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狡詐！0改成6 合同詐騙115萬(wàn)元 牽出另一樁舊案
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2019-08-25

在購(gòu)買(mǎi)宅基地、房屋等大型產(chǎn)業(yè)時(shí)應(yīng)從正規(guī)渠道購(gòu)買(mǎi)，切勿貪小便宜進(jìn)行私人交易而上當(dāng)受騙。2018年4月，嫌犯蘇某私自篡改了上海市農(nóng)村個(gè)人建房用地申請(qǐng)表的審批日期，將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給被害人馬某。馬某發(fā)現(xiàn)受騙后報(bào)警，蘇某于2019年3月4日被捕。而檢察機(jī)關(guān)調(diào)查中發(fā)現(xiàn)：蘇某涉嫌另一樁詐騙案。

據(jù)介紹，本案犯罪嫌疑人蘇某曾在2001年5月和2004年12月分別犯下?lián)寠Z罪和盜竊罪被判刑。刑滿釋放后，蘇某仍未收斂，開(kāi)始動(dòng)起了歪腦筋搞錢(qián)。

2010年，蘇某批得一塊位于青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)李莊村邱姚的宅基地。2018年，在明知宅基地有效期限已到的情況下，蘇某仍想通過(guò)買(mǎi)賣(mài)宅基地獲得不義之財(cái)供自己揮霍。
于是，他私自將《上海市農(nóng)村個(gè)人建房用地申請(qǐng)表》上的日期從2010年6月改為2016年6月，也就是在0上加了一豎之后變成了6。

隨后，他通過(guò)中介聯(lián)系到被害人馬某，以75萬(wàn)元價(jià)格轉(zhuǎn)讓。雙方簽訂《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》后，蘇某收取馬某65萬(wàn)元后即失聯(lián)。

犯罪嫌疑人蘇某某：“然后經(jīng)中介介紹認(rèn)識(shí)了單某某和周某某。然后呢，他們要來(lái)買(mǎi)一這塊地，他們要買(mǎi)宅基地。什么用途我也不知道，反正他們需要宅基地做事情。然后我就找中介，基本上都是中介來(lái)操作這個(gè)事情的。那你和他們接觸當(dāng)中發(fā)生了什么事情，帶他們干什么了？當(dāng)初我這塊宅基地是批出來(lái)的。什么時(shí)候批出來(lái)的？2010年批出來(lái)的。有效期多少？有效期我當(dāng)初不知道，后來(lái)才知道的。上面沒(méi)有寫(xiě)有效期。批出來(lái)的時(shí)候沒(méi)告知你嗎？沒(méi)有。后來(lái)什么時(shí)候知道的？后來(lái)是二零一幾年我也忘了，大概是在二零一六還是一七年左右。有沒(méi)有在找中介之前知道？找中介之前這塊地已經(jīng)不好用了。就是通過(guò)中介認(rèn)識(shí)了這兩個(gè)人，然后通過(guò)中介簽訂了買(mǎi)賣(mài)合同。中間還有很多事情，你是不是當(dāng)中還帶他們要去村里證實(shí)，還有怎么騙過(guò)他們？證都有，我給了他們一張批文。批文上你自己有沒(méi)有改過(guò)日期？改過(guò)日期的。怎么改的？把那個(gè)改成了15年還是16年。0上面一豎就變成6了是嗎？嗯。其它沒(méi)有了，就改過(guò)日期�！�
2018年9月19日，被害人馬某在發(fā)現(xiàn)自己被騙后，向警方報(bào)案。案發(fā)后，蘇某趕緊逃到了蘇州。2019年3月4日，蘇某在江蘇省蘇州市姑蘇區(qū)山塘街被抓。而司法機(jī)關(guān)在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，原來(lái)還有"案中案"這并非蘇某第一次私自買(mǎi)賣(mài)宅基地。

他在2017年10月使用相同手段，使用其變?cè)斓摹渡虾Ｊ修r(nóng)村個(gè)人建房用地申請(qǐng)表》向受害人單某某出售其親戚在青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)李莊村邱姚的宅基地賣(mài)給了2個(gè)人。2018年5月3日，在單某某發(fā)現(xiàn)此事后，蘇某某為安撫單某某并掩蓋自己的犯罪事實(shí)，遂將其從報(bào)案人馬某處騙取的65萬(wàn)元中的20萬(wàn)元賠償給單某某。

