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房屋委托公司代租 竟欠下兩年物業(yè)費(fèi)（下）
網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長(zhǎng)沙社區(qū)通 時(shí)間：2021-04-18

合同到期以后，房屋還住著人，欠下6000多元物業(yè)費(fèi)，托管公司還搬走了，楊先生老兩口的錢(qián)還能要回來(lái)嗎？

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【房屋委托公司代租，竟欠下兩年物業(yè)費(fèi)（下）】
楊先生說(shuō)，當(dāng)初就是在融創(chuàng)公館c區(qū)20號(hào)樓的2樓看到的這家托管公司，現(xiàn)在牌子已經(jīng)摘掉了。行動(dòng)員和楊先生一起來(lái)到了當(dāng)初的辦公地點(diǎn)，現(xiàn)在這家公寓的門(mén)前沒(méi)有了辦公的痕跡，這下老兩口也找不到對(duì)方了。行動(dòng)員查詢(xún)到，這家藍(lán)海園房屋托管服務(wù)部屬于注銷(xiāo)企業(yè)，既然企業(yè)已經(jīng)注銷(xiāo)，辦公室也搬走了，那么當(dāng)初負(fù)責(zé)托管的趙女士是否還在從事這個(gè)行業(yè)，是否還承認(rèn)這筆賬目呢？行動(dòng)員電話(huà)聯(lián)系了藍(lán)海園房屋托管服務(wù)部的法定代表人趙女士。
藍(lán)海園房屋托管服務(wù)部 趙明娟：對(duì)是我交，我從來(lái)沒(méi)有不說(shuō)我不交，當(dāng)時(shí)頭一年，我租的那個(gè)人有一點(diǎn)失誤，要物業(yè)費(fèi)，一直不交，后來(lái)還欠我一個(gè)月的房租，人跑了，這不就欠了一年了，第二年我讓房客去交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)死活不收，說(shuō)不能跳交，物業(yè)的管理很有問(wèn)題。
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趙女士說(shuō)，自己也承認(rèn)這筆錢(qián)需要自己來(lái)承擔(dān)，但是她認(rèn)為物業(yè)也有責(zé)任。對(duì)于拖欠的租金，趙女士也作出了解釋。
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趙女士表示，自己公司是正規(guī)的托管公司，目前也成立了新的公司。不過(guò)，并沒(méi)有透露新公司的名稱(chēng)和地址。趙女士說(shuō)，王女士的房子租金本來(lái)就高，自己剛剛創(chuàng)業(yè)，受疫情影響，也虧了很多錢(qián)。突然，趙女士的情緒激動(dòng)了起來(lái)。
藍(lán)海園房屋托管服務(wù)部 趙明娟：我沒(méi)有說(shuō)不給，我說(shuō)拖到20號(hào)，她非要強(qiáng)制收回，她還把我的客戶(hù)給搶了。我現(xiàn)在給他還錢(qián)，我沒(méi)錢(qián)怎么還，為什么不能信任我，想沒(méi)想過(guò)我的感受，別給我說(shuō)按照合同，別給我說(shuō)別的，到底有沒(méi)有托管，有沒(méi)有超過(guò)1200的。
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對(duì)方匆匆掛斷了電話(huà)，之后就打不通了。趙女士說(shuō)，房東強(qiáng)制把房子收回，還搶了自己的客戶(hù)，自己也很委屈。對(duì)于趙女士的這個(gè)說(shuō)法，王女士并不認(rèn)同。
王女士：她說(shuō)房費(fèi)高了，當(dāng)時(shí)形勢(shì)就值那個(gè)錢(qián)，后期考慮到疫情，我們也給她降了。她總說(shuō)她做生意失敗，和我們的合同有什么原因呢，她一說(shuō)就嗷嗷喊，就說(shuō)她怎么怎么難，我這個(gè)房子她畢竟是租著掙著錢(qián)呢。合同到期房子自動(dòng)收回，自動(dòng)收回我就不租她了，怎么談到搶她客源了。
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王女士說(shuō)，她拖欠物業(yè)費(fèi)和房租，與房子的租金價(jià)格根本就是兩碼事，趙女士堅(jiān)稱(chēng)，不交物業(yè)費(fèi)，是物業(yè)公司的管理問(wèn)題，那么到底是否如趙女士所說(shuō)，行動(dòng)員來(lái)到了萬(wàn)象美物業(yè)服務(wù)中心。
萬(wàn)象美物業(yè)服務(wù)中心 工作人員：我們不是不收，我們是系統(tǒng)收費(fèi)，如果是前期交不上的話(huà)，后面很斷續(xù)的交，我們是不能這樣交的。（她有沒(méi)有協(xié)商過(guò)這個(gè)事）沒(méi)有，就是前兩天房東來(lái)過(guò)以后，她才來(lái)過(guò)，我們給她打電話(huà)，她都沒(méi)接。
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物業(yè)公司的工作人員說(shuō)，因?yàn)楣鞠到y(tǒng)問(wèn)題，確實(shí)需要把之前欠的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)齊，才能繼續(xù)交物業(yè)費(fèi)，但是趙女士并沒(méi)有來(lái)協(xié)商過(guò)交物業(yè)費(fèi)的問(wèn)題，公司也聯(lián)系不上她。雙方的說(shuō)法對(duì)不上，但是白紙黑字的合同還在，楊先生希望趙女士能盡快出面解決。
楊先生：跟你們也說(shuō)了，說(shuō)拖到20號(hào)，我們?cè)敢獾人?0號(hào)，最后相信她一次，20號(hào)把錢(qián)欠我們的物業(yè)費(fèi)和房租錢(qián)，讓她一個(gè)月，我們說(shuō)到做到，但是你要守信用。如果還不把錢(qián)還我們，我們就起訴，走法律程序。

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