最近南海的洪先生向我們報(bào)料

他的房子客廳的吊頂一角突然掉了下來

租客2歲的孩子差點(diǎn)就中頭彩

嚇到在家都膽戰(zhàn)心驚

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這套房位于萬達(dá)華府小區(qū)，2015年3月洪先生以120多萬元購買了這里的精裝房，面積約89平方米，收樓后一直用于出租，去年5月，洪先生突然接到租戶反饋，客廳的吊頂無端端塌了一角，差點(diǎn)砸到家里2歲的小孩子。

記者現(xiàn)場(chǎng)觀察過，掉落的一角吊頂大概為60X50厘米，板材厚度約1厘米，可以見到固定用的釘子及鐵架滿是銹跡。

而“塌落”的原因，洪先生就懷疑，是樓板滲水和吊頂質(zhì)量差雙重影響下導(dǎo)致的，修復(fù)預(yù)計(jì)要花2、3萬元。

洪先生說，早在2016年時(shí)他剛收樓不久，保修期內(nèi)吊頂就塌過一次，也是同樣一個(gè)角落，塌了1平方米左右，里面掉出來3、4桶沙子。

而除了洪先生外，其他的業(yè)主也有類似的遭遇，吊頂不是塌落，就是滲水。洪先生也詢問過物業(yè)方面，對(duì)方就表示，吊頂?shù)膬赡瓯Ｐ奁谝堰^，他們也無法修復(fù)，并且開發(fā)商方不負(fù)責(zé)這個(gè)事情。

記者也嘗試向萬達(dá)華府小區(qū)物業(yè)的工作人員了解情況，對(duì)方拒絕答復(fù)。

有裝修業(yè)內(nèi)人士就分析，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)的圖片和視頻，初步判斷是樓板開裂導(dǎo)致的滲水，其次吊頂?shù)氖�膏板質(zhì)量不是很好，再加上螺絲數(shù)量又少、遇水生銹，石膏板吸水增重后就會(huì)容易塌落。并推斷如果再這樣下去的話，還會(huì)影響到電線，會(huì)短路，整個(gè)天花真的有可能會(huì)掉下來。

有律師就建議，業(yè)主可以找專業(yè)人士鑒定吊頂損壞及漏水的原因，確定責(zé)任方，再根據(jù)責(zé)任方追責(zé)。

究竟責(zé)任歸誰，

現(xiàn)在還沒有定論，

希望洪先生先修好漏水和吊頂，

解決當(dāng)前的燃眉之急吧。

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