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武漢一小區(qū)部分業(yè)主收不了房且一拖再拖竟因這個原因

網(wǎng)址：www.blackcollegiateintl.com 編輯：長沙社區(qū)通時間：2021-05-29

近日，一些購房者向《經(jīng)視直播》反映說，2018年，他們在武漢市新洲區(qū)文昌大道某樓盤購買了商品房，按照合同約定本來去年12月就應(yīng)該辦理收房入住手續(xù)，可是現(xiàn)在距離當(dāng)初約定的交房時間都快半年了，開發(fā)商始終不能給個明確的交房時間。遙遙無期的等待，業(yè)主們無奈感嘆耗不起！

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上午，記者來到武漢市新洲區(qū)文昌大道，三十多位業(yè)主手拿購房合同，焦急萬分。據(jù)了解，他們都是附近的村民，為了買這套房大家都是拿出了全家多年積蓄。

業(yè)主李先生：“2018年花了78萬買了九十多個平方的房子，合同是2020年12月交房，后來收到通知因為疫情原因延期到3月收房，3月說四月四月我們來說還要延期，現(xiàn)在都五月份了還是不能收房�！�

據(jù)了解，目前一共有4棟住宅樓沒有交房，業(yè)主們多次聯(lián)系開發(fā)商，始終都沒有得到明確的回復(fù)。這些業(yè)主看著身后聳立的高樓，卻遲遲不能入住，心里別提有多著急。

業(yè)主：“小區(qū)一共有18棟只有我們1-4棟沒有收房，也不知到為什么，其他棟都收房了，買的時間都是一樣的�！�

業(yè)主：“為了孩子讀書在這買房子，九月就要入學(xué)了沒有房子上不了學(xué)。”

是什么原因這四棟樓遲遲不能交房呢？記者陪同業(yè)主們來到了樓盤銷售中心，開發(fā)商的一位工作人介紹，這四棟樓已經(jīng)建好，不能交房是因為卡在了驗收手續(xù)上。

開發(fā)商工作人員：“樓盤所有設(shè)施都已經(jīng)配齊建好，達(dá)到了驗收要求，我們也想把房子快點給業(yè)主，但是，問題是沒有驗收�！�

隨后，記者陪同業(yè)主們來到了武漢市新洲區(qū)房產(chǎn)交易管理所。

武漢市新洲區(qū)房產(chǎn)交易管理所開發(fā)辦工作人員：我們跟開發(fā)商溝通了，是他們竣工驗收備案手續(xù)沒有辦理下來，什么時候辦下來要去問規(guī)劃部門。

在記者的不斷追問之下，工作人員道出了樓盤沒有通過審批的關(guān)鍵原因。

武漢市新洲區(qū)房產(chǎn)交易管理所開發(fā)辦工作人員：“就是因為酒店沒有修，原來開發(fā)商是答應(yīng)要修個酒店的。”

配套建設(shè)不到位

樓盤驗收卡殼

工作人員所說的規(guī)劃新建的酒店和業(yè)主們沒有交付的住房有什么關(guān)系呢？

在新洲區(qū)房產(chǎn)交易管理所開發(fā)辦工作人員指引下，記者又來到了武漢市新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局。相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該樓盤開發(fā)商沒有履行收購?fù)恋貢r的合同，按規(guī)劃建設(shè)酒店，所以該項目驗收不了。

據(jù)了解，當(dāng)初開發(fā)商在和相關(guān)部門簽訂國有土地出讓合同時，約定要配合該樓盤修建一座四星級以上標(biāo)準(zhǔn)的酒店。

武漢市新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員：“業(yè)主要督促開發(fā)商早日完成土地出讓合同的約定，那個地方是一個整體，現(xiàn)在只有部分做起來了，按照當(dāng)時簽訂的國有土地出讓的約定那個四星級酒店一直沒有動工，一直沒有通過規(guī)劃驗收。”

開發(fā)商工作人員表示，當(dāng)初合同里確實有修建酒店的約定，但是由于種種原因擱置，目前情況難以動工修建。

開發(fā)商工作人員：“酒店確實有，但是當(dāng)時準(zhǔn)備修的時候面臨拆遷等等很多問題就擱置了�！�

記者：“還修嗎？”

開發(fā)商工作人員：“根據(jù)公司目前的狀況，應(yīng)該是修不了啦。所以驗收通不過�！�

記者：“為什么其他樓棟都交了就這四棟不能驗收呢？”

開發(fā)商工作人員：“這四棟是規(guī)劃交房的最后一部分，所以一直驗收不了。”

記者：“業(yè)主的房子怎么辦呢？他們是無辜的。”

開發(fā)商工作人員：“我們也在想辦法跟相關(guān)部門協(xié)商，盡快解決這個問題，我們也著急�！�

武漢市新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員表示，開發(fā)商配套建設(shè)沒有完成，不達(dá)標(biāo)屬于違約行為。目前他們已經(jīng)將此事反映到上級主管單位，研究解決方案。

武漢市新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員：“現(xiàn)在針對這個事情我們已經(jīng)上報給上級主管部門的相關(guān)科室，看能不能把酒店和業(yè)主的住房分開，最終怎么解決還在商討中。”

記者：什么時候有答復(fù)呢？

武漢市新洲區(qū)自然資源和規(guī)劃局工作人員：”流程我們正在走，時間不能確定，正在解決中�！�

TAGS：社會 | 新聞轉(zhuǎn)載：長沙社區(qū)通

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