柳州1號#爛尾樓車庫積水可養(yǎng)魚 #柳州 一樓盤延期交房2年。更多#本地新聞 歡迎關(guān)注@柳州1號視頻號

已爛尾兩年多的盛世名庭樓盤

2日上午，記者來到盛世名庭樓盤工地，遠(yuǎn)遠(yuǎn)可看到工地內(nèi)聳立的幾棟高層住宅大樓，已經(jīng)建好封頂。走近發(fā)現(xiàn)，工地內(nèi)雜草叢生，裸露的鋼筋銹跡斑斑。負(fù)一層的車庫，更是積水成塘。在樓與樓之間的空地上，已被周邊的居民改造成菜地，種上了大片蔬菜。

樓棟之間的空地變成了菜地

車庫積水成塘

盛世名庭樓盤由廣西柳江恒澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)。韋先生是2017年6月購買的，選擇的是2棟2單元6樓一套115平方米的房子，總價將近57萬元。當(dāng)時付了20多萬元的首付，并向銀行按揭貸款了30多萬元。按照購房合同約定，房開要在2018年底交房，然而，如今已延期了兩年多。

合同約定交房時間為2018年12月31日前

“我太難了。”韋先生說，花50多萬元買房子，如今超過交房期限兩年多了，仍遲遲領(lǐng)不到房子，不僅如此，“每月都要還2500多元的月供，住的卻是租來的房子�！�

玉女士購買的是2棟1單元的房子，共花了40多萬元。她說，樓盤是從2018年7月突然停工的。此后她每隔一段時間，就要過來查看樓盤的建設(shè)進展，但每次都未能看到復(fù)工的跡象。而何時能交房，他們找到售樓部問，剛開始還有人理會，讓他們回去等，后來連售樓部的人都找不到了。整個樓盤與她有相同遭遇的購房者，估計有幾百戶。目前，他們已建了一個有100多戶購房者加入的微信維權(quán)群。

記者發(fā)現(xiàn)，韋先生與房開簽訂的商品房買賣合同顯示，雙方約定的交房時間確實為2018年12月31日前。

“不交房，也不給人住�！表f先生說，因為房開遲遲不交房，雖然大樓還未安裝水電，也沒有電梯，達(dá)不到居住條件，但有購房者因為沒有地方住，無奈之下就自行安裝水管，打算先住進去。但房開安裝了鐵欄桿將樓梯攔住，購房者在爛尾大樓居住這一希望也破滅了。

房開安裝鐵欄桿為阻止購房者上樓裝修居住

記者進入大樓發(fā)現(xiàn)，電梯井和樓梯口確實被鐵欄桿阻擋住。墻壁上貼著一張通知，內(nèi)容大致為“房屋未達(dá)到竣工交付標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足使用條件，部分業(yè)主強行進入房屋裝修，此舉存在重大安全隱患……”

墻上貼的通知

在一樓，記者發(fā)現(xiàn)購房者已自行安裝了一根水管。玉女士說，如果不是被延期的時間太長，加上交房時間遙遙無期，誰愿意未竣工驗收就搬進爛尾樓去住。

居民自行安裝的水管

在盛世名庭售樓部，記者發(fā)現(xiàn)售樓部大門緊鎖，透過玻璃門發(fā)現(xiàn)，里面已沒有多少物品。玻璃門上貼著一份“關(guān)于盛世花園（合同名稱為盛世名庭）A區(qū)1#2#樓掃尾工程及交房情況說明”，房開貼的，落款時間為2019年12月4日。該說明列舉了每一項的具體完工時間，表示“要在2020年6月1日組織竣工材料”，“2020年8月1日達(dá)到交房”。

售樓部貼的情況說明

“都是忽悠人的�！表f先生等購房者說，從2018年停工至今，樓盤都沒有再施工，其間只派人抽過地下車庫的積水。

隨后，記者和韋先生等人一同找到柳江區(qū)住建局建管股。該股股長覃義七稱，此前他們就盛世名庭延期交房事宜與房開有過聯(lián)系，并督促房開加緊建設(shè)，盡快交房；但可能因為資金方面的原因，房開拖延至今未能交房。

覃股長當(dāng)著記者的面，給房開相關(guān)負(fù)責(zé)人丘先生打電話，對方表示，目前公司的老板是誰，他都不知道，何時能交房也搞不清楚。

記者通過天眼查APP查詢發(fā)現(xiàn)，廣西柳江恒澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉及民間借貸糾紛、房屋買賣合同糾紛以及商品房預(yù)約合同糾紛等40起法律訴訟，并被列為“失信被執(zhí)行人”。

天眼APP上查詢到廣西柳江恒澤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的信息截圖