王女士2017年10月在銅鼓縣福寧華府（9棟1單元）購得商品房現(xiàn)房一套，截至2021年6月下旬，王女士還沒有辦理好不動產(chǎn)權(quán)證，轉(zhuǎn)眼王女士的孩子9月份就要開學(xué)，而自己的不動產(chǎn)權(quán)證還沒辦好。子女無法就近入學(xué)，讓王女士心急如焚。

王女士的購房合同條款里寫明開發(fā)商交房后90天內(nèi)辦理好不動產(chǎn)權(quán)證，然而，四年過去了，開發(fā)商還沒有給業(yè)主辦證。王女士無奈地說：“2021年我孩子到了上學(xué)的年齡，需把戶口遷至新房處就近上學(xué)，雖然曾求助于《問政江西》，有關(guān)部門答復(fù)會在6月份辦好房產(chǎn)證，但當(dāng)我打電話給政府相關(guān)督辦人員時(shí)，卻被告知開發(fā)商還是沒有湊夠抵押款，無法解押�！边@讓王女士心急如焚。

經(jīng)銅鼓縣“五型”辦核實(shí)，銅鼓縣福寧華府樓盤由江西永鑫建筑有限公司（銅鼓縣綜合開發(fā)公司）開發(fā)承建。截至目前，該樓盤除9號樓（36戶）未辦理不動產(chǎn)權(quán)登記外，其他房屋都正常辦理不動產(chǎn)權(quán)證書。9號樓房屋不能辦理不動產(chǎn)權(quán)登記的原因?yàn)�，開發(fā)商將土地使用權(quán)抵押至銅鼓農(nóng)商銀行，逾期未還款，債權(quán)人起訴至縣法院后，該土地使用權(quán)被縣法院查封。

縣“五型”辦工作人員回復(fù)稱，福寧華府9棟因部分地塊抵押給銀行，需開發(fā)商交納30.8萬元解押金進(jìn)行解押后方可辦理不動產(chǎn)權(quán)首次登記。6月25日，開發(fā)商已將需解除抵押的資金歸還農(nóng)商銀行。截至6月30日，9棟業(yè)主已辦理不動產(chǎn)權(quán)首次登記。

銅鼓縣不動產(chǎn)登記中心邱松林告訴記者，通過此次事件，各部門也對縣區(qū)內(nèi)的房產(chǎn)登記情況做了摸排，確保沒有類似的事情發(fā)生，提前消除隱患。此次事件由于開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人服刑和資金周轉(zhuǎn)不暢造成，也算是特例，但是在未來的工作中，各部門會杜絕此類事情發(fā)生。

王女士反饋，近日拿到了不動產(chǎn)權(quán)證，對《問政江西》和當(dāng)?shù)卣�府的幫辦，王女士十分滿意，表示感謝。

來源：大江網(wǎng)