在房屋裝修中

水管的布置相當(dāng)重要

尤其是高層住宅

水管一旦破裂

甚至可能連累整棟樓的居民

季女士家住南京仁恒國(guó)際公寓28樓，7月17日上午，她突然發(fā)現(xiàn)家中衛(wèi)生間的頂部不斷漏水，正當(dāng)她端來(lái)水盆準(zhǔn)備接水時(shí)，她又聽(tīng)到客廳、書(shū)房等多個(gè)房間傳來(lái)了嘩嘩的水聲。

季女士立刻在家中巡查了一圈，但整個(gè)家已經(jīng)化身“水簾洞”，甚至空調(diào)出風(fēng)口都在滴水。水桶、水盆齊上陣，接水的速度根本趕不上漏水的速度。季女士無(wú)奈向小區(qū)物業(yè)求助，物業(yè)一邊安排工作人員上門幫季女士處置積水，一邊派人到季女士家樓上查看。

季女士季家樓上并沒(méi)有人居住，物業(yè)工作人員緊急聯(lián)系上業(yè)主，打開(kāi)房門后，大伙找到了漏水的原因，衛(wèi)生間洗面池下的軟管破裂，29樓業(yè)主家中也已經(jīng)是汪洋一片。

經(jīng)過(guò)一番泡洗，季女士家中損失慘重，墻壁和墻頂都已經(jīng)起了褶皺，不少電器也只能作廢。電路泡水后存在安全隱患，家中連燈都不敢隨意開(kāi)。季女士表示，突如其來(lái)的漏水不僅打亂了正常的生活，也給家里造成了不小的損失，賠償究竟該找誰(shuí)呢？

江蘇天熙律師事務(wù)所律師倪韶風(fēng)介紹，季女士可以找專業(yè)的公司進(jìn)行評(píng)估，登記好報(bào)廢的物品，一旦認(rèn)定這些物品是由漏水造成的損壞，就可以主張賠償。在此過(guò)程中，也可以請(qǐng)物業(yè)作為見(jiàn)證。雖然29樓的業(yè)主并不在家，但電話中對(duì)方表示，愿意承擔(dān)漏水給季女士造成的所有損失。

經(jīng)過(guò)協(xié)商，該小區(qū)仁恒物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理表示，下一步，他將盡快組織雙方協(xié)商賠償和維修事宜。

關(guān)于鄰里間的糾紛，《民法典》也有相應(yīng)的說(shuō)法�！睹穹ǖ洹返�288條規(guī)定：“不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

樓上業(yè)主的裝修失誤給季女士造成了巨大的麻煩，希望在物業(yè)的牽頭下，季女士的賠償能盡快得到落實(shí)。

家中裝修時(shí)，一定要請(qǐng)專業(yè)的師傅“認(rèn)真”鋪設(shè)水電等設(shè)施；裝修時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，水管線路難免會(huì)老化，也要定期找專業(yè)的人員來(lái)檢查、維修，避免給自己和他人造成不必要的損失。