2021年3月以來(lái)，貴陽(yáng)市花溪區(qū)的貴大安置房小區(qū)物業(yè)撤離，小區(qū)幾乎處于無(wú)人管理狀態(tài)，垃圾成堆，污水橫流、電梯停運(yùn)，7月25日還將面臨停電窘境……小區(qū)生活環(huán)境堪憂，業(yè)主們苦不堪言。

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現(xiàn)狀一：物業(yè)撤離，小區(qū)無(wú)人管理

7月22日上午，記者來(lái)到貴大安置房一期小區(qū)，大門(mén)的崗?fù)らT(mén)窗緊鎖，空無(wú)一人，停車(chē)場(chǎng)入口處的柵欄銹跡斑斑，嚴(yán)重破損，看上去停用了很久。

無(wú)人管理的小區(qū)入口

停車(chē)場(chǎng)里滿是灰塵，大部分區(qū)域漆黑一片，伸手不見(jiàn)五指，只能靠車(chē)輛經(jīng)過(guò)的燈光，才能看到路的方向。

雖然在部分墻頂位置掛了一盞燈，但是覆蓋區(qū)域有限，包括電梯出入口等絕大多數(shù)地方，連應(yīng)急燈的微弱亮光也見(jiàn)不到，在沒(méi)有手機(jī)照明的情況下，根本無(wú)法在停車(chē)場(chǎng)里行走。

小區(qū)遠(yuǎn)看上和別的小區(qū)似乎沒(méi)兩樣，但是走進(jìn)一看，小區(qū)綠化帶隨處可見(jiàn)丟棄的垃圾。

大門(mén)、門(mén)崗，小區(qū)的廣場(chǎng)上和樓棟里，沒(méi)有一個(gè)保潔和保安人員，小區(qū)的墻面貼滿了各種小廣告。

小區(qū)貼滿了野廣告

小區(qū)居民告訴記者，之前管理小區(qū)的物業(yè)公司已撤離，現(xiàn)在小區(qū)處于無(wú)人管理狀態(tài)。

現(xiàn)狀二：小區(qū)變成“垃圾山”

在小區(qū)C1和C2棟之間，一堆無(wú)人清運(yùn)的垃圾占地約30平方米，已堆成小山，垃圾上布滿了蒼蠅，臭氣熏天。

樓棟間無(wú)人清理的一堆垃圾

“你是沒(méi)看到幾個(gè)月前，情況更糟糕�！毙�區(qū)C1棟的陳女士說(shuō)，自從物業(yè)撤離后，小區(qū)的垃圾一直無(wú)人清運(yùn)。居民們的生活垃圾，直接丟得遍地都是，小區(qū)變成了“垃圾山”。

業(yè)主焚燒垃圾（業(yè)主供圖）

無(wú)可奈何的業(yè)主們，只得自行打掃小區(qū)衛(wèi)生，焚燒、清理垃圾。

之后，約定以樓棟為單位，每戶湊錢(qián)約50元，找人清運(yùn)各自樓棟的垃圾。

“這樣小區(qū)環(huán)境才好了一些，要不根本出不了門(mén)�！标惻�士說(shuō)。

在A1棟的單元樓前，幾個(gè)垃圾箱旁，立著一塊牌子寫(xiě)著“非A1棟業(yè)主，垃圾請(qǐng)勿倒入內(nèi)，違者罰款……”

業(yè)主寫(xiě)的提示牌

“這是為防止其他樓棟的業(yè)主不按規(guī)定扔垃圾�！奔易�A1棟的段先生指著告示牌說(shuō)，各棟自行清理垃圾，還是有人不愿交費(fèi)，就會(huì)把垃圾丟在其他樓棟，他們也只好立個(gè)牌子警示。

也有業(yè)主表示，好幾棟樓垃圾箱旁都有這樣的告示牌，但絕大多數(shù)業(yè)主還是很自覺(jué)遵守規(guī)定的。

現(xiàn)狀三：架空層污水橫流

在現(xiàn)場(chǎng)，記者看到，幾乎每棟樓的一樓架空層都有廚房排水管泄漏的情況，污水橫流。

排水管泄漏

尤其在中午做飯高峰期，記者站在小區(qū)相對(duì)居中的空地上，架空層嘩嘩的流水聲不斷傳來(lái)，長(zhǎng)期被污水流過(guò)的地面滿是污垢，根本無(wú)法行走。

