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租客交了房租卻被趕出門？事發(fā)貴陽(yáng)

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通時(shí)間：2021-03-16

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01

房屋托管公司頻頻“暴雷”

近幾年，全國(guó)房屋托管公司“暴雷”事件層出不窮。在網(wǎng)上一搜，馬上就會(huì)出現(xiàn)各種案例。遇到這種情況，到最后，導(dǎo)致的結(jié)果就是，房東沒有收到租金，房客付了租金卻沒有地方落腳。房東與房客之間的矛盾不斷激化，各種治安案件頻發(fā)。

（圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)）

在貴陽(yáng)，同樣也存在房屋托管公司不規(guī)范經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致房東、房客利益受損的情況。《百姓關(guān)注》欄目之前也報(bào)道過類似的新聞：

又是這個(gè)操作！貴陽(yáng)一女子租房入住不到一月，竟被人上門“驅(qū)趕”

這不，最近，這樣的事件又再次發(fā)生了！而且與之前報(bào)道的是同一家公司。這家公司又將其“神操作”，復(fù)制到了另一位房東與房客身上。導(dǎo)致房東與房客是有苦說不出，既無(wú)奈又無(wú)助！

02

房客遭遇

2021年3月份，小彭通過貴陽(yáng)一家房產(chǎn)中介公司租了一套房子，交完房租剛住了兩天，房東就找上門來(lái)要她搬走。這種事撂在誰(shuí)身上，都是個(gè)倒霉事。

小彭是通過貴州尚潤(rùn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司租到了房子，剛把3860塊錢租金交給這家中介公司，就遇上了麻煩事。

小彭：房東沒有收到托管公司的錢，房東有權(quán)利收回房子，但是我們的錢已經(jīng)交給中介公司了，相當(dāng)于我們沒有房子住，但是錢也交了。

小彭說，房東把房子托管給了中介公司，公司沒有向房東按時(shí)繳納租金，才導(dǎo)致房東和租客產(chǎn)生矛盾。

小彭：我想讓中介公司退我錢，我剛住進(jìn)去就被房東趕出來(lái)了，我完全沒有得到一點(diǎn)利益，房東就找來(lái)了，對(duì)我造成了困擾。

小彭認(rèn)為自己上當(dāng)了，于是想找中介公司退款。3月13號(hào)，記者和小彭來(lái)到貴州尚潤(rùn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司了解情況。發(fā)現(xiàn)和小彭有同樣遭遇的還有其他租客。

中介公司大廳里很熱鬧，

除了租客，

還有來(lái)這里討要說法的房東。

03

房東遭遇

房東馮女士：我把房子托管給這個(gè)公司，他們3月4號(hào)就應(yīng)該打款給我了，但是遲遲沒有打款。我們合同上也寫了，他不打款，就要支付違約金。

貴州尚潤(rùn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司財(cái)務(wù)助理劉女士：我們現(xiàn)在正在處理了。

馮女士：你們一推再推，水電費(fèi)你們也不支付。

馮女士情緒非常激動(dòng)，

但是她的問題

依然沒有得到處理。

隨后，

記者在公司經(jīng)理辦公室

找到一位工作人員。

04

托管公司為什么頻頻欠款？

貴州尚潤(rùn)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司工作人員：現(xiàn)在我們的平臺(tái)“蘑菇伙伴”出了問題，我們的錢提不出來(lái)，給房東打不了款。我們跟房東協(xié)商到3月25號(hào)，有的房東不愿意，就把房子收回去。他們把我們的錢挪用了九千多萬(wàn)。

劉女士：在去年年底的時(shí)候，我們第三方收房租的平臺(tái)出現(xiàn)了問題，你們?cè)诰W(wǎng)上可以搜索到，我們的資金也是被別人挪用了給了蘑菇平臺(tái)。我們?cè)谂沙鏊鶄浒噶�，在上海提出了解決方案，但是還沒有解決下來(lái)，租客做資料，交錢都在上面。

劉女士說，他們公司通過這家網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)提供服務(wù)，因?yàn)槠脚_(tái)出現(xiàn)問題，引發(fā)連鎖反應(yīng)，導(dǎo)致中介公司財(cái)務(wù)無(wú)法正常運(yùn)轉(zhuǎn)，沒有及時(shí)支付房東租金，而房東沒有收到租金就要趕走租客。

租客無(wú)法繼續(xù)入住，紛紛來(lái)找他們麻煩，這段時(shí)間，他們也被弄得焦頭爛額。對(duì)于房東和租客反映的問題，他們公司會(huì)積極處理。

隨后，記者也嘗試聯(lián)系蘑菇租房平臺(tái)，但是無(wú)法獲得具體情況，劉女士所說的是否真實(shí)，記者也無(wú)法核實(shí)。

那么，

這家中介公司與蘑菇租房平臺(tái)

有什么關(guān)系？

針對(duì)這個(gè)問題，

這名位工作人員并不愿意多說。

05

小彭的事情怎么處理？

這時(shí)，

小彭的朋友也趕來(lái)現(xiàn)場(chǎng)，

和中介公司的工作人員

發(fā)生了爭(zhēng)執(zhí)。

就在雙方爭(zhēng)論的時(shí)候，

中介公司財(cái)務(wù)助理劉女士出來(lái)

進(jìn)行了解釋。

劉女士出示了一份

解除合同的書面材料，

聲稱小彭和中介公司的合同

已經(jīng)解除。

劉女士：我們和租客沒有關(guān)系，這個(gè)單子上寫得很清楚，合同解除。

就在這時(shí)候，

小彭的房東也來(lái)到現(xiàn)場(chǎng)。

房東：我和小彭之間的問題解決了。

小彭：我覺得不算解決。

房東：我是房東，中介公司一直沒支付我租金，還有電費(fèi)。我平時(shí)忙，我也不想來(lái)扯，我就讓他們免費(fèi)住兩個(gè)月，我現(xiàn)在來(lái)是因?yàn)楹荛L(zhǎng)時(shí)間沒有交電費(fèi)了。

原來(lái)，小彭和中介公司的合同是解除了，但是中介公司并沒有退還小彭的租金，于是小彭就想來(lái)討個(gè)說法。

小彭?yè)?jù)覺得是因?yàn)橹薪榈脑�，�?dǎo)致租客與房東之間產(chǎn)生矛盾，要不是房東好心讓她免費(fèi)繼續(xù)住，或許現(xiàn)在就要流落街頭了。

06

誠(chéng)信是第一位

以誠(chéng)信遠(yuǎn)

租客和房東認(rèn)為，無(wú)論第三方平臺(tái)發(fā)生什么情況，中介公司應(yīng)該按照合同履行自己的義務(wù)，接下來(lái)他們將把情況反映到市場(chǎng)監(jiān)督管理局，希望問題盡快能得到解決。

在此，

小編也想提醒

各位房東與租客要提高警惕，

對(duì)于房屋托管公司的資質(zhì)、

運(yùn)營(yíng)情況要了解清楚，

租金高于或低于市場(chǎng)價(jià)，

說不定就存在“貓膩”！

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