昨晚,我們欄目報(bào)道了廣東梅州梅縣區(qū)錦繡花城小區(qū),一身穿制服的男子多次強(qiáng)行拉拽電梯門,引起業(yè)主們質(zhì)疑的事。 記者了解到,該男子正是小區(qū)保安!那他為何要做出這樣的舉動(dòng)呢? 節(jié)目播出當(dāng)晚,記者再次來到梅縣區(qū)錦繡花城小區(qū),在小區(qū)保安崗?fù)だ镆姷搅苏谥凳氐娜~叔。見到記者到來,葉叔開門見山,表示自己正是視頻中拉拽電梯門的人! 到底是怎么一回事呢?葉叔翻開手機(jī)上的通訊記錄告訴記者,他到小區(qū)擔(dān)任保安并不是很久,但平時(shí)都兢兢業(yè)業(yè)為業(yè)主們服務(wù)。事發(fā)當(dāng)天8點(diǎn)05分,正在值班的他接到小區(qū)A2棟電梯壞了的消息,于是自己便打電話給電梯公司的師傅,順便過去看看情況。 葉叔稱,當(dāng)時(shí)他一口氣爬上了A2棟6樓,果然發(fā)現(xiàn)貨梯門一直開著。此時(shí),電梯維保人員又還沒來到現(xiàn)場(chǎng)。 由于當(dāng)時(shí)是高峰時(shí)期,葉叔心想自個(gè)兒試試能不能修好,便拉了幾下電梯門和按了電梯的按鍵,發(fā)現(xiàn)沒有反應(yīng)后,便停下來等待維修師傅。 葉叔說,事后公司知道這個(gè)情況,批評(píng)教育了自己,他也認(rèn)為自己當(dāng)時(shí)確實(shí)處理不當(dāng)。 事情雖然解釋清楚了,但這件事情卻在小區(qū)里“一石激起千層浪”。 得知記者前來采訪,小區(qū)不少業(yè)主紛紛反映情況。原來,在最近的一年多時(shí)間里,小區(qū)電梯頻繁出故障。 從業(yè)主們提供的資料中,記者看到,2020年7月10日,梅州市安訊電梯有限公司出具《工程預(yù)算書》,涉及到的項(xiàng)目包括:18部電梯全都加裝無線對(duì)講(五方通話),合計(jì)39834元;16部電梯補(bǔ)償鏈會(huì)碰對(duì)重護(hù)板產(chǎn)生異響,加裝補(bǔ)償鏈導(dǎo)向,合計(jì)21200元;6棟電梯進(jìn)行變頻器維修,合計(jì)18984元。此外,涉及到的項(xiàng)目還有泡水維修、更換光幕等。所有費(fèi)用合計(jì)11萬余元。 其中,《工程預(yù)算書》管理單位意見一欄,均蓋有業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)管理公司的印章。業(yè)主們說,2019年,小區(qū)進(jìn)行了業(yè)主委員會(huì)換屆選舉,電梯維保單位也進(jìn)行了更換。對(duì)比兩屆業(yè)委會(huì),開銷也存在較大出入。 業(yè)主們告訴記者,之前大家對(duì)于電梯維修的公示,也并未認(rèn)真細(xì)致了解。如今再來查看整個(gè)小區(qū)電梯維修情況,大家突然發(fā)現(xiàn),這費(fèi)用高得有點(diǎn)驚人! 且對(duì)其中的一些維修項(xiàng)目,有了新的看法,比如將五方通話電梯對(duì)講系統(tǒng)由原來的有線改成了無線。對(duì)此,一些業(yè)主表示不理解,為何突然要花這個(gè)費(fèi)用去更換無線,并且還要整個(gè)小區(qū)的電梯都更換。此外,16部電梯統(tǒng)統(tǒng)加裝補(bǔ)償鏈導(dǎo)向,讓業(yè)主們很是費(fèi)解。這一來二去花了去了好幾萬的維修基金,長(zhǎng)期以往,倘若錢用光了該如何是好。 2020年10月5日,小區(qū)電梯項(xiàng)目通過驗(yàn)收,相關(guān)費(fèi)用通過申請(qǐng)住房維修基金來支付。記者看到,《驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》中蓋了有業(yè)主委員會(huì)及物業(yè)公司的印章,另外還有5名代表簽了名。 采訪時(shí),業(yè)主們稱,除了對(duì)上述的一些項(xiàng)目,大家認(rèn)為并不必要外,還有一個(gè)環(huán)節(jié),也讓大家質(zhì)疑。那就是,電梯的維修是由梅州市安訊電梯有限公司出具《工程預(yù)算書》進(jìn)行的,而不是由電梯制造單位廣州廣日電梯工業(yè)有限公司來進(jìn)行維修。 期間,業(yè)主也曾向投訴電梯廠商投訴,但對(duì)方稱從未收到返廠維修報(bào)告。 記者從廣州廣日電梯工業(yè)有限公司2021年3月4日出具的函件中看到,公司并未收到錦繡花城小區(qū)相關(guān)維修信息。那么,對(duì)于業(yè)主們的質(zhì)疑,小區(qū)業(yè)委會(huì)、物業(yè)管理公司又有怎樣的說法呢? 小區(qū)電梯維修,支出這么大筆的費(fèi)用,業(yè)主們有疑慮很正常!采訪結(jié)束后,記者跟廣州廣日電梯工業(yè)有限公司汕頭分公司相關(guān)負(fù)責(zé)人取得了聯(lián)系。對(duì)方表示,此前他們也接到小區(qū)業(yè)主反映的電梯頻繁出現(xiàn)故障進(jìn)行維修的情況。近日會(huì)組織技術(shù)人員對(duì)電梯的情況進(jìn)行鑒別。 那么,錦繡花城小區(qū)18臺(tái)電梯進(jìn)行維修,里頭涉及到的一些維修項(xiàng)目,是否必須?是否經(jīng)過專業(yè)的評(píng)定?電梯維修,又是否一定要送原廠維修呢?《民生820》將繼續(xù)關(guān)注報(bào)道。
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