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租金不交賴房不走 法院強(qiáng)制騰退大型KTV
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2020-12-29

全媒追“老賴”,決戰(zhàn)執(zhí)行難。歡迎關(guān)注由湖北電視綜合頻道聯(lián)合湖北省高級(jí)人民法院執(zhí)行局共同打造的《執(zhí)行聚焦》。


點(diǎn)擊打開(kāi)播放視頻



執(zhí)行動(dòng)態(tài)


都說(shuō)“執(zhí)行難”,執(zhí)行工作究竟難在哪兒?面對(duì)重重考驗(yàn),執(zhí)行干警們又是如何克服的?


“失信人”賴債躲執(zhí)行 存款車(chē)輛皆可扣


躲貓貓、玩消失、假承諾,這些都是失信被執(zhí)行人的慣用伎倆,不過(guò)沒(méi)關(guān)系,通過(guò)網(wǎng)絡(luò)查控,被執(zhí)行人名下存款、車(chē)輛,動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn),都在執(zhí)行干警的掌握之中。人跑了不還錢(qián),那車(chē)輛就先扣下準(zhǔn)備拍賣(mài)了。


拍賣(mài) 我要看他跑了多少里程

拍個(gè)照發(fā)到網(wǎng)絡(luò)中心去的

這個(gè)車(chē)的車(chē)況還是挺好的 

2018年的車(chē)


當(dāng)然,執(zhí)行工作并不是一帆風(fēng)順,面對(duì)長(zhǎng)期躲避、規(guī)避執(zhí)行的“老賴“們,執(zhí)行干警也有犯難的時(shí)候。但只要把百姓的事兒掛在心上,案子就總能找到突破口。這不,在執(zhí)行干警的耐心勸解下,被執(zhí)行人主動(dòng)來(lái)到法院。


法官耐心勸解 被執(zhí)行人主動(dòng)赴約


你說(shuō)下打算

(分步還嘛)

這都不是問(wèn)題

最起碼你先還一部分剩下的才好說(shuō)

(是的是的

我先還10萬(wàn)塊錢(qián)

十一月份)


拒不履行交付義務(wù) 酒店房屋被騰退


想要切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,就得在執(zhí)行上克難而進(jìn)。對(duì)于“戲精”老賴,執(zhí)行干警們要見(jiàn)招拆招;對(duì)于出爾反爾的“失信人”更要因案施策來(lái)執(zhí)行。



面對(duì)反目成仇的兩家人,執(zhí)行干警說(shuō)法理、講情理,先從沒(méi)有爭(zhēng)議的部分入手,對(duì)于有異議的部分,再來(lái)當(dāng)面組織協(xié)調(diào)。


約定的租賃期內(nèi)

你當(dāng)時(shí)也表示不砌墻 不隔斷 是不是的

(是的)

這個(gè)你可以保證吧

(可以保證)

你當(dāng)著她面跟她說(shuō)

(這個(gè)可以保證)

保證了 你如果砌墻 我就找執(zhí)法大隊(duì)啦


遇到有履行誠(chéng)意的當(dāng)事人,協(xié)商、調(diào)解即便花費(fèi)再多時(shí)間都不是問(wèn)題;但對(duì)于三番五次蓄意躲避的“老賴”,執(zhí)行干警可就動(dòng)真格了。


拖欠租金1200多萬(wàn)元 “老賴”剛出法庭又被拘


在庭審結(jié)束之后

趙某對(duì)當(dāng)庭的筆錄進(jìn)行簽字時(shí)

我院干警上前亮明身份

并將趙某帶至邵東市人民法院執(zhí)行局指揮中心


原來(lái),這名被執(zhí)行人因涉及其它案件需要出庭作證,以為自己身處外地不會(huì)露出馬腳。沒(méi)想到,剛出法庭就被拘留了。


對(duì)拒不執(zhí)行人民法院裁判文書(shū)的“老賴”

和妨害人民法院執(zhí)行活動(dòng)的當(dāng)事人形成高壓態(tài)勢(shì)

發(fā)現(xiàn)一個(gè) 懲治一個(gè)

強(qiáng)制執(zhí)行拒絕不手軟

徹底打壓“老賴”的生存空間



執(zhí)行快訊


接下來(lái),我們繼續(xù)去看看全省法院還有哪些執(zhí)行工,作動(dòng)態(tài)。


省高院:打財(cái)斷血!湖北法院執(zhí)行涉黑財(cái)產(chǎn)60億元



今年是掃黑除惡收官之年。截至目前,湖北省法院一審審結(jié)涉黑涉惡案件1219件8046人,二審審結(jié)460件4050人。一審判處五年有期徒刑以上重刑1618人,重刑率20.11%,其中,涉黑案件上被告人重刑率達(dá)31.61%;立案執(zhí)行標(biāo)的60.66億元,已執(zhí)行60.59億元。


老河口法院:暖心!27名工人領(lǐng)到30余萬(wàn)元工資款



接下來(lái),咱們要去的是老河口市人民法院。眼看著年底到了,可一大批工人的工資款還沒(méi)著落,老河法院的執(zhí)行干警們加大執(zhí)行力度,早出晚歸,查找被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)線索。功夫不負(fù)有心人,執(zhí)行干警們?cè)诳缒昵绊樌麍?zhí)行到30余萬(wàn)元案款,27名工人第一時(shí)間來(lái)到法院,領(lǐng)回了自己的血汗錢(qián)。


