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浙江紹興這個小區(qū)的房子 一個月漲價20萬
網(wǎng)址:www.blackcollegiateintl.com 編輯:長沙社區(qū)通 時間:2021-04-23

近日,有觀眾向我們欄目反映,越城區(qū)鑒湖街道海亮御錦園小區(qū)最近房價上漲迅猛,一套中套105平方的房屋,過去一個月總價竟然上漲了20萬元,非常不正常。

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海亮御錦園位于中興南路最南端,毗鄰紹諸高速,2018年建成,開盤時新房價格6000余元。記者問詢小區(qū)居民,不少人反映近段時間小區(qū)房價的確漲了不少。附近居民告訴記者:“現(xiàn)在每平方一萬多吧,一萬七八,這個小區(qū)最近漲得很多啊,因為那邊地鐵口。就今年開始漲的!本用裆蚺空f:“兩三年前開盤的時候是6000一平方,現(xiàn)在漲價因為交通方便了,拆遷的人也多!

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記者查詢多家網(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)平臺,看到今年3月5號,海亮御錦園房子均價為1.58萬元每平,一個月之后的4月16號,均價已經(jīng)來到1.78萬元。系統(tǒng)認(rèn)定該小區(qū)近3個月均價漲幅較大。相同的情況也發(fā)生在周邊幾個小區(qū)。與御錦園相隔不遠(yuǎn)的楓林華庭小區(qū)建于2013年,上個月均價漲幅也超過了7.8%。這一帶房價快速上漲是什么原因呢?有業(yè)內(nèi)人士分析,可能是附近拆遷導(dǎo)致的。

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記者走訪了附近多家房產(chǎn)中介,對方介紹,近段時間到店咨詢二手房交易的顧客確實不少,100平方左右的中小戶型最受追捧。海亮御錦園物業(yè)工作人員說,小區(qū)共有住宅11幢 600余戶,近段時間,每月來物業(yè)辦理交割手續(xù)的業(yè)主就有三戶。小區(qū)物業(yè)工作人員告訴記者:“這兩個月芳泉村過來比較多,我們跟新業(yè)主閑聊,買房價格在一萬八左右!

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房產(chǎn)評論員伊旭松分析說,拆遷和土地“斷供”雙重因素共同影響了周邊小區(qū)的房價,短時間內(nèi)供小于求,房價勢必上浮。伊旭松表示,分析房價漲幅的標(biāo)準(zhǔn)不應(yīng)只看單價,還要綜合考量套內(nèi)面積等復(fù)合因素。伊旭松說,除了鑒湖街道這一板塊,目前我市其他板塊的二手房市場仍處于平穩(wěn)的狀態(tài),這一區(qū)域的房價異常變動,不代表紹興樓市的普遍趨勢。

TAGS:社會 | 新聞轉(zhuǎn)載:長沙社區(qū)通
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