按理說，投資商應該是希望自己的店鋪所在的商場越辦越大才好，但是早年在萬寧市文化廣場向開發(fā)商購買了幾家商鋪的陳女士，最近看著自己商鋪所在的商場經(jīng)營面積不斷擴大，反而是郁悶了，因為商場加出來的這些經(jīng)營面積，可能涉嫌違建，而且這些加出來的地方，把陳女士的一排店鋪的出口，給擋住了。

陳女士 服裝賣場投資商

跟開發(fā)商買了一些房子，就是店鋪，最近我發(fā)現(xiàn)開發(fā)商，在我的商鋪前面，蓋了很多不明建筑物，前后都蓋了不少的建筑物，堵到我的商場門口沒辦法打開，也沒辦法做生意。

陳女士是萬寧人，常年居住在深圳。2006年，陳女士在萬寧市文化廣場跟開發(fā)商購買了一排商鋪，記者在現(xiàn)場看到，在商場回字型的布局中，商場的前半部分是廣百匯超市，后半部分則是商業(yè)樓。而陳女士買下的這一排店鋪，主要是用來作為服裝賣場。這一排服裝賣場就位于廣百匯超市的后側(cè)方。最近陳女士發(fā)現(xiàn)，開發(fā)商在超市后方的商業(yè)樓前，加建了兩層幾百平方的建筑物，這加建的建筑物，就擋住了陳女士一排商鋪的出口。

萬寧廣百匯超市商戶

之前還沒有遮住，之前那邊也是一個商場，也是賣服裝的，現(xiàn)在肯定有影響啊，就是遮住我們的門了。

商戶們告訴記者，除此這兩層建筑物之外，開發(fā)商還在該商場的右側(cè)外圍，加建了三層鋼結(jié)構(gòu)建筑。這些加蓋的建筑都沒經(jīng)過報建，已經(jīng)存在多年，一直沒有被拆除。隨后，我們也聯(lián)系上了該商場的相關負責人。

萬寧廣百匯超市相關負責人 韓先生

這邊是屬于報建的，有施工許可的。

記者

但是他們反映你們這是擋門了。

萬寧廣百匯超市相關負責人 韓先生

這個東西我們在報建的時候，能夠規(guī)劃報建過，那就是合法的。

該負責人表示，目前商場加建的部分都是經(jīng)過相關部門的報建審批的，并不是像陳女士所說的那樣是違建。但是當記者要求其出示相關的報建審批材料時，這位負責人卻表示，這些材料都在開發(fā)商處，沒辦法立刻就給記者查看。同時，記者在該廣場的三層樓頂，發(fā)現(xiàn)了搭建的好幾處臨時建筑，用于經(jīng)營咖啡廳、餐館等場所，廣場右側(cè)外圍的三層鋼結(jié)構(gòu)的建筑也是建在環(huán)形消防通道上的，約有4米寬，一層用來停放電動車，二三層則是商場的手扶電梯。那么，這些建筑和設施，是否都經(jīng)過了相關部門的審批呢？

局部違建已經(jīng)確認

部門曾要求其自拆

該商場的部分建筑物是否涉及違建，光是負責人口說無憑，為了證實情況，我們的記者也來到了萬寧市的住建部門，住建部門的相關工作人員也向我們記者表示，這個商場確實存在違建現(xiàn)象。

隨后，萬寧市城建監(jiān)察大隊萬二中隊的幾名執(zhí)法人員也在現(xiàn)場，該中隊楊儒奮中隊長向記者表示，該商場的違建問題，已經(jīng)有市民向他們進行投訴，他們正在核對少報多建的問題，但是具體的存在多少違建問題，他也不太清楚。

記者

他們報建但是你們審批了沒有？你們批了沒有？

萬寧市城建監(jiān)察大隊萬二中隊隊長 楊儒奮

批不批要問建設局那邊，我們也不敢確定，但是我們過來量一下，看他有沒有超出范圍內(nèi)。

為了核實情況，記者來到了萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設局，副局長詹天凱告訴記者，他們發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場樓頂上確實存在一些搭棚的違建，但是都是可以隨時收起來的；右側(cè)外圍的鋼結(jié)構(gòu)建筑，也涉及私自加寬建設面積。因為該地是消防通道，如果后面居民樓起火，消防車根本進不去，該局已經(jīng)當場下發(fā)整改通知書，限令他們在30天內(nèi)自行拆除；同時也是在商場右側(cè)雨棚的位置，也被改成了6間鋪面，該局已在元旦前下發(fā)了整改通知書，限令20天內(nèi)自行拆除。

萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長 詹天凱

一樓的你們?nèi)ガF(xiàn)場也看了，他們不是加電梯嗎，當時他報建的時候，是150公分的電梯，在他的土地規(guī)劃范圍內(nèi)的，這是通過我們局里批的，但是他在施工過程當中，我們也去現(xiàn)場督查過，他以很快的速度，突然就把面積加寬了蓋起來了，不止150公分，我們已經(jīng)給他下達整改通知。

詹天凱告訴記者，該商業(yè)廣場確實存在違建問題，開放商和業(yè)主都有參與，住建局已經(jīng)下發(fā)了部分整改通知書，有些正在整改，有些正在核對。至于業(yè)主以及記者反映的商場其他部分是否也涉嫌違建的問題，詹天凱表示，這些還有待他們進行核查之后，才能確定，一旦確定部分建筑物屬于違建，住建也將以零容忍的態(tài)度，進行拆除處理。

萬寧市住房和城鄉(xiāng)建設局副局長 詹天凱

接下來的話就把他所有的，他當時報建的圖紙，我們把檔案找出來，原始檔案找出來，所有違規(guī)違建的部分，我們?nèi)�部整理出來�?/span>該拆除的堅決拆除。

其實私自加建，違建，最大的問題還不是擋住商鋪出入口的問題，而是你隨意改建的建筑，如果消防標準不達標的話，一旦發(fā)生火災或者是意外，那就不是開玩笑的了，所以相關部門也要重視違建問題，特別是商場這樣的公共經(jīng)營場合，當時如何申報的，就應該按照實際申報的規(guī)劃來建設，一旦發(fā)現(xiàn)違建，必須零容忍。