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南昌一家開(kāi)發(fā)商 “我們和業(yè)主都在維權(quán)”
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-03-02

3月1日，江西省南昌市多位市民反映，他們?cè)谛掠睢な⑹缽V場(chǎng)購(gòu)買的“返租式”公寓租賃出去后，不少租金卻遲遲沒(méi)有到賬。

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鄭先生2018年購(gòu)買了位于紅谷灘區(qū)西站大街新宇·盛世廣場(chǎng)36平米的公寓，當(dāng)初業(yè)主在簽訂《商品房買賣合同》的同時(shí)，還跟上海趣家酒店管理有限公司簽訂了一份《房屋委托服務(wù)合同》，約定自2019年交房后由對(duì)方返回租金，但不少業(yè)主只收到了部分租金。

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業(yè)主鄭先生：“返租可以返到將近兩千塊錢，欠了三個(gè)半月，現(xiàn)在又欠了一個(gè)月，累積到一起欠了四個(gè)半月。”

據(jù)了解，購(gòu)買該公寓的業(yè)主有300戶左右。業(yè)主熊女士告訴記者，從2020年的3月到8月的這半年，酒店方就以疫情經(jīng)營(yíng)困難為由，每月僅支付半個(gè)月的租金給業(yè)主，后來(lái)約定從2020年9月開(kāi)始，每月以分期付款的形式補(bǔ)齊拖欠的租金，但至今沒(méi)有支付。

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業(yè)主熊女士：“房租金額應(yīng)該是三萬(wàn)三千多，到目前為止我只收到了一萬(wàn)三，只收到了三分之一的費(fèi)用，剩余三分之二的費(fèi)用迄今為止一分錢沒(méi)收到。”

根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第11條規(guī)定：“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房”。

對(duì)此，開(kāi)發(fā)商江西新宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司工作人員表示，《房屋委托服務(wù)合同》是業(yè)主和上海趣加酒店管理有限公司簽訂的。

江西新宇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司客戶投訴部負(fù)責(zé)人：“我們也聘請(qǐng)了律師，已經(jīng)跟酒店方的母公司，以及它的上屬公司去函，包括去律師文，希望酒店能夠正常地支付，我們也在努力地為業(yè)主維權(quán)，開(kāi)發(fā)商現(xiàn)在也在維權(quán)。”

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采訪中，酒店方上海趣加酒店管理有限公司旗下的南昌趣加酒店管理有限公司工作人員表示，未支付部分租金，主要是由于疫情期間酒店經(jīng)營(yíng)不善。對(duì)于業(yè)主反映的問(wèn)題，酒店方表示會(huì)繼續(xù)通過(guò)協(xié)商妥善處理好此事。

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