李女士告訴FM全媒體《維權(quán)超給力》，去年11月，她通過鄰居介紹，將自己位于福州福晟錢隆奧體城的一套房子，交給了福建頂頂吉祥家具有限公司裝修，并簽訂了裝修合同。合同中約定，工期為90個工作日，分4次結(jié)清工錢，工程驗收合格后，結(jié)算工程尾款。但在去年底，裝修公司負(fù)責(zé)人馬先生突然告知李女士，如果不結(jié)款將停工。

根據(jù)李女士與裝修公司所簽署的“室內(nèi)裝飾裝修施工合同”中，空調(diào)一欄備注為立式空調(diào)3匹一臺、兩臺掛式1匹、一臺掛式1.5匹，總價值為1萬元。目前，這些空調(diào)都還沒有進(jìn)場安裝，因此，李女士不敢將尾款轉(zhuǎn)給裝修公司。

工程尚未結(jié)束，裝修公司為什么急著要“尾款”呢？FM全媒體記者一鳴也聯(lián)系上了福建頂頂吉祥家具有限公司負(fù)責(zé)人馬先生。馬先生說他要求李女士交付的款項并非尾款，而是階段款項。記者在合同中看到，第四次付款后寫明，“油漆結(jié)束后付款3%”。按照馬先生的理解，既然油漆部分已經(jīng)結(jié)束，李女士就應(yīng)該按照合同要求及時付清這部分的錢款。

不過，合同中也有提到“工程驗收后，才能結(jié)算尾款”。在李女士看來，第四次的款項就相當(dāng)于整個工程的尾款，所以，她認(rèn)為應(yīng)在工程完工后交付尾款。對于雙方之間的分歧，馬先生提出了兩個解決方案。

但李女士現(xiàn)在希望裝修公司按合同把空調(diào)裝好，并做好收尾工作，如果她驗收沒問題，“尾款”就會打過去。

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李女士房子基本裝修完畢

同一份合同，同一句話，卻有不同的理解�！毒S權(quán)超給力》特約律師、福建新世通律師事務(wù)所律師周林表示，一般來說，裝修合同中會留一個“5%的尾款”，在竣工驗收一個月后再支付，但李女士這份合同中，只列明工程款分4次支付，并沒有尾款。

周律師建議，李女士應(yīng)該先將第四階段的款項交付給裝修公司，等工程竣工后，再確定雙方之間實際的費用變動部分結(jié)算尾款�！�如果裝修公司未按合同履約，李女士可以通過起訴，要求裝修公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簽訂合同時，業(yè)主要注意與裝修公司約定整個工程驗收后結(jié)算的尾款。”