在大城市租房有一痛點(diǎn)，就是居住質(zhì)量與低租金不可兼得。但是在海珠區(qū)北山村租房的這些年輕人，卻實(shí)現(xiàn)了從“憂居”到“優(yōu)居”的體驗(yàn)轉(zhuǎn)變。這背后，是金融和社會(huì)力量通過微改造，將老舊的城中村村屋變成了時(shí)尚舒適的青年公寓社區(qū)。如今，高性價(jià)比的居住環(huán)境，得到珠江新城CBD、琶洲互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)新集聚區(qū)等周邊區(qū)域創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)青年白領(lǐng)的青睞。

北山村，位于廣州海珠區(qū)官洲街道，距粵科孵化器、阿里巴巴大樓、廣州大學(xué)城都僅需15分鐘的車程。

膩膩還說，今年受疫情影響，找工作難度加大，到目前她還沒找到合適的工作。但這并沒有影響她留在廣州發(fā)展的決心�！拔覍Ρ攘藥讉�(gè)城市，覺得廣州發(fā)展前景很好，對這座大城市也有滿滿的歸屬感。新的一年里，我還是會(huì)留在這里，繼續(xù)找工作�！蹦伳佇判臐M滿。

走訪中，湖南籍男生譚勇（化名）剛剛在健身房完成了跑步運(yùn)動(dòng)，滿頭大汗的他告訴筆者，大學(xué)畢業(yè)后就來廣州工作了，有接近3年時(shí)間，兩年前，他在網(wǎng)上找房子，看到了北山村這里的出租屋裝修挺好的，離女朋友上班的地方也近，就過來實(shí)地看了一下房子，馬上就決定搬到這邊住。

據(jù)介紹，譚勇租的房子有30平方米左右，也有獨(dú)立的廚房、洗手間和陽臺(tái)，一個(gè)月租金接近2000元。

北山村村屋變身夢享社區(qū)，背后是建行廣州分行的金融力量在推動(dòng)。

長期以來，租住權(quán)益難保障、長租房源緊缺、租賃信息不對稱、管理不規(guī)范等成為了困擾住房租賃市場發(fā)展的痛點(diǎn)問題。建行通過使用金融力量和創(chuàng)新手段疏通房地產(chǎn)市場循環(huán)不暢的梗阻，促進(jìn)金融和房地產(chǎn)良性循環(huán)。

從2017年開始，建行就開始布局和持續(xù)深耕住房租賃領(lǐng)域，并將住房租賃確立為該行“三大戰(zhàn)略”之一。

對于北山夢享社區(qū)的打造，該負(fù)責(zé)人介紹說，建行出資，并由旗下建信住房與村民簽訂10年期以上資產(chǎn)管理服務(wù)合同，向房主支付租金，并將獲取的房源委托夢享運(yùn)營。

據(jù)介紹，這里有100多種戶型供租客選擇，價(jià)格從600多元到2500元之間，而且大部分的公寓月租金不超過2000元，相比于市中心出租屋3000元左右的月租金又占據(jù)了價(jià)格優(yōu)勢。

左右滑動(dòng)查看更多>>>

當(dāng)前，為促進(jìn)樓市健康發(fā)展，配合樓市長效機(jī)制的建立，住房租賃成為一個(gè)重要方向。

《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十四個(gè)五年規(guī)劃和二〇三五年遠(yuǎn)景目標(biāo)的建議》指出，完善長租房政策，擴(kuò)大保障性租賃住房供給。

建行廣州分行相關(guān)人士表示，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展是構(gòu)建雙循環(huán)新發(fā)展格局的重要支撐，住房租賃將發(fā)揮關(guān)鍵性作用。接下來，建行將繼續(xù)精心打造可復(fù)制可推廣的商業(yè)可持續(xù)業(yè)務(wù)模式。

根據(jù)廣州市房地產(chǎn)租賃管理所提供的數(shù)據(jù)顯示，登記在冊來穗人員共1026.17萬人，有782萬人租賃住房，其中500萬人居住在城中村，282萬人承租市場化分散房源。