我是在2018年9月20號(hào)，在售樓部里購(gòu)買(mǎi)了兩套商鋪，總共花了20多萬(wàn)塊錢(qián)，當(dāng)時(shí)他們承諾每年返還一部分租金，并且在5年之后，返還我全部的購(gòu)房款，但是現(xiàn)在他們只給了我一年的租金。

2018年9月，李錦程在張家口桃源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)股份有限公司手里全款購(gòu)買(mǎi)了兩套，冠垣商場(chǎng)地下負(fù)一層商鋪。

按照開(kāi)發(fā)商的要求，他將這兩套商鋪都委托給了一家名為張家口馨樂(lè)源商務(wù)服務(wù)有限公司的代經(jīng)營(yíng)商，并且簽訂了委托協(xié)議，約定委托期限是5年。

協(xié)議規(guī)定，這家公司每年都要向他支付一定數(shù)量的租金。

第一年的租金，是在我交房款的時(shí)候就給我了，但是剩下的租金，一分錢(qián)都沒(méi)給。

采訪中李錦程告訴記者，他之所以認(rèn)為自己現(xiàn)在上當(dāng)受騙了，就是因?yàn)閺乃��?gòu)買(mǎi)了商鋪到現(xiàn)在，冠垣商場(chǎng)地下負(fù)一層就始終沒(méi)有開(kāi)張營(yíng)業(yè)。

這里就是商場(chǎng)的負(fù)一層，我買(mǎi)的商鋪就在這個(gè)里邊，但是現(xiàn)在這個(gè)門(mén)卻是鎖著的，里邊的商鋪都沒(méi)有裝修完，他們?cè)趺纯赡茏獬鋈ツ亍?/strong>

自己購(gòu)買(mǎi)的商鋪一直出租不出去，馨樂(lè)源商務(wù)公司當(dāng)然也就不會(huì)再繼續(xù)支付剩余的租金，無(wú)奈之下，李錦程和其他那些購(gòu)買(mǎi)了商鋪的總共50多人，一起找到了桃源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司討要說(shuō)法。經(jīng)過(guò)大家的協(xié)商，桃源地產(chǎn)公司在2020年4月13號(hào)做出了書(shū)面承諾。

根據(jù)承諾書(shū)，他們應(yīng)該在去年7月31號(hào)返還我購(gòu)房款的50%，8月31號(hào)再返還購(gòu)房款的50%，但是到現(xiàn)在他們只給了我一半，剩下的另一半，一分錢(qián)也沒(méi)有給。

既然書(shū)面承諾上寫(xiě)的這么明白，桃源房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司為什么沒(méi)有履行自己的承諾呢？

記者隨后找到了這家公司了解情況。公司的董事長(zhǎng)告訴記者，他們之所以沒(méi)有及時(shí)兌現(xiàn)自己的承諾，就是因?yàn)檫@一年來(lái)，他們公司把錢(qián)都投在了另外一些項(xiàng)目上。

其實(shí)當(dāng)初我們答應(yīng)給他們退錢(qián)的時(shí)候，應(yīng)該是可以給他們的，沒(méi)有這么多事，結(jié)果由于這樣的原因，或者那樣的原因，資金就給拖后了。

不過(guò)在采訪中，公司的董事長(zhǎng)再三承諾，所有想要退掉冠垣商場(chǎng)地下負(fù)一層商鋪的業(yè)主，他們公司保證會(huì)按照雙方簽訂的購(gòu)房合同相關(guān)條款來(lái)執(zhí)行。

近期內(nèi)，我們的資金就到位了，就能給大家把事情解決了。

能說(shuō)個(gè)解決問(wèn)題的時(shí)間嗎？

7月31號(hào)，最晚到這個(gè)時(shí)候，必須辦了這事。

可是這個(gè)事情已經(jīng)被拖后一年時(shí)間了，違約金怎么算？

所有的違約金，我們?cè)诤贤�中承諾的，我們都會(huì)給。