風險系數(shù)：★★★★

問題分析：驗房師在驗房時發(fā)現(xiàn)，房屋入門上梁的墻面抹灰層爆灰，客廳內有一條大約長達3米的墻面抹灰層開裂，裂口長度在驗房經(jīng)歷中比較罕見。

整改建議：鏟開裂縫處，用灰漿修補。不同材料接合處應鏟開寬度為5cm左右，貼雙層穿孔紙帶或網(wǎng)格布加強后重新批灰，整體顏色要求一致。

風險系數(shù)：★★★

問題分析：房屋有多處空鼓，空鼓會導致日后防水層開裂，留下滲水隱患。

整改建議：用切割機切開空鼓處，1∶2.5水泥砂漿重新抹灰，抹灰后表面平整度偏差不得大于4mm，敲擊應無咚咚響，無裂縫現(xiàn)象。

風險系數(shù)：★★

問題分析：臥室、臥室等處的墻面出現(xiàn)多處鋼絲網(wǎng)外露現(xiàn)象。

整改建議：在裝修時先處理掉外露鋼絲，并做防銹處理，再抹厚層的灰漿將其蓋住。

南國今報驗房活動優(yōu)先針對柳北區(qū)市民的房屋（琥珀東岸、仁和家園、宏桂·香蘭花園、富鴻·蔚瀾灣、綠水·云間、中房·勝利小區(qū)、馨和庭、北岸馨園、保利·大江郡等）進行免費驗房服務。如近期有驗房需求的市民，可撥打本報驗房熱線進行詳細咨詢。