萬的過戶費也都感覺太高。加上王花頻繁去找金哲夫妻倆，王花出生于 1983 年，離婚單身女子，嘴也挺甜，大哥長、大哥短地叫著，慢慢金哲夫妻倆覺得這個方法也挺好，能省下 20 萬過戶費呢，對雙方都有好處。

于是，2018 年 9 月 17 日，賣房人金哲、崔麗夫妻倆辦理了離婚手續(xù)。期間，買房人王花找來自己的閨蜜、本案中的另一被告人張媛（化名，下同）幫忙，讓金哲和張媛辦理假結(jié)婚手續(xù)，并將門市房過戶到幫忙人張媛名下。

對于為什么不直接由她自己和金哲假結(jié)婚，假離婚，直接過戶房產(chǎn)，她在庭審中表示，自己是因為自己名下有房產(chǎn)另外不想有一次閃婚閃離的經(jīng)歷，于是找來閨蜜張媛幫忙。而對此，被告人張媛則有另外一番說法，這也成為日后埋下后患的禍根。

2018 年 10 月 19 日，賣房人金哲和幫忙人張媛辦理了假結(jié)婚手續(xù)。10 月 20 日，雙方辦理了離婚手續(xù)，雙方達成的唯一一個離婚協(xié)議就是，將金哲名下的門市房贈予張媛。

隨后，雙方到房產(chǎn)局辦理了房屋過戶手續(xù)，門市房更名到張媛名下。后因房產(chǎn)局房產(chǎn)證辦理出現(xiàn)失誤，張媛又起訴到法院要求確認所有權(quán)，延吉市法院判決房屋歸屬張媛，房產(chǎn)局重新為張媛重新辦理了房照。

門市房成別人的 房主沒拿到錢才發(fā)現(xiàn)被騙

當這一切都辦理完畢，門市房也更名到幫忙人張媛名下后， 買房人王花拿著房照到銀行申請貸款 70 萬元。雙方就買房達成的協(xié)議是，買房人王花用房照貸款后分期繳納房款。

期間，買房人王花陸續(xù)給了賣房人金哲、崔麗夫婦倆 30 多萬元房款，為了讓金哲夫婦倆放心，王花申請貸款的銀行卡特意使用崔麗的銀行卡，這樣銀行發(fā)放的 70 萬元貸款直接打到崔麗賬戶，崔麗就能夠收到。

賣房人金哲夫婦倆以為這樣是萬無一失的，但沒想到的是，在辦理貸款期間，買房人王花借故將銀行卡拿走，遲遲不還，后來銀行發(fā)放的貸款 70 萬元打到賣房人崔麗銀行卡里后，被買房人王花直接取出據(jù)為己有。

賣方人金哲夫妻倆發(fā)現(xiàn)后尋找王花卻發(fā)現(xiàn)她竟然玩起了失蹤。房子沒了，房款也沒收到，賣房人金哲夫妻倆這才發(fā)現(xiàn)被騙，后悔不已，急忙到警方報案。

延吉市公安局很快將王花抓獲，王花對于自己以買房為由詐騙貸款的事實供認不諱，警方審理過程中發(fā)現(xiàn)他們的行為已經(jīng)構(gòu)成了虛假訴訟罪，于是幫忙人張媛、買房人金哲夫婦先后被抓。

賣房、買房均落空 四人被判刑

案發(fā)后，買房人王花被警方抓獲后才感到了事情的嚴重，她的父親趕到了公安局，經(jīng)濟條件寬裕、愛女心切的他為自己女兒竟為了錢犯下如此錯誤向警方認錯，向受害人金哲、崔麗夫妻倆認錯，雙方達成和解協(xié)議。

王花父親代女兒賠償金哲、崔麗的一切經(jīng)濟損失，等待法院將門市房確認房主后，如果確認為金哲、崔麗所有，之前王花繳納的 30 多萬房款將作為補償金送給金哲夫婦。

如果門市房沒有確認為金哲、崔麗所有，王花父親將向金哲夫妻倆一次性給與 140 萬元房款，之前的 30 多萬元也不需歸還，雙方達成諒解。

因為雙方達成和解，而且王花、金哲、崔麗、張媛等人均有投案自首情節(jié)，積極賠償，認罪悔罪，延吉市法院最后判處被告人王花犯詐騙罪，判處有期徒刑三年，緩刑四年，并處罰金 2 萬元。

判處被告人張媛犯虛假訴訟罪，判處拘役六個月，緩刑六個月，并處罰金人民幣五千元。判處被告人金哲犯幫忙偽造證據(jù)罪，判處拘役六個月，緩刑六個月。判處被告人崔麗犯偽造證據(jù)罪，判處拘役六個月，緩刑六個月。

門市房到底歸誰？雙方各執(zhí)一詞

到這里案子好像應(yīng)該結(jié)束了，可是后來的事情更加讓人意想不到了。據(jù)買房人王花說，當初找閨蜜張媛是為了幫忙過戶，幫忙貸款，不想讓年紀輕輕的自己有一個閃婚閃離的記錄，以免影響以后的生活。

現(xiàn)在案發(fā)房子理應(yīng)還給金哲夫婦倆。而現(xiàn)在案發(fā)后，幫忙人張媛則有了另一番說法，她表示，當初自己確實是和金哲假結(jié)婚，是為了幫王花節(jié)省過戶費，但后來，王花從自己手里借走了六十萬元，因不能歸還，所以現(xiàn)在房屋應(yīng)該屬于自己，名正言順。

張媛還拿出了一張六十萬的借條。對此，王花表示借條是案發(fā)后雙方為了躲避刑罰而制作的假借條，并非真的。雙方為此事徹底翻臉，多年閨蜜成陌路。

這個門市房到底應(yīng)該歸屬誰，目前該案還在延吉市法院審理中，面對復(fù)雜的案情，法官也眼花繚亂，到底誰在說謊？證據(jù)是真是假？真正的房主能不能拿回自己的房產(chǎn)？撒謊的人能不能得到懲罰？讓我們拭目以待。