交了首付款房主無法聯(lián)系 買主粟先生慌了神
簽訂了房屋買賣合同,還繳納了定金和首付款,可到了約定過戶的時(shí)間,原房主卻聯(lián)系不上了。合川區(qū)的粟先生說,最近的購房經(jīng)歷,讓他很崩潰。
今年春節(jié)前,粟先生在合川區(qū)一家房產(chǎn)中介公司,看中了一套面積約112平米的二手房,在中介人員的聯(lián)絡(luò)下,他很快就與房屋的賣家見了面。
粟先生告訴記者,因?yàn)閷@套房屋的位置,朝向,戶型都比較滿意,他很快就與謝女士達(dá)成了買賣意向,今年1月31日,在中介公司的見證下,粟先生與房主呂某現(xiàn)場簽訂了房屋買賣合同。隨后將定金和首付款打進(jìn)了謝女士提供的賬戶里面。當(dāng)時(shí)幾方都在場,并沒有任何異常。
過完春節(jié)上班的第一天,粟先生就聯(lián)系中介公司,希望盡快完成本次房屋交易,不過卻被告知房屋無法過戶了。得知這個(gè)消息,粟先生頓時(shí)慌了神,因?yàn)闆]有謝女士和房主呂某的聯(lián)系方式,他連忙找中介公司詢問情況,粟先生說,這時(shí)他才知道,這位謝女士與房主之間的真實(shí)關(guān)系。
粟先生說,如果事先知道這個(gè)情況,他肯定不會購買這套房子。那事情到底是怎么一回事呢?記者找到這家中介公司,不過工作人員拒絕了記者的采訪。
粟先生說,他現(xiàn)在面臨房子得不到,而幾十萬首付款可能也要不回來的尷尬局面,因?yàn)橛X得賣方和房主故意隱瞞信息,自己遭受了惡意欺詐,粟先生的女兒撥打了報(bào)警電話,民警趕到現(xiàn)場后,將相關(guān)人員帶回派出所調(diào)查。針對這件事情,重慶百君律師事務(wù)所的邱鵬程律師認(rèn)為,房屋買賣合同,是粟先生與房主本人呂某在中介公司的見證下簽訂的,所以不管收款人謝女士自稱與房主是什么關(guān)系,都不影響合同的有效性。

邱律師還認(rèn)為,這件事情其實(shí)就是雙方當(dāng)事人在執(zhí)行合同過程中出現(xiàn)的糾紛,粟先生可以通過法律途徑維護(hù)自己的權(quán)益。
截稿前,粟先生回復(fù)記者,在民警的協(xié)調(diào)下,收款人謝女士和房主呂某先后趕到派出所,并當(dāng)著民警的面,將已經(jīng)支付的款項(xiàng)全部退還。
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