稍微靠近架空層，一陣陣刺鼻的氣味撲面而來(lái)。

污水橫流，氣味刺鼻

“物業(yè)走了，業(yè)委會(huì)管不了，我們也不知道找誰(shuí)來(lái)修。”C2的張女士說(shuō)，只要樓上住戶用水，一樓架空層的下水管道就會(huì)漏水，她每天上下樓，只能掩著鼻子過(guò)。

小區(qū)業(yè)主陳先生說(shuō)，他更慘，從今年4月份開(kāi)始，他位于A1棟二樓的房子，廚房一直有污水倒灌的現(xiàn)象，多次反映，也沒(méi)人處理。

無(wú)奈之下，他只得用水泥將廚房的地漏徹底堵死，廚房的生活污水用水桶接，然后提著桶出去倒。

每天要下樓倒10來(lái)桶，給生活造成了很多不便�！拔叶疾桓以谶@里住了�！�

陳先生將記者帶到他的家里，記者看到，陳先生家廚房下水管已從地漏里取出，地漏已被水泥封住，地漏旁放著一個(gè)用于接污水的水桶。

陳先生用水泥將地漏封堵

為了證實(shí)自己說(shuō)法，陳先生帶記者來(lái)到樓下，還撬開(kāi)了單元樓前的污水井蓋，記者看到，單元樓下兩個(gè)污水井已被污垢塞得滿滿的。

而單元樓另一側(cè)的下水管已破裂，一直在淌著污水，污水就順著單元樓一直往外流淌。

污水井被污垢塞滿

“這么多年了，單元樓的污水井，從來(lái)沒(méi)人清理過(guò)。我們連排污管的具體位置都看不到，更不知道該從哪里下手清理，我估計(jì)現(xiàn)在污水應(yīng)該都倒灌到6樓了�！标愊壬�說(shuō)。

現(xiàn)狀四：電梯停運(yùn)，爬樓一個(gè)星期

“上周電梯停了6天，真是有家難回啊�！奔易�C2棟19樓的熊先生說(shuō)，物業(yè)撤離后，小區(qū)電梯的維保也中斷，上周，質(zhì)檢部門(mén)說(shuō)電梯存在安全隱患，將電梯停運(yùn)了，直到上周日，電梯才恢復(fù)。

“有一天，我上下樓3趟，回到家腿都軟了�！�

“這電梯三天兩頭關(guān)人。”業(yè)主說(shuō)，有一次，她被關(guān)在電梯里半個(gè)小時(shí)，電話沒(méi)信號(hào)，電梯里的緊急電話也不通，還好有個(gè)快遞小哥經(jīng)過(guò)，才得救。

B2棟的業(yè)主陳先生告訴記者，小區(qū)的電梯以前一直都挺好的，一恒物業(yè)來(lái)了后，小區(qū)所有電梯都停用了一半。每棟樓，有2部電梯的只運(yùn)行1部，有4部電梯的只運(yùn)行2部。

“有一次維修電梯時(shí)，我看到，停運(yùn)的那部電梯，里面都被拆空了�！标愊壬�說(shuō)，他懷疑物業(yè)為了節(jié)約成本，將電梯停運(yùn)，然后用停運(yùn)電梯的零件來(lái)維修運(yùn)行的電梯。

“早上上班，送孩子上學(xué)，等電梯就得等10多分鐘�！睒I(yè)主張女士說(shuō)，C1、C2棟有28層，每層約12戶，原本有4部電梯，現(xiàn)在只有2部運(yùn)行。早高峰時(shí)，坐電梯都得排隊(duì)，她最多一次等電梯等了40分鐘。

大門(mén)打開(kāi)，人員隨意進(jìn)出

記者隨機(jī)去了幾個(gè)單元樓，進(jìn)出單元樓的門(mén)禁已停用，門(mén)的鉸鏈處銹跡斑斑，大門(mén)始終處于打開(kāi)狀態(tài)，人員可以隨意進(jìn)去，所有的樓棟電梯確實(shí)只有一半在運(yùn)行，停運(yùn)的電梯很多按鍵已被拆下，只剩下空空的外框。由于停運(yùn)的電梯門(mén)鎖著，記者并未看到電梯內(nèi)部。

