江山名洲47棟住戶 陸奶奶：

去年臺風刮下來以后，這個瓷磚倒下來，嘩掉下來，正好我兒子在家，打電話給物業(yè)，又叫弄什么基金，我也弄不懂這些東西，物業(yè)也沒有管，不了了之到現(xiàn)在。

江山名洲47棟住戶 王女士：

1月1號的時候呢，又掉了一大片瓷磚在院子里面，我隨即就打電話給物業(yè)，我問這個事情，他們說呢，維修單已經(jīng)出來了，也知道這個事情，要動用維修資金，需要這棟樓所有業(yè)主要同意， 因為以前有人不同意，所以他們沒有做這個事情，那么我當時我就質(zhì)疑了，我說我也是47棟樓的業(yè)主，我到現(xiàn)在為止至少沒有人來征求我們的意見。 

業(yè)主們告訴記者，他們從物業(yè)了解到，江山名洲小區(qū)竣工至今，已經(jīng)超過了五年，已經(jīng)過了房屋的質(zhì)保期。47棟外圍瓷磚脫落的范圍屬于公共面積，維修費用應該由業(yè)主自行承擔。47棟總共有12戶居民，每戶居民在購房時，都按每平方米30元的價格，一次性繳納了約4500元的公共維修基金。

記者：最近沒收到過這個他說維修要你們簽字啊。

江山名洲47棟住戶 張奶奶：沒有沒有。

記者：是不是要動用公共維修基金？

江山名洲47棟住戶 張奶奶：沒有。

那么，業(yè)主們所說是否屬實呢？記者趕到了江山名洲物業(yè)服務中心了解情況。一位物業(yè)工作人員得知我們的來意后，立即撥打了負責江山名洲維修工作的第三方負責人楊先生，進行核實。

江山名洲第三方維修人員 楊先生：

正常憑我們平常的經(jīng)驗，開發(fā)商是趕工期，因為可能是在東邊這邊收尾了。

江山名洲物業(yè)工作人員孫女士表示，之前因為疫情的原因，確實沒有跟進相應的維修手續(xù)。目前，他們已經(jīng)向京口住建局提交了申請材料，下星期就可以向業(yè)主們提供維修報價單，供業(yè)主簽字。

江山名洲物業(yè)工作人員 孫女士：

下個這個星期報價預算就能出來了，他們居民如果肯修，就簽字，簽了字，動工就比較快，但是天氣不太好，要等年后春天的時候維修。

江山名洲47棟住戶 張奶奶：我個人的話，為了大家是應該修的，為了長遠打算的話，應該還是修的，你外面不弄，還是危害到個人。

記者： 物業(yè)讓你們過來簽字，用你們的公共維修基金來維修。

江山名洲47棟住戶 朱先生：對啊，本來就應該用公共維修基金來修。

記者：就是你們愿意簽字？

江山名洲47棟住戶 朱先生：這肯定的啊。

江山名洲47棟住戶 朱先生：

后面你說怎么把所有東西給鏟掉，統(tǒng)一地來把它完善好，這是后話了，對吧，那個時候涉及到金額比較大，也不是我一家能做的了主的，對不對。