據(jù)青島電視臺生活在線欄目報道，近日接到趙先生的求助，自己家住在13樓，上下樓都得靠電梯，然而物業(yè)卻突然把電梯給鎖住了，想要乘坐電梯，是有條件的。

除了趙先生，其他幾名住在南京路78號2號樓的居民，電梯也莫名其妙的被停了，這讓大家伙有些摸不著頭腦。

趙先生說小區(qū)一直是開發(fā)放式管理，今年初，小區(qū)成立了一個自治組織——樓委會，之后樓委會在電梯上安裝了一個刷卡控制系統(tǒng)，業(yè)主憑借辦的卡來乘坐電梯，可是要把梯控和物業(yè)費(fèi)捆綁在一起，而且一交就是半年。

乘坐電梯和物業(yè)費(fèi)掛鉤，樓委會這樣的要求到底有什么依據(jù)?小區(qū)其他業(yè)主也對此事存有疑問嗎?其他居民做出了回應(yīng)。

據(jù)了解大多數(shù)居民對樓委會的管理還是比較滿意的，對制定的一些管理措施，也是認(rèn)同的。那將物業(yè)管理費(fèi)和梯控捆綁的做法，到底出于什么原因?

居民代表張先生表示，樓委會是在街道辦事處的組織下，通過群眾投票選舉出來的，所有做的決定，都是征求所有老百姓的意見，符合大多數(shù)老百姓的利益。梯控卡和手物業(yè)費(fèi)的費(fèi)用問題，都是征求過樓上一百多戶住戶的意見，同意的是九十九戶，我們的投票率達(dá)到了95%以上。

張先生說所有的管理規(guī)定都是業(yè)主投票通過的，物業(yè)費(fèi)按照半年收取，也是得到小區(qū)多數(shù)業(yè)主認(rèn)可的，樓委會成員畢竟都是義務(wù)兼職，不收取任何報酬，也沒有充裕的時間頻繁收費(fèi)。那事情到底怎么解決，隨后記者與來到市南區(qū)香港中路街道浮山所社區(qū)了解情況，社區(qū)工作人員給出了說法。

市南區(qū)浮山所社區(qū)居委會副主任張靜表示，他們并不是物業(yè)公司業(yè)委會，所以他們所有的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括管理模式都是小區(qū)居民自行商量，大家都認(rèn)可就可以。

針對物業(yè)費(fèi)問題工作人員說，南京路78號2號樓一共有117戶人家，其中110多戶認(rèn)可樓委會的管理措施。至于梯控系統(tǒng)是電腦控制的，欠費(fèi)了就會自動失效。針對個別業(yè)主反映的情況，他們下一步也會采取相應(yīng)措施。

市南區(qū)浮山所社區(qū)居委會副主任張靜表示，從七月初，包括更早之前，進(jìn)行了介入和協(xié)商，下一步一定會找居民的業(yè)主代表，或者召開業(yè)主大會，積極討論這個問題，進(jìn)行解決。