梯很多按鍵已被拆下

正在運(yùn)行的電梯，也和常見(jiàn)的電梯有所不同，該小區(qū)的電梯里未貼任何維保和年檢的信息，反而電梯里貼滿了各種各樣的野廣告，幾乎已將整個(gè)電梯轎廂寫(xiě)滿和貼滿。

除了以上這些問(wèn)題，業(yè)主還向記者反映，小區(qū)還存在樓頂違建，電瓶車(chē)停放不規(guī)范，時(shí)而發(fā)生偷盜等一系列問(wèn)題。

記者在單元樓一樓大廳看到，確實(shí)停放了不少電動(dòng)車(chē)，存在安全隱患。

而在部分單元樓頂，還有加蓋房屋的現(xiàn)象。

停電通知，讓業(yè)主人心惶惶

“7月25日，就要停電了，再不解決，怎么辦啊�！盉1棟的劉先生拿出一張通知告訴記者，他們接到供電部門(mén)的通知，小區(qū)即將面臨停電的窘境。

記者在業(yè)主提供的通知上看到，小區(qū)7月份共計(jì)欠費(fèi)15052.72元，需要于2021年7月25日10時(shí)30分前結(jié)清全部所欠電費(fèi)，不然供電局將在26日早上停止供電。

記者了解到，這不是小區(qū)第一次面臨停電的危機(jī)，5月份的時(shí)候也曾遇到過(guò)類(lèi)似的情況。

停電通知

采訪中，很多業(yè)主對(duì)此感到憂心�！皼](méi)有物業(yè)之后，目前的公用區(qū)域的電費(fèi)都需要小區(qū)居民來(lái)繳納，一旦停電不僅僅是電梯將無(wú)法使用，而且由于用水需要用電二次加壓，連水都要跟著停了�！�

小區(qū)業(yè)主你一句，我一句地商量著對(duì)策，“看下業(yè)委會(huì)那里還有錢(qián)沒(méi)有，沒(méi)有或者不夠的話，最后也只能大家一起出�！�

“這么好的環(huán)境，卻成了這番模樣�！盋1棟的陳女士無(wú)奈地說(shuō)，小區(qū)靠山而建，環(huán)境優(yōu)美，空氣清新�？蓻](méi)想到，才5年，小區(qū)到處破破爛爛，電梯壞了一半，垃圾成堆。

一恒物業(yè)：物業(yè)費(fèi)收取比例不到30%，根本無(wú)法維持下去

小區(qū)物業(yè)為何選擇撤離？記者聯(lián)系了一恒物業(yè)。

該公司曹經(jīng)理告訴記者，入駐該小區(qū)一年來(lái)，物業(yè)公司一直虧著本，履行完一年合同義務(wù)后，4月份才撤離的。

“我們連三成物業(yè)費(fèi)都沒(méi)收到�！辈芙�(jīng)理說(shuō)，該小區(qū)共1200套房屋，其中約300多套屬于城投公司。物業(yè)公司入駐時(shí)，對(duì)方承諾支付物業(yè)費(fèi)，但直到公司撤離時(shí)，一分錢(qián)都沒(méi)有收到。

除此之外，城投公司承諾停車(chē)場(chǎng)和廣場(chǎng)等區(qū)域的維修，也沒(méi)有履行。

而業(yè)主方面，也只收到不到一半的物業(yè)費(fèi)。這樣一算，物業(yè)費(fèi)的收取率3成都不到。

“我們的服務(wù)，小區(qū)的業(yè)主和業(yè)委會(huì)都是滿意的�！辈芙�(jīng)理說(shuō)，但是因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)收不上來(lái)，物業(yè)公司一度連員工的工資都開(kāi)不起了。作為一家小型物業(yè)公司，根本無(wú)法維持下去。

但公司還是盡量作好服務(wù)，虧著本，也一直服務(wù)到合同結(jié)束，并且和小區(qū)業(yè)委會(huì)做了交接。

物業(yè)清算通知

物業(yè)服務(wù)公告

曹經(jīng)理表示，物業(yè)公司在時(shí)，小區(qū)保潔、安保，電梯，停車(chē)場(chǎng)等情況一切都正常，撤離后的情況她不太清楚。

業(yè)主：服務(wù)不到位，憑什么收費(fèi)

