今年10月26日，江城市民李女士來到吉林市公安局豐滿分局大長屯派出所，報(bào)案稱自己被騙了。 

李女士稱自己是一名樓盤銷售顧問，被另外一個(gè)樓盤的銷售主管騙了5萬元。警方經(jīng)過了解，搞清楚了事情的經(jīng)過。

原來，在地產(chǎn)銷售行業(yè)，有一個(gè)“潛規(guī)則”，就是利用房價(jià)上漲的空間來盈利。例如，銷售人員在前期售房的時(shí)候，先收取5萬元定金，保留住房型戶號(hào)和價(jià)格。但是如果房子因?yàn)楣て诘仍�因，暫時(shí)并未實(shí)際出售，購房者卻提出退款，不再購買了。銷售人員此時(shí)可以先由自己將錢墊付交給退房者，房子銷售情況并不告知公司。不過，因?yàn)橛袝r(shí)間的推移和房價(jià)上漲的因素，這個(gè)房子本來售價(jià)是70萬元的，如今已經(jīng)漲價(jià)至80萬元了，銷售人員就以78萬元將這個(gè)房子私下轉(zhuǎn)手銷售出去，中間可以盈利8萬元。

李女士稱，這種利用規(guī)則漏洞掙錢的“潛規(guī)則”行為，在管理不嚴(yán)格的公司中比較常見。許多銷售人員包括一些二手房中介，都會(huì)參與到其中。她此前認(rèn)識(shí)的一個(gè)黃姓男子，在某樓盤銷售處當(dāng)銷售主管，跟她說有這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，她就投資了5萬元，希望可以從中一起掙錢。沒想到錢拿出去后，卻一拖再拖要不回來，于是她就報(bào)案了。

讓李女士下定決心報(bào)案的，主要是她了解到和她有類似遭遇的還有許多人，而且她已經(jīng)無法聯(lián)系到黃某了。電話不通，微信不回，短信不應(yīng)。

“我們經(jīng)過核實(shí)后，發(fā)現(xiàn)此案符合詐騙案特征，于是立案偵查�！贝箝L屯民警劉勇介紹，此時(shí)已經(jīng)有20余人到派出所報(bào)案，合計(jì)涉案金額達(dá)到100余萬元。這些報(bào)案者，有的是黃某的同事，有的是其前同事，有的是房產(chǎn)中介，受騙金額均為數(shù)萬元。

不過，警方在尋找黃某的時(shí)候，卻遇到了困難。此人當(dāng)時(shí)有意識(shí)躲避偵查，沒有留下什么蹤跡。鑒于黃某只有30歲，尚未成家等情況，警方認(rèn)為如果做好其父母的思想工作，其投案自首的可能性比較大。

10月28日晚上，劉勇和同事在黃某家中，和其父母聊到半夜12點(diǎn)，動(dòng)之以情，曉之以理，終于做通了思想工作。第二天上午10點(diǎn)多，黃某父母聯(lián)系劉勇，稱已經(jīng)決定帶黃某投案自首。

黃某到案后，很快供述了自己的行騙事實(shí)。本來，他作為地產(chǎn)銷售主管，收入比較豐厚。可是他比較喜歡玩一款網(wǎng)絡(luò)游戲，投入了二三十萬元。高額的資金投入讓他成為該游戲所在服務(wù)器中排名第六，卻并不能帶來經(jīng)濟(jì)效益。之后他投資了一個(gè)樓盤，卻賠進(jìn)去10余萬。 

面臨巨大的資金缺口，他決定利用前述的“潛規(guī)則”行騙，然后再誘騙下一個(gè)投錢用以償還上一個(gè)的債務(wù)。最終“窟窿”越來越大，直至債務(wù)達(dá)到了100余萬元，再也無力償還。

據(jù)劉勇介紹，黃某到案后身上的錢財(cái)已經(jīng)所剩無幾，連手機(jī)都賣了換取現(xiàn)金。

目前，黃某因涉嫌詐騙罪已被刑拘，案件在進(jìn)一步辦理中。