東論網(wǎng)友@菩悅花苑集體業(yè)主在論壇上表達(dá)了自己的崩潰。買的明明是一個(gè)集別墅+洋房+高層的高檔小區(qū)，號(hào)稱聯(lián)合美國(guó)朗道國(guó)際設(shè)計(jì)，攜手中南集團(tuán)建造的高品質(zhì)住宅。也是花了好幾百萬購買的。要交房了，進(jìn)去一看，這品質(zhì)，真真讓人寒了心！

如此品質(zhì)，讓人寒心！

1、到處裸漏著的丑陋至極的超低管道，美觀度且不說，安全也得不到保障啊~

2、安放在業(yè)主門前的消防箱，直接讓門不能完全打開。這到底是用來保障安全還是制造隱患的呢？

3、洋房的入戶大門“敦厚樸素”好比防空洞，無任何美觀可言。

4、還沒交付就已經(jīng)損壞的水泥樓梯……

今天中午，記者來到了網(wǎng)友說的菩悅花苑小區(qū)。小區(qū)主要有小高層、洋房和聯(lián)排別墅組成，共有600多戶，位于寧波市海曙區(qū)石碶街道鄞縣大道后倉村附近。

陳先生是17幢樓的一位準(zhǔn)業(yè)主，他在2018年3月份買了小高層中的一套108平米戶型的房子，本來過幾個(gè)月就可以拿到房子了，沒想到期間一次偶然的進(jìn)場(chǎng)看房讓他揪心不已。

“大門根本無法正常打開，旁邊就是一個(gè)巨大的消火栓攔著，大門只可以開啟到80度角左右�！�

記者來到17幢204室門口， 紅色的消火栓箱緊挨著住戶大門，二者呈90度角。消火栓箱體高約180厘米，寬度目測(cè)也在80厘米上下，關(guān)鍵是深度游20度厘米。箱體分上下兩格，上格較大，目前只裝了一個(gè)消火栓，并沒有裝玻璃門。

記者打開大門，問題出現(xiàn)了，門“哐當(dāng)”一聲被消火栓箱體擋住，本應(yīng)90度以上的開合角度，如今因消火栓的影響只能達(dá)到80度左右。記者注意到大門的門鎖把手和消火栓箱門還未裝，如果交付后二者裝了，大門的開合角度還要縮小。

 “一共3幢小高層，每幢的04、05、08套都有這個(gè)問題，一共涉及100多戶業(yè)主。”陳先生告訴記者。

最讓業(yè)主擔(dān)心的是萬一出現(xiàn)火災(zāi)險(xiǎn)情，這樣的消防設(shè)施能起到作用嗎？

1.施工方在每戶人家地面上鋪了一層木板，大伙無法理解。 “這要是以后裝修了，電線要在地上開槽怎么辦�！睒I(yè)主質(zhì)疑開發(fā)商此舉是為了遮蓋某些質(zhì)量缺陷。    

2．原先看樣板房的時(shí)候，別墅的公共露天樓梯是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，可如今改成了清一色的鋼制樓梯……

為此，從今年5月份開始，業(yè)主們就找到了開發(fā)商寧波菩石置業(yè)有限公司進(jìn)行多次交涉，希望對(duì)方可以提供一份可行的整改方案，可一直拖到現(xiàn)在業(yè)主們還是沒有看到開發(fā)商有半點(diǎn)整改的跡象。

今天下午，記者找到了寧波菩石置業(yè)有限公司，銷售負(fù)責(zé)人徐先生接受了采訪。他表示108平米戶型的圖紙都是通過備案的，也就是按圖施工的，只是目前在施工過程中有點(diǎn)偏差，現(xiàn)在開發(fā)商方便承諾在7月30日前出一個(gè)整改方案。

至于業(yè)主提出的地面鋪設(shè)木板的原因，徐先生說這就是保溫層，保溫的方式有好幾種，其中一種就是采用木板進(jìn)行保溫，是符合施工工藝的。

對(duì)于其他的一些問題，徐先生表示會(huì)盡快給出整改意見或答復(fù)。