采訪中，不少業(yè)主表示如期交納了物業(yè)費(fèi)，也認(rèn)可一恒物業(yè)公司的服務(wù)。

“一恒物業(yè)還是做了不少事的�！盋1棟的張阿姨說(shuō)，有物業(yè)在時(shí)，起碼小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生挺好的。

但也有不少業(yè)主坦言，對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿。

“服務(wù)不到位，憑什么收費(fèi)？”一位業(yè)主告訴記者，一恒物業(yè)來(lái)后，業(yè)主反映的很多問(wèn)題，物業(yè)也不解決。這也是很多業(yè)主不愿交物業(yè)費(fèi)的原因。

現(xiàn)場(chǎng)的業(yè)主們紛紛舉例說(shuō)，小區(qū)廣場(chǎng)的樓梯塌陷，墻面裂縫，業(yè)主要求物業(yè)維修，可物業(yè)卻只在旁邊的小樹(shù)上掛一塊牌子，提醒過(guò)往業(yè)主注意而已。

墻面裂縫

物業(yè)管理小區(qū)要收多少物業(yè)費(fèi)、停車(chē)費(fèi)等，也沒(méi)有和業(yè)主提前商量過(guò)，只是直接告知。

有業(yè)主沒(méi)交停車(chē)費(fèi)，物業(yè)就不讓業(yè)主進(jìn)出。民警來(lái)協(xié)調(diào)，說(shuō)商量好再收費(fèi)，民警剛離開(kāi)，物業(yè)又我行我素。

下水道堵塞，物業(yè)不管；電梯出問(wèn)題，物業(yè)拆東墻補(bǔ)西墻；最氣的時(shí)，垃圾遍地時(shí)，業(yè)主花錢(qián)給之前為物業(yè)拖垃圾的公司拖運(yùn)，結(jié)果物業(yè)給對(duì)方說(shuō)，“你們給他們拖垃圾，就不要結(jié)算之前的費(fèi)用”，導(dǎo)致業(yè)主又只得找到別的公司來(lái)處理。

“我的車(chē)被掛了，連個(gè)監(jiān)控都調(diào)不出來(lái)�！盇1棟的陳女士說(shuō)，光是A1棟，就被刮了七八臺(tái)車(chē)。她要求物業(yè)調(diào)監(jiān)控查找肇事者，物業(yè)卻說(shuō)，“我們管不了，誰(shuí)刮的你找誰(shuí)去�！�

花溪城投公司：公司已在小區(qū)投入五六百萬(wàn)

針對(duì)小區(qū)的情況，記者聯(lián)系上了貴陽(yáng)花溪城市建設(shè)投資發(fā)展有限公司的黃總。

黃總說(shuō)，安置房建成，業(yè)主陸續(xù)入住之后，也有過(guò)物業(yè)管理，但是基本都是因?yàn)槲飿I(yè)費(fèi)收不齊，又離開(kāi)了。此期間，小區(qū)涉及維修，城投公司也在花錢(qián)盡量地做好。

按理說(shuō)，業(yè)委會(huì)成立、物業(yè)公司入駐之后，小區(qū)就應(yīng)該由他們來(lái)進(jìn)行管理，與公司就沒(méi)有關(guān)系了。

但是今年2月28日一恒物業(yè)公司退場(chǎng)之后，小區(qū)陸續(xù)發(fā)生了電梯停運(yùn)、垃圾沒(méi)清運(yùn)，各項(xiàng)維修壞的情況等問(wèn)題，城投公司積極和社區(qū)對(duì)接，又陸陸續(xù)續(xù)投入了二三十萬(wàn)，幫助居民解決電梯等問(wèn)題。

對(duì)于300多套空置房欠繳物業(yè)費(fèi)的情況，黃總解釋道，“去年一恒物業(yè)入住小區(qū)時(shí)，我們并不知情，差不多到2020年11月他們才知曉這個(gè)事情，但是由于物業(yè)一開(kāi)始沒(méi)有和公司簽訂協(xié)議，加上我們了解到，物業(yè)很有可能即將撤離，我們擔(dān)心交納物業(yè)費(fèi)“打水漂”，無(wú)法真正用在小區(qū)上，所以才沒(méi)有交納空置房屋的物業(yè)費(fèi)。

