“十年前買的房子，到現(xiàn)在沒(méi)辦法網(wǎng)簽辦證，開發(fā)商開始還知道拖延，后面直接聯(lián)系不上了�！背顷�(yáng)區(qū)易佳和府的業(yè)主為自己房子辦證一事愁的不行。信網(wǎng)撥打開發(fā)商青島易佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司電話，對(duì)方始終無(wú)人接聽。城陽(yáng)區(qū)流亭街道辦事處的工作人員證實(shí)了業(yè)主說(shuō)法，并稱，此事屬于歷史遺留問(wèn)題，相關(guān)工作人員正在積極協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取早日解決。

2012年，李先生購(gòu)買了城陽(yáng)區(qū)易佳和府小區(qū)的一套住宅，原想著交付后早早入住，孩子以后上學(xué)落戶的問(wèn)題也解決了，結(jié)果一等就等了十年。

“開發(fā)商最開始拖延辦證時(shí)間，今天推明天，明天推后天，后面直接不管了。”李先生說(shuō)道，辦不下產(chǎn)權(quán)證，房子現(xiàn)在賣都賣不出去。

“聽說(shuō)是開發(fā)商資金鏈斷了，費(fèi)用跟不上，驗(yàn)收也沒(méi)通過(guò)。相關(guān)部門這幾年一直在幫著協(xié)調(diào)處理，可什么時(shí)候能辦證誰(shuí)也說(shuō)不上來(lái)�！睒I(yè)主為此十分苦惱。

信網(wǎng)根據(jù)開發(fā)商青島易佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司企業(yè)公示電話，進(jìn)行了多次聯(lián)系，可對(duì)方始終無(wú)人接聽。

隨后，信網(wǎng)又聯(lián)系上小區(qū)原物業(yè)青島聯(lián)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司，對(duì)方工作人員稱，自己公司已經(jīng)退出易佳和府小區(qū)了。至于退出原因，對(duì)方先是提到收益問(wèn)題，后又表示自己是新來(lái)的，不太清楚其中有什么糾紛。

信網(wǎng)了解到，此前曾有媒體報(bào)道，公開資料顯示，青島易佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司近年來(lái)官司纏身，涉及眾多債務(wù)糾紛，多次被法院列為失信被執(zhí)行人。2018年3月，青島市中院發(fā)布公告，“在執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)行人中國(guó)工商銀行股份有限公司青島臺(tái)東支行與被執(zhí)行人青島易佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等金融借款合同糾紛一案中，依法查封被執(zhí)行人青島易佳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“易佳和府”項(xiàng)目153套房源。申請(qǐng)執(zhí)行人請(qǐng)求對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估拍賣”。在業(yè)主們的反對(duì)下，房子沒(méi)有被拍賣，但仍處于抵押狀態(tài)，既無(wú)法網(wǎng)簽，還隨時(shí)面臨債權(quán)人的查封主張。

城陽(yáng)區(qū)政府落實(shí)后表示,易佳和府開發(fā)商在項(xiàng)目建設(shè)期間資金鏈發(fā)生問(wèn)題,致使工程進(jìn)展緩慢，項(xiàng)目所在地流亭街道投資1000余萬(wàn)元修建了小區(qū)東側(cè)道路,協(xié)調(diào)解決了部分業(yè)主子女入學(xué)問(wèn)題。

城陽(yáng)區(qū)流亭街道辦事處工作人員向信網(wǎng)證實(shí)了小區(qū)無(wú)法辦證一事，同時(shí)也坦言，此事較復(fù)雜，屬于歷史遺留問(wèn)題，不太方便答復(fù)。

工作人員告訴信網(wǎng)，近幾年，在相關(guān)部門的努力下，該小區(qū)基本的居住條件都得到了保障，但網(wǎng)簽辦證一事還需業(yè)主們等待。

“這個(gè)事挺長(zhǎng)時(shí)間了，街道這邊一直在做工作，但是中間牽扯了很多問(wèn)題，目前相關(guān)工作人員仍在積極協(xié)調(diào)，爭(zhēng)取早日解決�！惫ぷ魅藛T表示。

山東元鼎律師事務(wù)所劉喬喬律師告訴信網(wǎng)，按照現(xiàn)情況來(lái)看，業(yè)主可以以開發(fā)商未按約定時(shí)間辦理網(wǎng)簽為由向法院起訴，要求網(wǎng)簽辦證。待法院確認(rèn)房屋所有權(quán)并判決后，開發(fā)商不履行的情況下，業(yè)主可以去法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，屆時(shí)法院會(huì)向房地產(chǎn)交易中心發(fā)送協(xié)助執(zhí)行通知，業(yè)主即可辦理房產(chǎn)證。