8月18日，房交會(huì)進(jìn)入第二天，有2.5萬人次市民進(jìn)場觀展。各大展商紛紛推出各項(xiàng)優(yōu)惠活動(dòng)，集中火力宣傳自身產(chǎn)品。

記者了解到，在本屆房交會(huì)期間，從市場反饋上來看，“內(nèi)功深厚”的商家及產(chǎn)品受到市民熱捧，地鐵周邊樓盤、配套設(shè)施完善升級的產(chǎn)品，以及投資類產(chǎn)品備受市民歡迎。

在萬科地產(chǎn)展位記者了解到，近期該公司推出了高端翡翠系5號作品——萬科翡翠公園。作為翡翠系升級力作，項(xiàng)目一誕生就自帶光環(huán)。緊鄰地鐵1號線老灣塘站的交通優(yōu)勢、貴陽地鐵物業(yè)的稀缺性無疑會(huì)讓其成為炙手可熱的焦點(diǎn)。

萬科翡翠公園毗鄰萬達(dá)商圈和觀山湖中央商務(wù)區(qū)，擁有商業(yè)、商務(wù)、生活、娛樂配套；項(xiàng)目規(guī)劃有2所幼兒園、1所小學(xué)、1所中學(xué)，引入社區(qū)營地等萬科特色教育體系。

此外，萬科還在花溪區(qū)政府旁邊重新布局了萬科溪望這一全新的項(xiàng)目，據(jù)介紹，萬科溪望的最大特色就在于品質(zhì)升級，標(biāo)配地暖，裝修高標(biāo)準(zhǔn)、智能門鎖等，代表了新一代宜居理念。項(xiàng)目位于花溪區(qū)田園中路花溪區(qū)政府對面，總用地面積約11.25萬方，總建筑面積約45.85萬方，容積率3.0，綠化率35%。

專家表示，從本屆房交會(huì)的產(chǎn)品類型上來看，交通便利和配套完善是消費(fèi)者普遍追求的兩大硬指標(biāo)，也是未來貴陽房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展趨勢。

近兩年來，作為投資熱門產(chǎn)品的公寓，在市場上越來越受歡迎。房地產(chǎn)專家謝國榮表示，對于公寓產(chǎn)品來說，最主要的特點(diǎn)就是有著較大的商務(wù)運(yùn)營價(jià)值。記者了解到，在本屆房交會(huì)期間，越來越多樣化的投資用途成為公寓產(chǎn)品受到投資市場青睞的又一原因。

房交會(huì)期間，記者在采訪中了解到，除了快捷酒店、小型公司這樣的常規(guī)用途之外，超市、時(shí)裝店、健身中心、培訓(xùn)學(xué)校、美容院、月子中心、酒店、特色餐飲也都開到了公寓內(nèi)，當(dāng)然更有一些創(chuàng)新模式，帶來了別樣的公寓商住體驗(yàn)。

而衡量公寓投資價(jià)值高低的重要標(biāo)準(zhǔn)之一，就在于物業(yè)周邊的業(yè)態(tài)環(huán)境，例如周邊有無核心商業(yè)區(qū)，人流量是否較大等，這也決定了投資者在購進(jìn)物業(yè)產(chǎn)品后，后期的商務(wù)運(yùn)營能否繼續(xù)進(jìn)行的重要甚至唯一標(biāo)準(zhǔn)。謝國榮表示，陽光城·啟航中心的周邊，有北面的金融城商圈、西南面的世紀(jì)城商圈和東面的貴陽北站商圈，因此，它占據(jù)著引領(lǐng)貴陽城市發(fā)展方向的觀山湖區(qū)、高新區(qū)多個(gè)商圈的黃金交匯點(diǎn)位置，周邊的產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施相當(dāng)完善，在貴陽，這也是很稀缺的一種資源。

陽光城銷售人員告訴記者，目前該樓盤2、3號樓已經(jīng)售罄，4號樓有部分樓層已經(jīng)開盤銷售，目前市場反響不錯(cuò)。

貴陽的花鳥市場經(jīng)過了陽明路期間的第一代和貴鋼期間的第二代后，貴陽人自己的花鳥市場即將搬遷至龍洞堡。對此，貴鋼陽明花鳥文化總部負(fù)責(zé)人黃四勇接受記者采訪時(shí)表示，隨著貴州雙龍臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的打造和開發(fā)，雙龍臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)不僅憑借空港、高速、鐵路等造就的交通區(qū)位優(yōu)勢，還將陸續(xù)開通城市輕軌、公交等諸多線路，不會(huì)讓市民覺得去陽明花鳥文化總部“路途太遙遠(yuǎn)”。

黃四勇說，陽明花鳥市場是貴陽人的精神休憩地，該項(xiàng)目占地面積400畝左右，經(jīng)營面積十余萬方，其中商業(yè)一萬方，項(xiàng)目集旅游觀光、休閑娛樂、特色購物為一體。

專家表示，對于消費(fèi)者來說，特色產(chǎn)業(yè)商鋪已經(jīng)成為了商業(yè)地產(chǎn)品領(lǐng)域的投資熱點(diǎn)，究其原因，首先在于特色地產(chǎn)的稀缺屬性，其次在于這些地段有著較為集中的人流量，第三，特色商鋪背后有著巨大的市場作為后盾，潛在價(jià)值巨大。