世茂天域華府三期業(yè)主王女士反映，2019年她購(gòu)買(mǎi)了世茂天域華府三期的這套房子，今年1月中旬接到開(kāi)發(fā)商上房通知�！拔覀冑I(mǎi)的是精裝修房，當(dāng)時(shí)每平方米價(jià)格上萬(wàn)元，總價(jià)達(dá)到上百萬(wàn)元。開(kāi)發(fā)商宣傳的是拎包入住，通知上房后，業(yè)主前來(lái)辦理上房手續(xù)、驗(yàn)房，這一驗(yàn)，發(fā)現(xiàn)了很多問(wèn)題�！�

三期2號(hào)樓13層業(yè)主楊先生向記者出示了一張驗(yàn)房表，上面列舉了十多項(xiàng)問(wèn)題：

▵世茂天域華府三期業(yè)主在維保中心報(bào)修

資料顯示，世茂天域華府三期位于云龍區(qū)郭莊路東關(guān)大潤(rùn)發(fā)西300米，由徐州世茂新城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)。此次上房的三期有7棟樓，均是高層住宅樓。

新上房的精裝修房，怎么會(huì)出現(xiàn)如此多的問(wèn)題？記者來(lái)到世茂天域華府三期實(shí)地探訪。

世茂天域華府三期業(yè)主告訴記者，接到開(kāi)發(fā)商的上房通知后非常高興，簽了上房協(xié)議后，到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)房，看到的卻是花了上百萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)的精裝修房，存在如此諸多問(wèn)題，實(shí)在是非常氣惱。

“開(kāi)發(fā)商提供的精裝修房應(yīng)該是合格產(chǎn)品，我們購(gòu)房者足額按時(shí)交付了購(gòu)房款，但開(kāi)發(fā)商的精裝修房存在如此諸多問(wèn)題，令消費(fèi)者難以接受。精裝修的房子質(zhì)量有問(wèn)題，施工粗糙，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任。開(kāi)發(fā)商對(duì)此應(yīng)該拿出解決問(wèn)題的態(tài)度和辦法�！�

記者在世茂天域華府三期找到了開(kāi)發(fā)商新設(shè)立的維保中心。現(xiàn)場(chǎng)，很多業(yè)主都在向工作人員反映自家的裝修問(wèn)題。

維保中心工作人員介紹，已經(jīng)接到了業(yè)主關(guān)于自家裝修問(wèn)題的反映，并進(jìn)行了登記。節(jié)前放假，世茂天域華府維保施工隊(duì)回家過(guò)年。自2月28日起施工單位陸續(xù)返崗，維保中心將安排施工單位及時(shí)對(duì)業(yè)主反映的問(wèn)題進(jìn)行查看、維修。業(yè)主在2月28日后，可來(lái)維保中心辦理登記維修。

▵墻面空鼓

對(duì)于精裝修房因何有如此多的問(wèn)題，維保中心工作人員沒(méi)有回應(yīng)。對(duì)于業(yè)主提出的補(bǔ)償及物業(yè)費(fèi)問(wèn)題，工作人員表示將向公司匯報(bào)。詳細(xì)情況由公司負(fù)責(zé)外宣的人員與記者聯(lián)系，截止2月28日下午仍然沒(méi)有該公司有關(guān)人員與記者聯(lián)系。

江蘇彭邦律師事務(wù)所蔣春林律師認(rèn)為，根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，開(kāi)發(fā)商提供的商品房，應(yīng)該達(dá)到合同約定的房屋入住標(biāo)準(zhǔn)，以及裝修標(biāo)準(zhǔn)。如果商品房有裝修問(wèn)題，應(yīng)為違約。購(gòu)房者有權(quán)要求開(kāi)發(fā)商給予維修或者給予賠償，因維修導(dǎo)致延期上房，產(chǎn)生的滯納金由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)，物業(yè)費(fèi)應(yīng)自房屋裝修維修好上房后開(kāi)始收取。