犯罪嫌疑人蘇某：“那次也是在差不多的時(shí)間，簽訂了那個(gè)合同以后，第一塊地賣(mài)出去了以后。單某某說(shuō)第一塊地是他表哥簽了合同，他們都簽字，都簽字了。第二塊地是單某某他說(shuō)要買(mǎi)一塊地。買(mǎi)的不是你這塊嗎？買(mǎi)的不是我這塊，是我表弟的。就是我們一個(gè)村上的。他一直和我說(shuō)要把地賣(mài)掉，我就這么把單某某介紹給他了。后來(lái)他說(shuō)不賣(mài)了，我就退給他了。”

在第二起案件中，單某用一塊地騙了兩個(gè)被害人，采用的是"拆東墻補(bǔ)西墻"的方式。
犯罪嫌疑人蘇某：“那你為什么又要賣(mài)給第二個(gè)人？賣(mài)給第二個(gè)人是我就想還上一個(gè)的錢(qián)，當(dāng)初是這么想的還上一個(gè)的錢(qián)。上一個(gè)問(wèn)我追得緊，所以才賣(mài)給了馬某，想從馬某那里移一點(diǎn)錢(qián)過(guò)來(lái)，堵那個(gè)缺口。那你錢(qián)呢，還了嗎？還了20萬(wàn)。”

檢察官：“本案是一起合同詐騙案。犯罪嫌疑人蘇某某隱瞞自己所持有的上海市農(nóng)村個(gè)人建房用地申請(qǐng)表已經(jīng)過(guò)期的事實(shí)，將原表從審批日期2010年6月改為2016年6月后，分別于2017年10月份、2018年4月份將過(guò)期未建的宅基地使用權(quán)先后分兩次轉(zhuǎn)讓給被害人單某某、馬某，累計(jì)騙取人民幣115萬(wàn)元。此錢(qián)款由犯罪嫌疑人蘇某某用于日常揮霍及賭博。據(jù)上海市青浦區(qū)規(guī)劃和土地管理局朱家角所工作人員所介紹，2016年1月1日起，上海市青浦區(qū)朱家角鎮(zhèn)已暫停原宅翻建及新建房屋的相關(guān)審批工作，之前已辦理的上海市農(nóng)村個(gè)人建房用地申請(qǐng)表有效期為2年，2年之內(nèi)若未在申請(qǐng)用地上建房，則該申請(qǐng)自動(dòng)失效。目前，本院以涉嫌合同詐騙罪對(duì)犯罪嫌疑人蘇某某審查起訴中。”
犯罪嫌疑人蘇某某一非法占有為目的，在簽訂合同過(guò)程中，使用變?cè)斓纳暾?qǐng)批復(fù)，騙取他人財(cái)物的行為已觸犯了相關(guān)法律，涉嫌合同詐騙罪。

檢察官：“一、根據(jù)關(guān)于本市辦理部分詐騙類(lèi)犯罪案件具體數(shù)額的意見(jiàn)相關(guān)規(guī)定，合同詐騙，涉案金額超過(guò)一百萬(wàn)元屬于數(shù)額特別巨大的情形；二、根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第224條之規(guī)定，以非法占有為目的，在簽訂履行合同過(guò)程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物數(shù)額特別巨大，或者有其它特別嚴(yán)重情形的，處10年以上有期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)�！�
在市民在購(gòu)買(mǎi)大型房產(chǎn)時(shí)應(yīng)更具法律意識(shí)，從合法渠道購(gòu)買(mǎi)，不因價(jià)格便宜而上當(dāng)受騙。
檢察官：“近期有購(gòu)房需求的觀眾朋友，宅基地買(mǎi)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓并不受法律保護(hù)。購(gòu)置房產(chǎn)應(yīng)從正規(guī)渠道購(gòu)買(mǎi)，切勿貪小便宜吃大虧。”

來(lái)源：宣克炅

TAGS：法制 | 新聞轉(zhuǎn)載：長(zhǎng)沙社區(qū)通
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