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江西這家開發(fā)商 業(yè)主覺得“不可思議”
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間:2021-01-16

最近,江西省贛州市的賴女士給《都市現(xiàn)場(chǎng)》打來電話反映,2020年9月份,她在贛縣區(qū)的嘉!ぴ街^(qū)買了一套疊墅,花了270萬(wàn),可是其中88萬(wàn)的裝修款發(fā)票,卻遲遲沒有拿到。 


圖片
 
賴女士告訴記者,她買的這套疊墅是樣板房,其中房款180多萬(wàn),裝修款88萬(wàn),兩筆錢分2次付給了開發(fā)商。

可是現(xiàn)在房子交付了,房款的發(fā)票也拿到了,而另外一筆88萬(wàn)的裝修款發(fā)票,卻至今沒有拿到手。

 
業(yè)主 賴女士:裝修發(fā)票一拖再拖,給我的是一張收據(jù)。我索要裝修發(fā)票的時(shí)候,銷售人員用種種理由推脫,什么裝修公司有事、老板不在家等等。等我到投訴部投訴的時(shí)候,他們才說沒有發(fā)票,不給發(fā)票。
 
真金白銀花了錢,為什么沒有發(fā)票呢?這點(diǎn)賴女士始終想不通。 

贛縣區(qū)“嘉福·原山著”業(yè)主 賴女士:我的房子帶有一個(gè)院落,院落里有些樹,地板貼了硬化,開發(fā)商說這個(gè)沒有算在裝修款里面。有這么無稽之談的嗎?整個(gè)裝修,會(huì)沒有把院子的裝修算在里面?我覺得不可思議。
 
賴女士說,按照工程款計(jì)價(jià),參照工程交稅計(jì)算,嘉福地產(chǎn)方面應(yīng)該給這88萬(wàn)的“裝修款”繳納12萬(wàn)左右的稅費(fèi)。為什么遲遲開不出發(fā)票,甚至干脆不開發(fā)票,這讓她不得不有所懷疑。
 
業(yè)主 賴女士:我買一個(gè)水杯,我都有權(quán)利索要發(fā)票。如果你們當(dāng)初告知了我,這88萬(wàn)裝修款是不含稅的,那我也就認(rèn)了,可是你沒有告知我。
 
賴女士反映,在整個(gè)“嘉!ぴ街悲B墅區(qū),有四套像她這樣的樣板房。賴女士家隔壁的樣板房業(yè)主說,她買的房子,裝修款部分也是沒有發(fā)票的。

那么,“嘉!ぴ街敝脴I(yè)顧問真的沒有提前告知業(yè)主,裝修款不開發(fā)票嗎?真實(shí)情況到底是怎樣的呢?當(dāng)著記者的面,賴女士撥通了“嘉福·原山著”一位銷售經(jīng)理的電話。

 
贛縣區(qū)“嘉!ぴ街变N售經(jīng)理:就是轉(zhuǎn)賬流程沒辦法出示這一塊的金額,因?yàn)榉抗芫謧浒甘敲鳎瑳]辦法出示所謂精裝,因?yàn)閳?bào)備就是毛坯。
賴女士:你當(dāng)初答應(yīng)我是有發(fā)票的對(duì)吧?
贛縣區(qū)“嘉福·原山著”銷售經(jīng)理:對(duì),它現(xiàn)在是毛坯房,我們沒辦法出示所謂的精裝數(shù)據(jù)。
 
在我國(guó),發(fā)票是消費(fèi)者消費(fèi)的憑證。而索要發(fā)票,是每一個(gè)消費(fèi)者正當(dāng)?shù)臋?quán)利。面對(duì)這筆88萬(wàn)的裝修款,贛縣區(qū)“嘉!ぴ街狈矫姹硎緵]有發(fā)票,也開不出發(fā)票。這樣的理由,顯然讓業(yè)主賴女士無法接受。那相關(guān)部門會(huì)如何定性這樣的行為呢?
 
隨后,記者陪同賴女士來到“嘉!ぴ街睒潜P營(yíng)銷中心,找到了這里的財(cái)務(wù)部門了解情況。

 
記者 VS “嘉福·原山著”樓盤營(yíng)銷中心財(cái)務(wù)部門 工作人員:這個(gè)是沒有發(fā)票的。
記者:為什么沒有發(fā)票?
“嘉福·原山著”樓盤營(yíng)銷中心財(cái)務(wù)部門 工作人員:財(cái)務(wù)室是不會(huì)出這個(gè)票的,這個(gè)款我們已經(jīng)付給裝修公司了,應(yīng)該是裝修公司給我們票。
 
工作人員認(rèn)為,這個(gè)發(fā)票應(yīng)該是裝修公司開給開發(fā)商。但是賴女士在現(xiàn)場(chǎng)表示,這與她無關(guān),她把錢交給了嘉福地產(chǎn),買的也是嘉福地產(chǎn)的房子,而她只要發(fā)票,具體由誰(shuí)開,她并不關(guān)心。

隨后,記者陪同賴女士來到了國(guó)家稅務(wù)總局贛州市贛縣區(qū)稅務(wù)局。一名工作人員表示,按理來說,裝修款是要加進(jìn)發(fā)票里去的。88萬(wàn)裝修款只有收據(jù),這事已經(jīng)違規(guī)了。
 
國(guó)家稅務(wù)總局贛州市贛縣區(qū)稅務(wù)局 工作人員:你要問他要到裝修合同,看有沒有關(guān)于這個(gè)裝修的合同。
記者:那我沒有合同就不能向他索要發(fā)票嗎?
國(guó)家稅務(wù)總局贛州市贛縣區(qū)稅務(wù)局 工作人員:也不是不可以,也可以問他要發(fā)票。一般他覺得你是個(gè)人,不需要發(fā)票,如果你是公司有可能會(huì)開給他。
記者:那這算是避稅嗎?
國(guó)家稅務(wù)總局贛州市贛縣區(qū)稅務(wù)局 工作人員:我不知道是不是避稅,有可能是隱瞞收入。
圖片
 
國(guó)家稅務(wù)總局贛州市贛縣區(qū)稅務(wù)局的工作人員告訴記者,他們會(huì)立即聯(lián)系嘉福地產(chǎn)方面的會(huì)計(jì)部門進(jìn)行核對(duì),盡快給賴女士一個(gè)調(diào)查結(jié)果。

1月15日下午,賴女士向記者反饋,嘉福地產(chǎn)方面聯(lián)系了她,并表示愿意進(jìn)行協(xié)商。對(duì)此,《都市現(xiàn)場(chǎng)》將繼續(xù)保持關(guān)注。


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