此前江南都市報報道

5月19日，本報在A08版以《工地直排泥漿水致附近民房內(nèi)澇》為題，對萍鄉(xiāng)安源區(qū)“九里香醍”樓盤無證施工一事進行了報道，引發(fā)關(guān)注。

6月3日，記者獲悉，萍鄉(xiāng)當?shù)芈毮懿块T已對樓盤開發(fā)商處以42萬元罰款的處罰。同時，開發(fā)商已對民房后方排水溝渠進行擴建，避免“逢雨必澇”。

不過，“九里香醍”樓盤長時間未辦《建設(shè)工程施工許可證》，主管部門多次下達停工單，甚至進行斷電，仍屢禁不止，頗為蹊蹺。

進展

對民房后方排水溝渠進行擴建

“九里香醍”樓盤的開發(fā)商是萍鄉(xiāng)市三信物業(yè)開發(fā)有限公司（以下簡稱“三信開發(fā)公司”）。村民胡先生告訴本報記者，報道刊發(fā)后，三信開發(fā)公司已擴建民房后方排水溝渠，5月29日當?shù)爻霈F(xiàn)大雨，沒有發(fā)生倒灌現(xiàn)象，可能擴建起到了一些作用。

萍鄉(xiāng)安源區(qū)城郊管委會汪公潭村相關(guān)負責人此前稱，“九里香醍”樓盤沒有修建沉淀池，直排工地泥漿水至沈家灣小區(qū)溝渠，導致淤泥堵塞，經(jīng)常出現(xiàn)排水不便。

“逢雨必澇”的現(xiàn)象得到了初步緩解，不過，胡先生仍擔憂：“簡單擴建排水溝渠，如果大雨持續(xù)，可能仍會發(fā)生倒灌。”

此外，胡先生表示，就前期民房屢受內(nèi)澇造成財產(chǎn)損失一事，他將通過正常渠道向三信開發(fā)公司提出賠償訴求。

開發(fā)商

擴建排水溝渠僅僅是為了搞好關(guān)系

不過，三信開發(fā)公司相關(guān)負責人劉秋萍卻表示，“九里香醍”樓盤已修建一個沉淀池，用于處理工地污廢水，另一個沉淀池也正在建設(shè)中。

他還表示，工地產(chǎn)生的污廢水并不多，更多是因為“九里香醍”樓盤地處低洼地段，匯集附近雨水是客觀原因，所以樓盤下方民房受內(nèi)澇，與工地開工“無太多關(guān)系”。擴建民房后方排水溝渠，是出于和附近村民“搞好關(guān)系”的考慮。

安源區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

沒辦規(guī)劃手續(xù)，所以辦理《建設(shè)工程施工許可證》時有些滯后

在此前報道中提到，“九里香醍”樓盤尚未辦理《建設(shè)工程施工許可證》。5月20日，記者再次來到“九里香醍”樓盤工地，現(xiàn)場施工仍在緊張進行中。記者前往該樓盤售樓部時，工作人員稱，相關(guān)證件都已辦理，但并未現(xiàn)場出示。

5月20日，記者再次安源區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局核實此事。該局副局長曾旻稱，“九里香醍”樓盤《建設(shè)工程施工許可證》還在辦理流程中，原因在于上述樓盤前期沒有辦理規(guī)劃手續(xù)，故辦理《建設(shè)工程施工許可證》時有些滯后。

萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局安源分局

今年4月才收到樓盤辦理規(guī)劃許可的申請

隨后，記者又聯(lián)系了萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局安源分局。該局相關(guān)工作人員介紹說，該局是在2021年4月份，才收到“九里香醍”樓盤建設(shè)工程規(guī)劃許可申請，開始對上述樓盤的資料進行審查，并于5月17日為上述樓盤辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

不過，該局在對“九里香醍”樓盤進行聯(lián)審聯(lián)批時，于4月14日發(fā)現(xiàn)上述樓盤存在未批先建的違法行為，便停止了審查工作。

上述工作人員表示，規(guī)劃監(jiān)察職能歸萍鄉(xiāng)市城市管理局所有。城管部門來函稱，針對“九里香醍”樓盤未批先建一事已處罰到位。

為此，萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局安源分局考慮到該項目并沒有嚴重影響萍鄉(xiāng)市總體規(guī)劃，就為該樓盤補辦相關(guān)手續(xù)。

萍鄉(xiāng)市規(guī)劃監(jiān)察支隊

已進行處罰，要采訪得來函

記者隨后又聯(lián)系了萍鄉(xiāng)市規(guī)劃監(jiān)察支隊。該支隊相關(guān)科室工作人員表示，已對“九里香醍”樓盤涉嫌未批先建一事立案審察，進行了行政處罰，并于5月13日做結(jié)案處理。

“如果需要了解更詳細的情況，需要給主管局（萍鄉(xiāng)市城市管理局）來采訪函才能回復(fù)。”上述工作人員說。

萍鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

已對開發(fā)商處罰42萬元

記者注意到，在辦理了《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之后，三信開發(fā)公司于5月28日成功辦理《建設(shè)工程施工許可證》。

一份蓋有萍鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公章的行政處罰決定書顯示：經(jīng)查，三信開發(fā)公司法定代表人為何顯桂，開發(fā)的“九里香醍”已經(jīng)完成營銷中心，部分樓層主體工程正在施工，未辦理相關(guān)手續(xù)，該項目屬未批先建。依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等相關(guān)規(guī)定，對三信開發(fā)公司處以40萬元罰款，對何深個人處2萬元罰款。

質(zhì)疑

屢禁不止，執(zhí)法權(quán)威性何在？

據(jù)了解，萍鄉(xiāng)市規(guī)劃監(jiān)察支隊具有對轄區(qū)內(nèi)建設(shè)樓盤的規(guī)劃監(jiān)察職能。此前報道中，“九里香醍”姚姓項目負責人稱樓盤于2021年初開工建設(shè)。2021年初至今，投訴人反映稱，上述樓盤在持續(xù)施工，記者多次前往樓盤工地，現(xiàn)場施工緊張進行。那么，在5月17日萍鄉(xiāng)市自然資源和規(guī)劃局安源分局為“九里香醍”樓盤辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》之前，是如何行使規(guī)劃監(jiān)察職能，對上述樓盤未批先建違法行為是否有過叫停，樓盤又是否如投訴人所反映一直在施工。

另外，住建部門同樣對未辦理《建設(shè)工程施工許可證》的樓盤工地有監(jiān)管職能。安源區(qū)住房和建設(shè)局副局長曾旻表示，在發(fā)現(xiàn)“九里香醍”樓盤存未批先建違法行為后，安源區(qū)住房和建設(shè)局前后三次對樓盤下達了三次“停工單”，期間采取的措施還包括“封工地電表”。

針對下達“停工單”，現(xiàn)場仍舊施工一事，曾旻稱，執(zhí)法過程中存在一些難度，面臨著人手不足的情形�！拔覀兎饬斯さ仉姳恚�他還能接其它線路，轄區(qū)30余個項目工地，負責此類工作的人員僅有3名，不可能一直守在工地上�！�

曾旻表示，“九里香醍”樓盤此類情況，在處罰之后，處罰信息會影響到企業(yè)誠信記錄，對企業(yè)以后的升級、招投標、貸款等產(chǎn)生不良影響，上述就為企業(yè)需要承擔的后果。