這次，是由街道辦牽頭的物業(yè)開(kāi)始管理小區(qū)之后，他們會(huì)按時(shí)交納那些房屋的物業(yè)費(fèi)。

另外黃總還告訴記者，2015年到2019年期間，之前他們請(qǐng)了一家前期物業(yè)公司入駐管理小區(qū)，雖然小區(qū)居民也交了一些，但是基本上大多數(shù)物業(yè)費(fèi)都是城投公司在出，一年差不多花了100多萬(wàn)，總共花了五六百萬(wàn)，基本都是城投公司出錢(qián)為小區(qū)服務(wù)，再后來(lái)，小區(qū)成立業(yè)委會(huì)和聘請(qǐng)了物業(yè)公司。

“如果早點(diǎn)成立業(yè)委會(huì)好好管理小區(qū)，動(dòng)員業(yè)主盡量交物業(yè)費(fèi)，那么小區(qū)也不會(huì)是今天這樣子，不論業(yè)委會(huì)自治，還是新的物業(yè)公司入駐等，都希望小區(qū)盡快恢復(fù)正常�！秉S總說(shuō)

街道辦：談4家物業(yè)，有1家愿進(jìn)駐

花溪區(qū)溪北街道負(fù)責(zé)人余主任告訴記者，大約在1個(gè)月前，街道辦的相關(guān)人員已著手解決該小區(qū)的問(wèn)題。

小區(qū)電梯停運(yùn)后，街道辦立即聯(lián)系城投公司，勸說(shuō)城投公司出資，對(duì)電梯進(jìn)行了維修。盡快恢復(fù)了小區(qū)電梯的運(yùn)行。

同時(shí)，街道辦甄選了4家轄區(qū)內(nèi)的有經(jīng)驗(yàn)的物業(yè)公司，進(jìn)行洽談，希望他們盡快入駐小區(qū)。

“目前，4家物業(yè)公司中，有1家愿進(jìn)駐小區(qū)�！庇嘀魅握f(shuō)，據(jù)最新的情況，本月內(nèi)，新物業(yè)公司可進(jìn)駐小區(qū)，先為小區(qū)居民服務(wù)，以前遺留的歷史問(wèn)題，由街道辦牽頭來(lái)解決。

并且已與城投公司初步溝通，小區(qū)一些硬件問(wèn)題，由城投公司出資維修。

余主任分析，小區(qū)出現(xiàn)現(xiàn)在的狀況，主要還是物業(yè)公司服務(wù)存在不到位，業(yè)主不愿支付物業(yè)費(fèi)，然后形成了惡性循環(huán)。

以后，新物業(yè)入駐小區(qū)后，街道辦會(huì)督促物業(yè)公司做好服務(wù)的同時(shí)，對(duì)小區(qū)業(yè)主進(jìn)行宣傳和引導(dǎo)，希望能徹底解決該小區(qū)的問(wèn)題。

業(yè)委會(huì)：正與新物業(yè)公司洽談

該小區(qū)業(yè)委會(huì)張主任表示，目前，業(yè)委會(huì)正在與一家有意入駐小區(qū)的物業(yè)公司洽談。

他介紹說(shuō)，該小區(qū)屬于安置房回遷小區(qū)，2015年建成入住。共有8棟樓，1200套住房，目前，入住業(yè)主約800余戶。

入住的前兩年，小區(qū)由前期物業(yè)管理，沒(méi)有收取費(fèi)用。隨后，小區(qū)成立業(yè)委會(huì)后，前期物業(yè)撤離，小區(qū)由業(yè)委會(huì)暫時(shí)管理。

2020年4月，業(yè)委會(huì)聘請(qǐng)了一恒物業(yè)公司，雙方簽約一年，物業(yè)費(fèi)1.2元每平方米，停車(chē)費(fèi)每月50元。但今年2月底，由于無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，物業(yè)公司在合約不滿一年情況下，就撤離了，小區(qū)就一直成了無(wú)人管理狀態(tài)。

一恒物業(yè)公司撤離主要還是物業(yè)費(fèi)收取率太低導(dǎo)致的�！叭氩环蟪雎�，經(jīng)營(yíng)不下去只能離開(kāi)了�！�

為何物業(yè)費(fèi)收取率太低？

張主任覺(jué)得大概有三方面的原因：

一些業(yè)主拆遷之前的住房并不需要交納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主沒(méi)有交納物業(yè)費(fèi)的習(xí)慣；

