丹楓白露小區(qū)197座業(yè)主林女士表示，去年十月份，同小區(qū)193座的業(yè)主蔡先生購買了他們樓下架空層的11號、12號兩個車位。由于電動車充電位置在11號車位后方配電間旁，因此居民進(jìn)出需要經(jīng)過11號車位旁的通道4。

紅圈處為電動車充電位置

林女士稱，蔡先生買下車位后，經(jīng)常把車停架空層的通道4上，使得其他業(yè)主無法將電動車駛?cè)爰芸諏觾?nèi)部充電。他們多次找到蔡先生協(xié)商，可是對方的回答讓她十分惱火。

林女士和部分業(yè)主還懷疑，蔡先生是想霸占整個架空層的公共區(qū)域�！八�在我們的公共區(qū)域堆放了很多建筑的材料，可能想把車位建成一個封閉的空間�！�

電動車改到鐵鏈外充電

FM全媒體記者隨后來到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)197號樓下的架空層被鐵鏈攔住，同時有兩個攝像頭正在運行中。記者觀察到，架空層內(nèi)側(cè)有一個配電間，配電間后方是供業(yè)主電動車充電的地方。居民葉女士表示，由于加裝了鐵鏈，業(yè)主現(xiàn)在只得安裝一個接線頭，把電動車停在鐵鏈外部充電。

居民從配電間牽線到鐵鏈外充電

而說到架空層的電房，林女士更加氣憤，她說有一次她家跳閘了，來到樓下發(fā)現(xiàn)電房的門被蔡先生的車子給堵住了。她打了三天的110，業(yè)主才來挪車。

記者在現(xiàn)場試圖聯(lián)系該名業(yè)主蔡先生，但沒能聯(lián)系上。記者隨后聯(lián)系了丹楓白露小區(qū)的物業(yè)，負(fù)責(zé)人表示，車位是業(yè)主購買的產(chǎn)權(quán)車位，用鐵鏈圍住并無不妥。

在福州12345便民服務(wù)平臺上，記者看到，業(yè)主們投訴后，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府分別在1月份和2月份都進(jìn)行過回復(fù)，但是兩次投訴得到的回復(fù)卻不一致。

1月20日，晉安區(qū)新店鎮(zhèn)政府回復(fù)：經(jīng)勘查，確實存在私設(shè)鐵鏈，責(zé)令其自行整改。但一個月后鐵鏈仍未拆除，居民再次投訴，2月2日，新店鎮(zhèn)政府給出的回復(fù)卻是：鐵鏈位置在業(yè)主產(chǎn)權(quán)車位通道處，非公共區(qū)域，不屬于違法行為。

《維權(quán)超給力》隨后對接福州市晉安區(qū)城市管理局新店中隊，工作人員陳先生表示，經(jīng)過了解，業(yè)主是在自己的產(chǎn)權(quán)車位的入口處拉鐵鏈，因此無需拆除。該業(yè)主加裝鐵鏈影響到其他業(yè)主進(jìn)入公共區(qū)域，是屬于開放商的設(shè)計問題，城管無法強制讓其拆除，建議業(yè)主們協(xié)商解決。

《維權(quán)超給力》特約律師、福建尚民律師事務(wù)所羅平律師認(rèn)為，即便加裝的鐵鏈?zhǔn)窃诓滔壬�的產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)，但他在使用時不應(yīng)當(dāng)妨礙其他業(yè)主使用公共部分，而加裝鐵鏈的行為妨礙了其他業(yè)主的通行權(quán)，使其不能夠較為方便地使用公共部分，這構(gòu)成了一種侵權(quán)。

另一方面，羅律師認(rèn)為，蔡先生安裝了監(jiān)控，對其他業(yè)主可能造成情感上的傷害，但從法律上說，只要攝像頭的安裝沒有侵犯到他人的隱私，在自己車位上安裝攝像頭，保護(hù)自己財產(chǎn)安全，這是合理合法的。