根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百八十八條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系�！薄睹穹ǖ洹芬�(guī)定了不動(dòng)產(chǎn)相鄰所有人之間基本的容忍義務(wù)，這一規(guī)定弘揚(yáng)了社會(huì)主義核心價(jià)值觀中團(tuán)結(jié)、誠信、友善的價(jià)值。

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定：“業(yè)主基于對(duì)住宅、經(jīng)營性用房等專有部分特定使用功能的合理需要，無償利用屋頂以及與其專有部分相對(duì)應(yīng)的外墻面等共有部分的，不應(yīng)認(rèn)定為侵權(quán)。但違反法律、法規(guī)、管理規(guī)約，損害他人合法權(quán)益的除外�！币虼�，在審理相鄰關(guān)系糾紛時(shí)，司法天平必須衡平雙方當(dāng)事人的利益，在自由與限制之間尋找最精準(zhǔn)的刻度。