住在景墨家園C區(qū)103號(hào)樓的魏先生告訴記者，去年10月份，家里的一間臥室地面出現(xiàn)下沉。“當(dāng)時(shí)柜子底部與地面出現(xiàn)了5公分左右的間距，還有空洞的聲音，感覺挺嚇人�！�回憶起這段經(jīng)歷，魏先生心有余悸。

今年3月底，在小區(qū)物業(yè)的協(xié)助下，維修工挖開了魏先生家的地面，發(fā)現(xiàn)地下已經(jīng)形成了一個(gè)水坑，原來(lái)是下水主管道漏水，造成地面下沉。但是工人在進(jìn)一步維修中還發(fā)現(xiàn)，地下分布著零散的發(fā)泡膠，還撈出了一塊不規(guī)則的發(fā)泡膠，根據(jù)維修工的判斷，這些發(fā)泡膠是管道漏水的根本原因。

 “一般發(fā)泡膠不可能在地下的，根據(jù)我多年的經(jīng)驗(yàn)，住戶家的發(fā)泡膠把接頭給撐開了，撐開之后導(dǎo)致水漏出來(lái)造成地面下陷�！苯�(jīng)工人提醒，魏先生一家人想到他家自2016年入住以來(lái)管道一直都沒有出現(xiàn)問(wèn)題，而去年與他家一墻之隔的一家教育機(jī)構(gòu)因?yàn)榈叵率衣┧�進(jìn)行過(guò)維修。

因此魏先生認(rèn)為這次的漏水以及家中地面下陷，和這家教育機(jī)構(gòu)的那次維修有直接關(guān)系。魏先生也找到這家教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，希望對(duì)方承擔(dān)修復(fù)地面下沉產(chǎn)生的費(fèi)用，以及他們一家在外住宿的開銷。但是對(duì)方表示此事與他們無(wú)關(guān)。

據(jù)小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)人介紹，2020年，這家教育機(jī)構(gòu)地下室出現(xiàn)漏水問(wèn)題后，經(jīng)過(guò)協(xié)商，最后商定由對(duì)方自行修繕，產(chǎn)生的維修費(fèi)用可抵8000元物業(yè)費(fèi)，現(xiàn)在出現(xiàn)這樣的問(wèn)題，他們也沒有想到。目前，物業(yè)已協(xié)調(diào)魏先生及樓上的4家住戶共同平攤費(fèi)用，每戶各出1800元，物業(yè)承擔(dān)4500元，共計(jì)13500元，先將魏先生家下沉的地面維修好，隨后再與教育機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商。

那么，這些發(fā)泡膠是隔壁的教育機(jī)構(gòu)在施工時(shí)流出來(lái)的嗎？而這些發(fā)泡膠會(huì)導(dǎo)致管道接口受損嗎？魏先生家出現(xiàn)的地面下沉，又由誰(shuí)來(lái)負(fù)責(zé)？記者也來(lái)到了魏先生家隔壁教育機(jī)構(gòu)——搭搭樂(lè)樂(lè)教育科技有限公司一探究竟。

工作人員帶大家進(jìn)入地下室，記者看到墻壁、管道以及地面上有類似發(fā)泡膠的東西。詢問(wèn)工作人員，她表示不清楚，根據(jù)這位工作人員提供的聯(lián)系方式，記者打通了維修師傅的電話。

維修工人陳師傅說(shuō)，水順著管道都流到教育機(jī)構(gòu)地下室，打發(fā)泡膠是堵漏點(diǎn)�！耙�說(shuō)導(dǎo)致住戶一樓地面塌陷，跟我注入的發(fā)泡膠沒有關(guān)系，我這個(gè)發(fā)泡膠還能讓地面塌陷？”

對(duì)于魏先生和物業(yè)提出的是發(fā)泡膠導(dǎo)致管道漏水以及后續(xù)問(wèn)題發(fā)生的說(shuō)法，搭搭樂(lè)樂(lè)教育科技有限公司的負(fù)責(zé)人趙陽(yáng)也表示，因?yàn)槿ツ甑叵率衣┧�太�?yán)重，所以請(qǐng)工人進(jìn)行了維修，住戶表示因?yàn)榘l(fā)泡膠對(duì)他們產(chǎn)生的影響，公司也會(huì)聯(lián)系房東去解決。如果說(shuō)是因?yàn)楫?dāng)初的維修造成了影響，該公司會(huì)積極配合，出一部分補(bǔ)償金也是沒有問(wèn)題的。

對(duì)于魏先生和教育機(jī)構(gòu)關(guān)于地面下沉的原因看法不一的現(xiàn)狀，北京德恒（銀川）律師事務(wù)所律師韓學(xué)丹建議：這種情況最好由專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)或者有資質(zhì)的專業(yè)人員來(lái)鑒定并給出客觀的評(píng)價(jià)，然后再判斷是一因一果還是多因一果，如果是多因一果的話，自然是造成結(jié)果的各方的責(zé)任人都要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。