“我的車停在小區(qū)內(nèi)，因為大風，被隔壁小區(qū)墜落的管道砸到了，該如何索賠？”近日，家住清江浦區(qū)荷花池小區(qū)的解先生遇到了這樣一件煩心事。

看圖！看圖！

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看這印子蠻明顯的

默默心疼2分鐘

昨天上午，記者看到謝先生的黑色機動車頂部，有約一米長的擦痕。“13日夜里風很大，隔壁淮中教職工生活區(qū)外墻頂部的白色管道脫落，當時汽車正好停在兩個小區(qū)之間的墻根處，就被砸中了�！�謝先生稱，車輛被砸后，他曾找過荷花池小區(qū)物業(yè)人員和淮中教職工生活區(qū)的工作人員，但問題沒有得到解決。

那么，

遇到這種飛來橫禍

究竟該如何處理呢？

本報法律顧問卞恒亮律師認為，此案件屬于物件墜落致財產(chǎn)損害的侵權案件。“淮中教職工生活區(qū)物業(yè)公司有責任對小區(qū)內(nèi)的公共設施進行檢查、維修，消除安全隱患，小區(qū)內(nèi)公共管道脫落砸壞下方車輛，物業(yè)公司存在過錯，車輛的損壞與物業(yè)公司過錯行為存在因果關系，應承擔被損壞財產(chǎn)的賠償責任。物業(yè)公司可能以大風或者惡劣天氣導致公共管道脫落進行抗辯，法院通常不會采信該抗辯意見。物業(yè)公司難以證明盡到了善良的安全注意義務。”

卞恒亮建議，雙方可協(xié)商解決財產(chǎn)損壞賠償。如果協(xié)商不成，車主應收集好相關證據(jù)，將淮中教職工生活區(qū)物業(yè)公司作為被告，向法院起訴。同時，可將荷花池小區(qū)的物業(yè)管理公司列為第三人，起到輔助證明案件事實的作用；如果收集的證據(jù)充分，車主也可不將荷花池小區(qū)物業(yè)管理公司作為第三人起訴到法院。

同時，卞恒亮還建議，車主應先到正規(guī)、合法維修點對車輛進行維修，將費用確定，這樣就確定財產(chǎn)損失大小，既便于起訴時明確訴訟請求，又便于法院根據(jù)損失情況進行調(diào)解。