棗陽(yáng)法院:以房抵債拒不搬出 執(zhí)行干警上門(mén)騰退



最后,咱們?nèi)タ纯礂楆?yáng)市人民法院的執(zhí)行現(xiàn)場(chǎng)。這處房屋本屬于被執(zhí)行人張某夫婦,由于二人還不上銀行貸款,申請(qǐng)執(zhí)行人同意按第二次房屋拍賣(mài)的流拍價(jià)176.18萬(wàn)元抵償債務(wù),可此后,夫妻二人卻占著房屋,說(shuō)什么都不肯搬走。最近,棗陽(yáng)法院展開(kāi)行動(dòng),將房屋騰空并順利交付給申請(qǐng)執(zhí)行人。



拍案說(shuō)法


租了房當(dāng)然要交租金,畢竟這是合同中早就約定好的,可武漢有家KTV卻長(zhǎng)期占房不走,累計(jì)拖欠租金高達(dá)三百萬(wàn)元。最近,武漢市東西湖區(qū)人民法院執(zhí)行局對(duì)這家KTV展開(kāi)強(qiáng)制執(zhí)行,咱們一起去看看。


租金不交賴房不走 法院強(qiáng)制騰退大型KTV


12月11號(hào)一大早,武漢市東西湖區(qū)人民法院執(zhí)行干警來(lái)到一家大型KTV展開(kāi)行動(dòng)。由于被執(zhí)行人拒不出面自行騰退,執(zhí)行干警請(qǐng)來(lái)專業(yè)人員強(qiáng)行開(kāi)鎖。



這是一家長(zhǎng)期不交租金的“老賴”公司,五年前,武漢某娛樂(lè)公司租下了這處面積達(dá)3000平方米的三層商鋪經(jīng)營(yíng)KTV,當(dāng)初簽合同的時(shí)候很是爽快,可到了要付租金的時(shí)候,卻成了“擠牙膏”。


我們2015年的時(shí)候就給他簽訂了租賃合同

當(dāng)時(shí)他們就交了一個(gè)季度的租金

然后后面租金就一直沒(méi)有來(lái)交

我們也經(jīng)常跟他協(xié)商 溝通

一直都達(dá)不到效果


反復(fù)溝通協(xié)商卻沒(méi)個(gè)結(jié)果,房屋所有權(quán)人決定向法院起訴,用法律途徑來(lái)維權(quán)。


每個(gè)月大概在十萬(wàn)塊錢(qián)

他拖欠了我們從2015年3月份以后

一直到2017年

我們總共只追討他包括違約金在內(nèi)

一起大概是三百萬(wàn)元


可對(duì)于法院的判決裁定,被執(zhí)行人是不予理會(huì),明知若不自行騰退將面臨強(qiáng)制執(zhí)行,卻還是不給錢(qián)也不騰房。


他也多次表示我們會(huì)交會(huì)交的

但是每次都沒(méi)有按照自己的說(shuō)法

來(lái)履行自己的承諾

最后那當(dāng)然我們就只能訴諸法律了


今年2月,房屋所有權(quán)人正式向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?紤]到疫情影響和公司現(xiàn)狀等多種因素,承辦法官與被執(zhí)行人反復(fù)溝通,但被執(zhí)行人繼續(xù)上演拖延戲碼,最后干脆連電話也不接了。


圖片

一直在積極推進(jìn)執(zhí)行工作

先向他發(fā)放了執(zhí)行通知書(shū)財(cái)產(chǎn)報(bào)告令

后面又張貼了騰退公告

但是被執(zhí)行人一直拒絕騰退 拒絕搬遷

一直這樣拖著

肯定是嚴(yán)重?fù)p害了申請(qǐng)執(zhí)行人的合法權(quán)益

所以今天我們主要就是來(lái)強(qiáng)制騰退


KTV內(nèi)有80多個(gè)包廂,物品繁多,執(zhí)行干警們光是清點(diǎn)、登記就花了3個(gè)小時(shí),最終,在公證處、安保及搬遷人員的協(xié)助下,順利完成騰退。


圖片



拍賣(mài)進(jìn)行時(shí)


接下來(lái),咱們?nèi)タ纯慈嗣穹ㄔ核痉ㄅ馁u(mài)平臺(tái)上,還有哪些值得競(jìng)拍的待拍標(biāo)的物。


待拍標(biāo)的物十堰市茅箭區(qū)二堰街辦北京南路房屋一套,建筑面積:125.28㎡,起拍價(jià):92.5萬(wàn)余元;

待拍標(biāo)的物鄂州市湖景花園房屋一套,建筑面積:125.28㎡,起拍價(jià):57.1萬(wàn)余元;

待拍標(biāo)的物武漢市洪山區(qū)友誼大道661號(hào)商業(yè)地產(chǎn)一套,建筑面積:853.89㎡,起拍價(jià):863.6萬(wàn)余元;

待拍標(biāo)的物湖北德潤(rùn)鋰電池有限公司18號(hào)樓廠房,建筑面積:8639.42㎡,起拍價(jià):950.8萬(wàn)余元;

待拍標(biāo)的物咸寧市崇陽(yáng)縣天城鎮(zhèn)雋北大道與香山大道交匯處櫻花苑房屋一套,建筑面積:303.58㎡,起拍價(jià):360萬(wàn)元;

待拍標(biāo)的物寶馬牌小型越野車(chē)一輛,起拍價(jià):21.1萬(wàn)余元;

待拍標(biāo)的物別克牌小轎車(chē)一輛,起拍價(jià):14.7萬(wàn)余元;

待拍標(biāo)的物巴博斯牌小轎車(chē)一輛,起拍價(jià):52.4萬(wàn)余元。

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來(lái)源:湖北綜合

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