最近武漢市漢口世紀(jì)江尚小區(qū)的居民

周女士給《生活全報(bào)道》欄目打來新聞熱線反映，

前幾天她買菜回家后，

發(fā)現(xiàn)自己家停水了，

順著管道一檢查，

自己家的水表竟然被人給拆了，

而有同樣遭遇的，

還不止周女士一家。

據(jù)周女士介紹，拆水表的一群人中，有一個(gè)姓陸的女物業(yè)經(jīng)理，因?yàn)橹�前周女士家的電子水表�?014年的，已經(jīng)了質(zhì)檢期，于是就換成機(jī)械水表，但物業(yè)方不允許換機(jī)械水表。

周女士所在的世紀(jì)江尚小區(qū)是2016年交付使用的，水費(fèi)一直是由物業(yè)代收，可是就在前幾天，有一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)了一些貓膩。雖然家中沒有人居住，但家中的水表一直空跑，于是懷疑水表有問題，很多業(yè)主都換成機(jī)械水表了。

住在小區(qū)8棟32樓的熊先生表示，大家發(fā)現(xiàn)水表有問題后，都自行更換了，可沒想到卻被物業(yè)偷偷的拆了，而且也沒有收到任何告知。

水表被拆了，家里就沒水可用。為此，居民們報(bào)了警，可沒想到的是，就在警察還未到時(shí)，居民們跟物業(yè)起了沖突。直到警察趕到事態(tài)才得以平息。

水表出現(xiàn)了空轉(zhuǎn)的情況，

業(yè)主們自己花錢更換了新的水表，

卻遭到了物業(yè)的百般阻攔，

難道真像業(yè)主們所說的，

這其中有什么貓膩？

業(yè)主熊先生告訴記者，他們小區(qū)是2016年交付使用的，當(dāng)初由開發(fā)商統(tǒng)一安裝水表，根據(jù)原國家質(zhì)檢總局《計(jì)量檢定規(guī)程》的相關(guān)規(guī)定，家用水表使用期限超過6年要更換，而他們小區(qū)的水表早已超出了年限。此外，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)家中的電子水表，經(jīng)常出現(xiàn)空跑的現(xiàn)象。

業(yè)主們向物業(yè)提出更換機(jī)械水表，卻遭到物業(yè)方的拒絕。于是大家自掏腰包安裝了新的機(jī)械水表，物業(yè)公司的維修人員卻上門拆表。

業(yè)主熊先生：

“物業(yè)采取一切恐嚇威脅的手段，不讓我們更換這個(gè)機(jī)械表，一個(gè)，常年偷水，這個(gè)利益巨大，第二個(gè)，預(yù)收的水費(fèi)是一大筆資金，這個(gè)毫無疑問，對(duì)物業(yè)公司來說是一塊巨大的蛋糕。”

針對(duì)業(yè)主反映的情況，記者隨后前往小區(qū)家利物業(yè)了解情況，卻遭到了物業(yè)方的拒絕。隨后，記者陪同業(yè)主來到了江漢區(qū)花樓水塔街苗家社區(qū)反映情況，社區(qū)的楊書記表示，此前他們就接到過相關(guān)的投訴，社區(qū)也多次強(qiáng)調(diào)，必須保證居民有水用，不允許物業(yè)停水。

楊書記表示，下一步他們將會(huì)召開協(xié)調(diào)會(huì)，組織三方座談。江漢區(qū)花樓水塔街苗家社區(qū)楊書記介紹，對(duì)于水表的歸屬，到底屬于居民，還是屬于物業(yè)，或者是開發(fā)商，是有一個(gè)合同的，應(yīng)該按合同來辦事。

小區(qū)水表的歸屬權(quán)

究竟屬于業(yè)主還是開發(fā)商？

記者分別向自來水公司

以及相關(guān)律師進(jìn)行了咨詢。

江漢區(qū)自來水公司 工作人員：

“對(duì)于自來水公司來說，我們的產(chǎn)權(quán)界限是我們的水表，水表使用期限截止后，就不屬于我們范圍之內(nèi)的，所以無法界定業(yè)主水表的產(chǎn)權(quán)�！�

山河律師事務(wù)所律師 鞏慶軍：

“如果業(yè)主是向自來水公司繳水費(fèi)，那水表的所有權(quán)肯定是業(yè)主的，但是如果是通過開發(fā)商總表匯總表以后，向自來水公司繳費(fèi)，那這種情況下是有爭(zhēng)議的，可能是業(yè)主的，也可能是開發(fā)商名下的，是兩種情形�！�

業(yè)主熊先生表示，如果水表因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)的問題解決不了，最終還是會(huì)走司法途徑維護(hù)自己的權(quán)益。