“今年漲了停車費(fèi)，沒(méi)交錢的，物業(yè)按每小時(shí)2元計(jì)費(fèi)，我沒(méi)交錢，就出不了小區(qū)。”孫先生說(shuō)，車在小區(qū)13天出不了大門，光停車費(fèi)就600多元。

　　 8月5日下午6時(shí)40分，西安光華路東段小悉尼新都小區(qū)，有業(yè)主車輛停在小區(qū)門口，導(dǎo)致其他業(yè)主車輛無(wú)法進(jìn)出，造成光華路擁堵，民警隨后趕到現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)處理。有小區(qū)業(yè)主說(shuō)，這已經(jīng)是近一個(gè)月的第五次出警了，都是因?yàn)樾�區(qū)停車費(fèi)的問(wèn)題。

　　 “本來(lái)小區(qū)停車費(fèi)是每年1200元，今年突然漲到了1500元�！毙�區(qū)業(yè)主孫先生說(shuō)，因?yàn)樽约簺](méi)交停車費(fèi)，門口保安也不能放行，否則保安要被扣工資。

　　 小區(qū)車輛進(jìn)出只有一個(gè)口，如果沒(méi)有繳納停車費(fèi)，門禁系統(tǒng)無(wú)法開閘，車輛無(wú)法開出小區(qū)。孫先生認(rèn)為，停車費(fèi)漲價(jià)不合理，公示過(guò)也有業(yè)主表示不滿，所以拒絕繳費(fèi)。近一個(gè)月來(lái)，他多次將車停在小區(qū)大門內(nèi)與物業(yè)管理人員理論。“7月25日門禁升級(jí)，沒(méi)繳停車費(fèi)每小時(shí)按2元收費(fèi)�！睂O先生說(shuō)，正是這個(gè)原因，他已經(jīng)十幾天沒(méi)有開車出去了。

　　 孫先生說(shuō)，停車費(fèi)從今年1月開始漲價(jià)，但對(duì)于漲價(jià)原因一直不清楚，物業(yè)也沒(méi)有給出明確的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)公示文件。這8個(gè)月他一直在與物業(yè)協(xié)商停車費(fèi)的問(wèn)題，但物業(yè)一直沒(méi)有給出可以讓人信服的文件或者依據(jù)。

　　 昨日，小區(qū)物業(yè)一劉姓經(jīng)理說(shuō)，自己從今年才開始在小區(qū)工作，停車費(fèi)問(wèn)題是從2017年遺留下來(lái)的。“之前工作人員試圖私下漲價(jià)至每年1800元，但最后還是恢復(fù)成了每年1500元�！彼�說(shuō)，1500元的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)從2017年開始實(shí)行，此前為1200元一年。

　　 至于有些業(yè)主去年仍按1200元標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)，“是因?yàn)閭�(gè)別業(yè)主執(zhí)意要繳納1200元，最后公司妥協(xié)，允許不到30戶業(yè)主按每年1200元的標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)，其他的都是1500元�！痹搫⑿战�(jīng)理說(shuō)，也正是因?yàn)檫@個(gè)遺留問(wèn)題才導(dǎo)致現(xiàn)在矛盾爆發(fā)，實(shí)際上今年停車費(fèi)并沒(méi)有漲價(jià)。

　　 業(yè)主反映沒(méi)有公示和相關(guān)收費(fèi)依據(jù)，該物業(yè)經(jīng)理說(shuō)，根據(jù)“雙過(guò)半”原則，也就是小區(qū)業(yè)主總住戶和總建筑面積超過(guò)半數(shù)的原則，小區(qū)物業(yè)今年1月17日已在雁塔區(qū)物價(jià)局遞交關(guān)于小區(qū)停車費(fèi)意見征集的相關(guān)資料，同意的業(yè)主超過(guò)70%。“但因物價(jià)局現(xiàn)已取消了價(jià)格審批，所以沒(méi)有明確文件批示，只有口頭上的建議。”

　　 據(jù)了解，今年7月25日小區(qū)門禁系統(tǒng)升級(jí)，沒(méi)有繳費(fèi)的車輛信息一律更改為臨時(shí)停放車輛，按照每小時(shí)2元收費(fèi)。小區(qū)目前有近300位住戶完成停車費(fèi)繳費(fèi)，還有六七戶仍未繳費(fèi)。

　　 昨日下午，華商報(bào)記者來(lái)到該小區(qū)，隨機(jī)采訪數(shù)位小區(qū)業(yè)主，關(guān)于物業(yè)方面所說(shuō)的歷史遺留問(wèn)題的說(shuō)法得到認(rèn)證。小區(qū)業(yè)主王女士稱，今年的停車費(fèi)從去年12月就開始收了，她家的停車費(fèi)今年年初就交了。

　　 孫先生則表示，物業(yè)所說(shuō)70%業(yè)主同意的說(shuō)法不對(duì)。他還表示，現(xiàn)在有4位業(yè)主正在籌備小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，這4人都是不贊成漲價(jià)的，目前也還沒(méi)有繳納停車費(fèi)。他們希望能成立業(yè)委會(huì)，通過(guò)業(yè)主公投決定停車費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　 昨日，華商報(bào)記者從西安市物價(jià)局了解到，西安市于2015年1月20日放開了物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車服務(wù)價(jià)格，取消了價(jià)格審批和收費(fèi)證管理，目前實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體價(jià)格由物業(yè)與業(yè)主協(xié)商決定。

　　 物業(yè)不得單方面調(diào)整停車服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，若要調(diào)整應(yīng)履行以下程序：

不知怎么，

網(wǎng)友的焦點(diǎn)卻都集中在了價(jià)格這一問(wèn)題上！