一些業(yè)主對(duì)物業(yè)的服務(wù)并不滿意；

城投公司在小區(qū)有大概300多套房屋還未安置出去，目前是空置狀態(tài)，但是城投公司一直未交納這些房屋的物業(yè)費(fèi)。

對(duì)于城投公司黃總關(guān)于空置房屋未交物業(yè)費(fèi)的解釋?zhuān)瑯I(yè)委會(huì)張主任并不同意，他表示，在城投公司未向業(yè)委會(huì)正式移交之前，小區(qū)的許多費(fèi)用本就該城投公司承擔(dān)，這個(gè)和300多套房屋維修費(fèi)不能混為一談。

“2019年政府組織城投公司和業(yè)委會(huì)進(jìn)行了一次商談，會(huì)上明確了城投公司需要多小區(qū)的一些地方進(jìn)行完善后，將小區(qū)移交給業(yè)主委員會(huì)。但是城投公司遲遲未完善，所以嚴(yán)格意義來(lái)說(shuō)，小區(qū)至今未移交給業(yè)委會(huì)。”

正在洽談的物業(yè)公司：建議小區(qū)自治管理，政府給予稅收減免

隨后，記者聯(lián)系了與業(yè)委會(huì)洽談的物業(yè)公司——貴州瑞迪安物業(yè)管理有限公司。

該物業(yè)公司董事長(zhǎng)王總告訴記者，他們確實(shí)正在和小區(qū)物業(yè)洽談，但是他們不是直接管理該小區(qū)，而且通過(guò)派駐三四個(gè)人參與管理的方式，協(xié)助小區(qū)成立自己的物業(yè)公司后，協(xié)助業(yè)主們自己管理小區(qū)。

具體來(lái)說(shuō)，小區(qū)業(yè)委會(huì)在每棟樓邀請(qǐng)兩名熱心的居民加入小區(qū)的物業(yè)公司，可以商談一個(gè)價(jià)格不高的報(bào)酬，前面的幾個(gè)月，居民以志愿者的形式將小區(qū)管理起來(lái)，一旦工作開(kāi)展起來(lái)，小區(qū)的物業(yè)公司有了慢慢有了收入，就可以給派駐人員和熱心的居民發(fā)工資。

在他看來(lái)，貴安安置房一期應(yīng)該屬于公益征收修建的安置房小區(qū)，他建議類(lèi)似這種小區(qū)成立自己的物業(yè)公司，收取相對(duì)較低的物業(yè)費(fèi)。這樣可以讓小區(qū)居民容易接受，提高物業(yè)費(fèi)的收繳率。然后，政府給予這類(lèi)物業(yè)公司一定的稅收減免，支持他們更好地為小區(qū)服務(wù)。

由于安置對(duì)象復(fù)雜，許多安置房小區(qū)不像純商品房小區(qū)容易管理，所以我探索出這樣一種管理模式，“這幾年，我們?cè)趧e的一些小區(qū)推行的情況來(lái)看，還是行之有效的。”

業(yè)主：不管誰(shuí)來(lái)管，趕緊找人管起來(lái)

采訪當(dāng)天，不少小區(qū)的業(yè)主一直站在小區(qū)業(yè)委會(huì)辦公室樓前，等著業(yè)委會(huì)和有意入駐小區(qū)的物業(yè)公司協(xié)商結(jié)果。

參與開(kāi)會(huì)的熱心業(yè)主告訴記者，雙方協(xié)商達(dá)成了一些共識(shí)，目前，初步約定的物業(yè)費(fèi)為1元每平方米，停車(chē)費(fèi)50元每月。

接下來(lái)，會(huì)將協(xié)商結(jié)果匯報(bào)街道，同時(shí)，挨家挨戶征求業(yè)主意見(jiàn)，然后召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，決定管理模式。

采訪中，業(yè)主們也表示，1元的物業(yè)費(fèi)可以接受，如果新物業(yè)進(jìn)駐后，服務(wù)到位，他們會(huì)如期交納物業(yè)費(fèi)。

“不管是物業(yè)管，是業(yè)委會(huì)管，還是街道代管，哪種都好，只要快點(diǎn)有人管起來(lái)�！睒I(yè)主陳女士說(shuō)。

下一步，貴大安置房一期小區(qū)究竟會(huì)如何管理？小區(qū)的物業(yè)公司能辦起來(lái)嗎？居民們遇到的種種難題，最終又如何解決？記者將持續(xù)關(guān)注。